Trefaldighetsvägen 12A

Bilder

  • Såld!

Trefaldighetsvägen 12A , Gribbylund , Täby

Välkomna in i denna ljusa, välplanerade och påkostade lägenhet! Fyll vinkylen och bjud in släkt och vänner på en härlig middag i det lyxiga köket från Puustelli med Shiffer ovan de vackra, lättskötta arbetsbänkarna i svart granit. Öppet mellan kök och vardagsrum så gästerna kan njuta i soffan medan maten tillagas. Hela lägenheten är smakfullt färgsatt och har vackra ekparkettgolv på alla golv utom hall, gäst WC och badrum där det ligger klinkers. 3 rymliga sovrum och 2 härliga uteplatser. Här är det bara att flytta in och njuta och trivas! Området är lugnt och vackert med närhet till natur, bad samt friluftsaktiviteter både sommar och vinter. Skolor och förskolor i området och nära till affärer och Täby C.

83,7 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 342 kr Inkl värme, VA, förråd, TV med Telias basutbud.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83,7 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
101101
Byggår:
1986-87
Driftskostnad:
608 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

83,7 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/Entré

Rymlig entré/hall med 4 garderober. Klinkergolv och vita väggar.

Kök

Exklusivt kök från Puustelli. Bra arbetsytor och bänkskivor i svart granit med Shiffersten i mörkt grått ovanför, Infällda spotlights i ramp i taket samt belysning inne i vitrinskåpen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri kolfilterfläkt, inbyggd ugn och micro, kyl/frys samt vinkyl i rostfritt. Från köket har du utgången till uteplats under tak. (bygglovsansökan för inglasning ligger hos kommunen)

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och trevligt umgänge även med den som står och lagar mat.

Sovrum

Ljust och generöst tilltaget sovrum med utgång till uteplats med em sol. Delvis under tak. 4 garderober. Ekparkett på golvet och ljusa väggar samt fondvägg.

Sovrum

Rymligt sovrum med 1 garderob. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

Sovrum

Smakfullt och rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Detta sovrum nås från köket. Ekparkett på golvet och fönster i 2 vädersträck.

Badrum

Badrummet totalrenoverades 2013 med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme. Inredningen består av toalett, handfat, spegelskåp, badkar och handdukstork. Allt från 2013.

Gäst WC

Renoverad gäst WC med klinkergolv och kaklade väggar, handfat med spegelskåp och WC

Uteplats

Stor trädäckad uteplats under tak. Här sitter familjen ofta, eftersom det finns infravärme så använder familjen uteplatsen både sommar, vår och höst.

Uteplats

Härlig uteplats delvis under tak. Eftermiddagssol.

En ljus och påkostad lägenhet med lyxigt kök från Puustelli med Shiffer ovan de vackra, lättskötta arbetsbänkarna i svart granit. Fyll vinkylen och bjud in släkt och vänner på en härlig middag. Öppet mellan kök och vardagsrum så gästerna kan njuta i soffan medan maten tillagas. Hela lägenheten är smakfullt färgsatt och har vackra ekparkettgolv på alla golv utom hall, gäst WC och badrum där det ligger klinkers. Här är det bara att flytta in och njuta och trivas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 342 kr Inkl värme, VA, förråd, TV med Telias basutbud.

Driftskostnad

7 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,31%

Andel av årsavgiften

0,389%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

sommar -19

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1986-87

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 maj 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bokhyllan 1

Förening

Namn

Brf Fållbänken 1

Om föreningen

Husen byggdes 1986-87 och var hyresrätter till sommaren 2015 då området ombildades till bostadsrätter. Föreningen omfattar adresserna:
- Gribbylundsvägen 24, 64-80
- Gribbylunds Torg 1-7, 2-8
- Linbastuvägen 2-8,
- Trefaldighetsvägen 2-28
- Palmstruchs väg 80-84
Totalt är det 37 huskroppar om 3 eller 4 plan. Totalt 395 lägenheter. Total boarea är 26.012 kvm och lokalarea 3.649 kvm.
Föreningen har 16 lokaler som hyres ut till en i snitt för 942 kr/kvm.

Fönster: 2+1 glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning i bostäderna
Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme installerad 2012-14. Totalt finns 8 anläggningar med 2-5 värmepumpar.
Tvättstuga: Det finns totalt 18 tvättstugor i föreningen.

Större renoveringar:
2012-14 Bergvärme
2012-14 Nytt ventilationssystem i bostäderna med värmeåtervinning kopplat till bergvärmen.
2012-14 Nytt ventilationssystem i lokalerna med till-/frånluft med värmeväxlare.

Renoveringar under 2016-2017
- Nya porttelefoner
- nya elektroniska informations-/bokningstavlor för tvättstugan.
-Föreningen håller på att renovera entré portar och tvättstugorna.
-Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar.
-Renovering av hissar
-Trädvård

-Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.
-3-fas el finns indraget.

P-platser/garage: Föreningen har p-platser utan elstolpe, p-platser med elstolpe och carport som kan hyras.
Hyreskostnad för P-plats utan el 230 kr / månad (2016-01), p-plats med elstolpe ca 310 kr / månad. (2017-09) och för carportplats 400 kr / mån (2017-09)

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

395

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

Det finns fiber indraget i lägenheterna. Föreningen har tecknat avtal med Telia och grundutbudet från Telia. Önskas ytterligare TV kanaler så tecknar lägenhetsinnehavaren separat avtal med Telia. Gällande internet så är det fiberkabel indraget i lägenheterna. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget avtal genom Telia.

Ekonomi

Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3% av prisbasbeloppet.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1162 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

En avgiftshöjning är planerad av föreningen till 2020 procentsats ännu ej beslutad. (3/5-2019)

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Hör av dig till Pernilla Darin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad