Hall
Välkommen in i hall med plats för avhängning av ytterkläder och fint parkettgolv. Vitmålade väggar.

Inre hall
Stor, luftig inre hall som leder vidare till övriga rum samt en stor klädkammare. Klädkammaren har platsbyggda hyllplan och klädstänger och sväljer mycket. Här finns inbyggt städskåp och linneskåp för lakan och handdukar.

Kök
Arbetsvänligt kök med gott om förvaring i träfärgade skåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat och rostfritt stål. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, spis, ugn och diskmaskin. Plats för matgrupp invid fönstret mot skogspartiet.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp och vardagsrumsmöbler. Rummet ligger på gavel med ljus från fönster i två väderstreck. . Solen når balkongen från morgon till eftermiddag och vetter mot entrén runt hörnet i ett lugnt och ostört läge.
Vardagsrumsväggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

Duschrum
Stambytt och helkaklat duschrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Här finns en wc-stol, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara väggar i klarglas samt handdukstork.

Sovrum 1
Sovrum som rymmer dubbelsäng. Två inbyggda, vita garderober med överskåp. Fönster med högt läge och utsikt över skogsdungen. Ljusa väggar och parkett på golv.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv samt ljusa väggar.

KOMMENTAR

Enligt Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

126 243 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Hägernässtaden består av 139 bostadsrättslägenheter med adress Hägernäsvägen 2-8

Förråd: till varje lägenhet hör ett källarförråd som ingår i avgiften till föreningen.

Tvättstuga: I föreningen finns det två tvättstugor (port 4 samt 8).

Cykel- och barnvagnsrum: finns i varje port

Övernattningsrum: iordningsställd 2018-10 och kan hyras av medlemmar för 315 kr / natt.

Grillplats och Lekplats: Mellan husen finns gården med anordnad lekplats och grill.

Hemsida: www.hagernasstaden.se

Genomförda renoveringar:
- 1992 genomfördes en omfattande fasadrenovering. Bl a tilläggsisolerades fasaden och balkongerna förstärktes.
- 2003 sanerades vindarna samt tilläggsisolerades. Dessutom renoverades taket med ny takduk.
- 2005 genomfördes stambytet. Nya elcentralen med automatsäkringar installerades då också. Tomrördragningar drogs för kommande bredbandsinstallation.
- 2006 uppgraderades Tv och bredband (ComHem med tre hål i väggen).
Både 2:ans och 6:ans norrsidor dränerades för att undvika att fukt tar sig in från bergsåsen in i källarna.
- 2007 drogs egna fibrer för bredband in i huset (Se mer information om föreningens förmånliga Bredband via Ownit under fliken Information / Bredband)
- 2008 färdigställdes bergvärmeinstallationen och numera är föreningen ej längre oljeoberoende.
I samband med detta installerades även nya ventilationsanläggningar återvinning av frånluft.
Alla gamla armaturer i trapphusen mot nya sådana med rörelsedetektorer, vilket innebär att lamporna går ner i effekt då ingen befinner sig trapphuset och går upp i full effekt vid rörelse. På det sättet sparas energi och pengar.
- 2010 byttes entrélåsen ut mot ett elektriskt låssystem för att säkra tillgången till husen. Portarna öppnas således numera med tagg och/eller telefon samt möjlighet till att programmera in en portkod.
- 2011-2012 har fönsterrenovering genomförts, då samtliga fönster i föreningen har bytts ut.
- 2013 genomförs totalsanering av den 50 år gamla tvättstugan i Hgv 8.
- 2014 renoverades samtliga entréer. De målades om, det byttes dörrar, golven polerades och slutligen har entréerna smyckats med växter.

Övriga avgifter till föreningen:
- Överlåtelseavgift betalas av köparen. 2024 är det 2,5% av gällande prisbasbelopp.
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp för respektive pant.

TV OCH BREDBAND

TV: Föreningen har ett gruppavtal med Comhem/Tele2 som ingår i avgiften till föreningen (enligt hemsidan 2022-09-27). Det finns möjlighet att uppgradera avtalet om så önskas. För mer information gå in på hemsidan under fliken information / Kabel-TV.

Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ownit Broadband vilket innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband vars kostnad ingår i månadsavgiften för lägenheten. Det finns ett förmånligt gruppavtal för uppgradering och tilläggstjänster. Se hemsidan under fliken Information / Bredband.

GÅRDSPLATS

Sittplatser, pergola och grillplats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga i port 4 och 8. Cykelförråd, barnvagnsrum samt övernattningsrum finns.

PARKERING

Parkeringstillstånd kan du som medlem rekvirera från expeditionen på avtalad tid om du har en bil som är registrerad på dig, ditt företag eller på annat sätt har en permanent anknytning till dig. Parkeringstillståndet kostar 200:-/månad.

Observera att parkeringstillståndet är personligt och gäller endast för det fordon som är anmält till föreningen. Således är det inte tillåtet att låna ut P-tillståndet.

Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 bilplatser och 4 MC-platser.
En garageplats för bil kostar 600:-/månad att hyra, 210:- för MC.
Om man dessutom önskar en fjärrkontroll, kostar denna 30:- / månad därtill att hyra.

För att ställa sig i kö till garageplats, hör av er till expeditionen
756 50 69 eller info@hagernasstaden.se

Tvättplats för bilar finnes utanför övre garaget.
Denna får nyttjas av samtliga medlemmar.
Hör av er till expeditionen för lån av garagenyckel.