Skiljevägen 15

Bilder

  • Såld!

Skiljevägen 15 , , Danderyd

Ett välvårdat och hemtrevligt 1 1/2-planshus på lättskött trädgårdstomt i Noras lummiga villakvarter. Fristående garage med separat förråd samt parkering med plats för två bilar bekvämt placerat intill huset.
Huset har stora sällskapsrum och en luftig planlösning.
Härlig kök/vardagsrumsdel samt ett sovrum på entréplan, tre sovrum och ett ljust allrum på övre plan. Två bra helkaklade badrum och en tvättstuga med grovingång.
Nora är ett eftertraktat, lugnt område med gångavstånd till Mörby Centrum och tunnelbana.
I närheten ligger Danderydsvallen med fotbollsplaner, tennisbanor och hockeyrink. Om du är golfare kan du promenera till den närmaste golfklubben.
Det finns även stora grönområden där du kan jogga, promenera med hunden eller plocka svamp.
Området ligger utmed Edsviken där det finns både småbåtshamn och klippbad.
I närheten finns flera omtyckta förskolor och skolor.
*
Huset säljs förbesiktigat!

180 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
765 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
3 015 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

180 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
En stor inbjudande hall med plats för ytterkläder och förvaring. Dagsljuset som kommer in genom ytterdörrens sidoglas förstärks av dubbelgarderobens spegelglas.
Närmast ytterdörren ligger ett praktiskt och vackert skiffergolv. I resten av hallen ligger ekparkett och på väggarna är det en smakfullt mönstrad tapet.

-KÖK-
Ett stort och härligt kök med gott om arbetsytor och skåp. Arbetsbänkarna är av ek och ovanför sitter vit mosaik.
Köket är utrustat med en praktisk hel diskbänk, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, spishäll, spiskåpa i rostfritt, hel kyl och hel frys.
Ekparkett på golvet och vita målade väggar.
Från köket finns en utgång till trädäcket utanför.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrummet har plats för både en matsalsdel och en del för soffgrupp.
På golvet ligger klassisk "holländsk" ekparkett och väggarna är vitmålade.

-SOVRUM 1-
Ett stort sovrum med utgång till trädgården.
På golvet ligger björkparkett och väggarna har en fond i rött och för övrigt vita väggar.
Dubbelgarderob

-BADRUM-
Helkaklat badrum med fönster. Golvvärme.
Badkar, handfat, WC, högskåp och väggspegel.

-TVÄTTSTUGA-
Praktisk tvättstuga med grovingång.
Ytmaterielen är original och vitvarorna är av äldre modell.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, diskbänk och förvaringsskåp.

ÖVERVÅNING
Hela övervåningen har samma ljusa lönnparkett.

-ALLRUM-
Ett öppet härligt rum med två takkupor som ger ljus från två håll.
Det finns plats för en sittgrupp vid braskaminen som har en central plats i rummet.

-SOVRUM 2-
Ett stort sovrum med en tillhörande walk-in-closet som inretts med hyllor och klädstänger.
I rummet finns även en skjutdörrsgarderob.
Ljust grålila tapeter

-SOVRUM 3-
Gul papperstapet.
1 garderob samt förvaring i "kattvinden".

-SOVRUM 4-
Lila papperstapet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Mek.till/frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 oktober 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Krassen 12

Övriga byggnader

Fristående garage. Separat förrådsdel med egen ingång.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 180 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 26 958 kr
VA: 3 682 kr
Renhållning: 1 044 kr
Övrigt: 4 496 kr

Kommentar

Övrigt avser kostnad för larm. Försäkring tillkommer och kan variera mycket. Nuvarande ägare har en försäkringskostnad på 7.781 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 028 000 kr, varav byggnadsvärde 2 342 000 kr

Summa pantbrev

1 025 000 kr

Tomt

Areal: 765 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM4-28/283
Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-38/6468
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-78/6884

Tillträde

omgående / enl.ök

Övrigt

Större åtgärder på huset under senare år:

1998 Ändrat garagetak från platt tak till sadeltak

2008 Nytt kök

2008 Ventilationsarbeten i hela huset mot radon

2010 Badrum övervåning

2012 Nytt golv i hall, Kährs ek. Tapetsering

2012 Ommålning, renovering av fasad

*
Radonmätning utförd med mätresultat 110 Bq/m3 (gränsvärdet är 200 Bq/m3)

Om området

Karta

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad