BudgivningKommande®

Budgivning pågår

Näsbypark - Norskogen, TÄBY

Koltrastvägen 1

Högsta bud: 2 350 000 kr

Utgångspris: 2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	56,2 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	8
MÅNADSAVGIFT	3 250 kr
BYGGÅR	1960
PRIS	2 395 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Tycker du om Näsby Park och dess område med härlig natur, vattnet och närhet till såväl kommunikationer samt butiker? Då har du hamnat rätt! Här finns en fin bostad i insynsskyddat läge. Balkong mot luftigt skogsparti i härligt sydvästläge. Köket är renoverat i vitt med plats för matbord. Badrummet är kaklat i vitt med badkar. Väl tilltaget vardagsrum samt sovrum med ingång till en klädkammare. Riktigt stor och bra planerad tvåa i populärt område!

Föreningen är stabil och har nyligen installerat ny bergvärmepump, ny varmvattenberedare, nya fönster och element genomgående i fastigheten. I föreningen finns också gemensam tvättstuga belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I källaren finns ett stort förråd som hör till bostaden och även ett separat cykelrum. På föreningens gård finns utemöbler och grillmöjligheter för alla att nyttja. Fiber finns installerat där boende kan välja fritt vilken leverantör som önskas. Parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har även installerat sex stycken laddstolpar för laddning av elbil. Gästparkeringsplatser finns också.

Här bor du med närhet till ypperlig service. Näsby Park erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, bank, husläkare, tandläkare, apotek samt caféer. Goda kommunikationer med både buss och Roslagsbana som tar dig in till Östra station på ca 20 min. Runt hörnet från bostaden har du härliga promenadstråk vid Norskogen och dess bad, lekplatser med mera. Du har även Värtan med Näsa Äng, slottet, hamnen, klipp- och strandbad.

Välkommen att göra en intresseanmälan till Fredrica Glatstein, HusmanHagberg, 0790-661662 och välkommen på visning!

Budgivning

Högsta bud: 2 350 000 kr

Budstart: 2 200 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

Bud	Budgivare	Tidpunkt
2 350 000 kr	1	2024-04-19 11:14
2 300 000 kr	2	2024-04-19 10:33
2 200 000 kr	1	2024-04-19 10:25

Ansvarig mäklare

Fredrica Glatstein

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	56,2 kvm
LÄGENHETSNUMMER	8

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	3 250 kr
BYGGÅR	1960
PRIS	2 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	Föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Balkong mot insynsskyddat skogsparti på baksidan av fastigheten med fint västerläge.

PARKERING

En parkeringsplats utanför huset ingår i avgiften.

HALL

Välkommen in i ljus och luftig hall med dubbelgarderober i vitt/glas från IKEA. Här finns också en klädhängare på väggen. Ljusa väggar och plastmatta på golv. I den inre hallen ligger ett ljust laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Dubbla fönster mot lummiga framsidan och plats för ordentligt matbord. Köket går i vitt med dubbelskåp i vitrinutförande. Vitt kakel på vägg ovan arbetsbänk i ljus laminat och rostfri dubbelho. Köket är utrustat med spis och fläkt, kyl/frys från Electrolux samt diskmaskin från Siemens. Laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som vardagsrumsmöblemang. Ljus från tre fönster samt glasad balkongdörr. Härligt insynsskyddat mot skogsparti på balsidan med ett soligt sydvästläge. Parkett på golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med ingång till en ordentlig klädkammare. Ljus från ett fönster mot baksidan, extra förvaring i en vit garderob, laminatgolv och ljusmålade väggar på vävtapet.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och ljus från ett fönster. Vitt kakel och ljust klinkergolv. Här finns badkar, wc, tvättställ, vit kommod, spegelskåp samt mindre tvättmaskin.

Om området

Norskogen är ett uppvuxet villaområde med en blandning av villor, kedjehus och radhus. Närheten till Näsby Park centrum har gjort att området är mycket omtyckt. En av de stora fördelarna med detta område är att det ligger intill utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och fin lekplats.

KOMMUNIKATION

Bussar mot Danderyds Sjukhus går på Centralvägen som ligger i södra änden av Norskogen. Här går även bussar mot Täby C. Roslagsbanan har hållplats vid Näsby Park centrum, dit det är ca 300-800 m.

NÄRSERVICE

Näsby Park centrum är det närmsta köpcentrumet. Här hittar du det mesta av närservice, bl a mataffärer, banker, apotek, restauranger och ett flertal andra affärer. Närmsta skola är Norskolan åk 0-3 som ligger vid Centralvägen. Mellan- och högstadium hittar du vid Näsby Park centrum - Näsby Park skolan.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Genom porten med portkod och längst med loftgång med egen ingång på våning två.

ANDEL I FÖRENINGEN	5,6997 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

189 475 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Låghus utan hissar
BYGGNADSÅR	1960
UPPVÄRMNING	Bergvärme samt olja som spets
VENTILATION	Mekanisk frånluftsventilation
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-04-21
ENERGIKLASS	G
ENERGIPRESTANDA	199 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	244 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Dalripan
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	15

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
FÖRSÄKRING	Brandkontoret.

PARKERING

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. 6 Stycken med laddstolpe finns, då betalar du för den förbrukade elen.

RENOVERINGAR

2014 september Målning av tak, besiktigat och godkänt
2020 februari OVK besiktning
2020 april Avloppsbesiktning
2021 sex laddstolpar installerats för laddning av elbilar

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Täby Näsbypark - Norskogen

Koltrastvägen 1

Boendekalkyl

Fredrica Glatstein

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Koltrastvägen 1

Fakta om bostaden

Budgivning

Budhistorik

Ansvarig mäklare

Fredrica Glatstein

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Fredrica Glatstein

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg