190
MED0E42408D174D4E279EA7C43F902F9A85

Klövervallsvägen 15A Vallatorp, TÄBY

Kommande®

Vallatorp, TÄBY

Klövervallsvägen 15A


PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62,7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0151

MÅNADSAVGIFT

3 134 kr

BYGGÅR

1980

PRIS

2 995 000 kr

Varmt välkommen till denna fina lägenhet med 2 generösa uteplatser, en i söder mot innergård och en i norrläge. Lägenheten är från början en 2:a men har idag på ett smart sett gjorts om till en mini 3:a.
En bra och stabil förening med närhet till bekvämligheter som ICA Dragonen, vårdcentral och kommunikationer. Tillgång till parkering, pool & bastu, kvarterslokal i föreningen! Här tar du dig enkelt och snabbt till Täby Centrum med bil, cykel eller gångväg.

Bilder

MED0E42408D174D4E279EA7C43F902F9A85
MED2313409E23584C83A141941E5D586AC1
MED5D4D4605C81C4C0DB8728CC9AF11556C
MED68DADFE439174200A037F09A64590716
MEDAC0FDF7E445148E0B79A5515DD156FE3

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62,7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0151

MÅNADSAVGIFT

3 134 kr

BYGGÅR

1980

PRIS

2 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

2 stycken uteplatser

Hall
Hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Hallen är centralt i lägenheten och här når du samtliga rum.

Sovrum 1
Stort sovrum med ingång till generös klädkammare. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

Kök
Ett fint kök med gott om plats till förvaring och matlagning. Ljusa stora skåpsluckor och kakel ovanför bänkskivan. Rymmer matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt och ugn. Laminat på golv samt ljust målade väggar.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Vardagsrummet har man delat av och på så sett fått ett till sovrum. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 2
Bra sovrum med egen utgång till uteplats i söderläge.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegel samt WC.

Om området

Vallatorp är ett område som huvudsakligen består av kedjehus och villor. De goda kommunikationerna och närheten till skyddat naturområde lockar många som bor här.

KOMMUNIKATION

Bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby går på Täbyvägen, utmed områdets västra kant. Hållplatsen når du på några minuters gångväg. Bussar mot Danderyds Sjukhus och Vallentuna går på Bergstorpsvägen straxt norr om området. Till busshållplatsen är det ca 500 m. Vill du hellre åka tåg finns Roslagsbanans hållplats Visinge inom ca 1 km.

NÄRSERVICE

Området har eget centrum med bl a välsorterad mataffär, pizzeria, Thai-restaurang och husläkarmottagning. VALLATORPSKOLAN, åk 0-9 ligger i områdets norra ände. Även ERIKSLUNDSSKOLAN åk 0-5 finns inom ca 500 m. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,26028 %

Ekonomi

EL

2 500 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Enligt schablon

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Bergvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-10

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

110 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kålroten 2

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

84

VARAV HYRESLÄGENHETER

9

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

OM FÖRENINGEN

Kålroten 2 bildades 2010-11-30 av och är en äkta förening.
Det finns 84 lägenheter i området- varav ca. 9 stycken är hyresrätter och resterande är bostadsrätter.

Ingen avgiftsförändring är planerat.

Föreningslokalen går att hyra:
300 kr per tillfälle för medlemmar.
500 kr för icke medlemmar.

Kabel TV: Telia genom fiberinstallation. Paket TV-Lagom ingår i avgiften.

Bredband: Leverantör - Telia fiberlan. Internetuppkoppling ingår i avgiften.

Brandvarnare: Lägenheterna är försedda med brandvarnare.

Föreningen har bergvärme.

Utfördarenoveringar
Renovering av träfasader. Hela området är nymålat och dåligt trä har blivit utbytt.

Ytterdörrar
Föreningslokalen har fått nya dörrar under 2016.
Alla lägenheter som inte redan hade nya vita ytterdörrar fick det vintern 2018.

Ventilation
Alla takfläktar är nu utbytta.

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är utfört 2018 och är godkänd.

Stamspolning genomfördes under oktober 2017.

Genomgång av tak
Taket har gåtts igenom och de takpannor som var trasiga har bytts ut.

Föreningslokalen
Renovering under 2019.

Tvättstugorna
Renoverade 2019.

Parkering:
Föreningen har 80 st parkeringsplatser varav 18 st har elstoplar.
Det finns åtta stycken gratis besöksparkeringsplatser med 24 timmars parkering för gästerna.
Parkeringstillstånd kostar 100 kr/månad.
Parkeringstillstånd med elstolpe 250kr/månad.

Pool
För att få tillgång till Poolen kontakta styrelsen via meddelande i
Brf´s brevlåda eller maila till brfkalroten2@gmail.com.
Depositionsavgift för pooltagg 300 kronor.

Tvättstugor i källaren- två stycken med nedgång 41 och två stycken nedgång 63

2021 påbörjas upprustning av områdets lekplats som byts från gungor till en mindre lekställning och sand byts ut mot gummimatta.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Täby Vallatorp

Klövervallsvägen 15A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg