Runborgsvägen 28

Bilder

  • Såld!

Runborgsvägen 28 , Täby kyrkby , Täby

Varmt välkommen till en välplanerad familjevilla i ostört läge med dubbelgarage! Huset har regelbundet renoverats och erbjuder idag bekvämligheter och praktikaliteter så som bergvärme, öppen spis, groventré i tvättstuga och stora sociala ytor. Här finns även en perfekt vänd altan mot sydväst med sol från förmiddag till sen kväll. Husets läge möjliggör en enkel vardag med närhet till goda kommunikationer, skolor, dagis, natur och välsorterade matbutiker. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

136 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
136 kvm
Biarea:
52 kvm
Tomtarea:
1 216 kvm
Byggår:
1950
Driftskostnad:
2 566 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea

136 kvm

Biarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Huset är i fint skick efter kontinuerliga renoveringar. Vitmålade släta väggar på entréplan och övre plan samt genomgående trägolv eller klinkers med golvvärme. Fräscht kök. Entréplan med bra sällskapsytor och 1 sovrum. Övre plan inrymmer b l a allrum och 3-4 st. sovrum. Källarplanet fördelas på allrum, badrum, bastu, klk och tvättstuga med groventré. Bergvärme installerades av tidigare ägare före 2010. Uppvärmningen i huset sker genom vattenburna radiatorer förutom i kök, hall och övre badrum där det är vattenburen golvvärme. Taket lades om 1994 i samband med tillbyggnaden och huset dränerades 2006. Bostadens totalarea exklusive källarplanet är ca 146 kvm (enligt tidigare säljares uppmätning). Enligt taxeringen är boarean 136 för dessa två plan.

ENTRÈHALL
Rymlig entréhall som renoverades 2012 med klinkers med golvvärme.

GÄSTTOALETT
Renoverad och utbyggd gästtoalett 2006/07 med klinkers och helkaklade väggar. Inredningen består av toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

KÖK
Modernt och fräscht kök som renoverades 2012 med nya ytskikt på golv (klinkers med golvvärme), väggar och tak. Köksskåp från 2009 i mörkbetsad ek/vitlackade och bänkskiva i massiv ek 2009. Den maskinella utrustningen består av spishäll i keramik 2009 varmluftsugn i rostfritt 2009, spisfläkt i rostfritt 2013, kyl/frys i rostfritt 2015 samt diskmaskin i rostfritt 2015.

MATPLATS
Matplats i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Klinkers på golvet med golvvärme.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med öppen spis med utgång till den stora träaltanen i väster. Golvbeklädnad i vacker ekparkett.

BIBLIOTEK
Biblioteket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Detta rum tillsammans med sovrum 1 är troligen ursprungshuset. Ljusinsläpp från både söder och väster.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg och ekparkett.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Ljust, stort allrum med 5 fönster och vackert furugolv i hela plank.

SOVRUM 2
Ljust rum med vitmålade väggar och furugolv.

SOVRUM 3
Ljust rum med vitmålade väggar och furugolv.

SOVRUM 4
Stort sovrum som enkelt kan göras om till två sovrum. Målade väggar och furugolv.

BADRUM 1
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme samt takfönster. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, badrumsskåp, hyllor samt badkar.

- KÄLLARPLAN -

HALL
Hall renoverad 2012 med "gummimatta" och målade betongväggar.

BADRUM 2
Badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme på golvet. Inredningen består av toalett, handfat, duschkabin samt vägghängt skåp.

BASTU
Stor bastu med plats för ca 4-6 personer.

KLK
Klädkammare med målat betonggolv och målade väggar. Inredd med klädstänger.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med groventré. Inredningen består av tvättmaskin 2013, torktumlare 2013, torkskåp 2013, tvättho, förvaringsskåp och bänkskiva.

ALLRUM
Allrum med målat betonggolv och målade betongväggar.

RUM
Det finns ett litet fönsterlöst rum innanför allrummet. Rummet kan med fördel användas till mysrum, kontor, förråd m.m. Det är målat betonggolv och målade betongväggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950 ombyggt 1994

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2010
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas o 3-glas
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Betongpannor (1994)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Stor altan mot sydväst.
- Gunnebostängsel runt hela tomten.

Fastighetsbeteckning

Runstenen 29

Övriga byggnader

- Dubbelgarage om ca 33 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 100 kr
VA: 5 700 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Fiber är indraget 100/100 via Svensk Infrastruktur / Täby fibernät. Familjen får sina TV-kanaler idag via parabol.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 233 000 kr, varav byggnadsvärde 2 515 000 kr

Summa pantbrev

4 896 500 kr

Tomt

Areal: 1 216 kvm

Tomtbeskrivning

Tomt: Härlig uppvuxen solig tomt med högt läge på skafttomt. Det finns gott om plats för lek och samvaro på de gräsytorna och det stora soldäcket.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Täby Kyrkby S:1-S:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad