Upplandsgatan 62, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planskiss

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Upplandsgatan 62, 4 tr , Vasastan , Stockholm

Sekelskiftesdröm i högt och ljust läge i attraktiva kvarter precis invid Odenplan! Här erbjuds en ljuvlig balkong i bästa sydvästläge med vackra smidade detaljer och en härlig utsikt. Utmärkta sällskapsytor och ett stort, påkostat kök och renoverat badrum.

Flertalet vackra originaldetaljer så som trägolv, generösa fönster med vackra spröjs och en generös takhöjd. Välskött fastighet anno 1906 med hiss.

Bostaden är idag disponerad som en 3 rok men går enkelt att återställa till en 2 rok för den som så önskar.

57 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
2 478 kr inkl värme & VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1907

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Denna fina sekelskifteslägenhet erbjuder stilrena ytskikt och charmiga tidstypiska detaljer så som vackra fönster och speglade detaljer, takstuckatur samt en generös takhöjd. Samtliga rum har ljusa, sobra färger och vackra vitlaserade trägolv. Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Genom vackra pardörrar nås hallen med plats för avhängning och enklare möblering. En inbyggd klädkammare erbjuder god förvaring.

VARDAGSRUM - Stort, vackert sällskapsrum med ett generöst fönster med flera fönsterposter som ger rikligt ljusinsläpp. Rummet är smart avdelat med med charmiga pardörrar som ger ytterligare ett sovrum där en rymlig klädkammare finns.

KÖK - Stilrent kök med vit skåpinteriör, betongbänkskiva och god förvaring. Välutrustat med påkostad maskinell utrustning så som gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för matbord invid utgången till balkongen.

BALKONG - Ljuvlig balkong i soligt sydvästerläge med härlig utsikt i riktning mot Odenplan och Upplandsgatan. Markiser finns både vid balkongen, sovrum- och vardagsrumsfönster.

SOVRUM - I fil med köket finns ett utmärkt sovrum med plats för dubbelsäng. Ytterligare ett sovrum finns invid vardagsrummet då nuvarande planlösning erbjuder en 3 rok.

BADRUM - Stilfullt badrum med påkostat marockanskt klinker samt vitkaklade väggar. Hand- och takdusch, handfat med spegel samt wc.

Sammanfattningsvis är detta en fantastiskt fin sekelskifteslägenhet i ett av Vasastans bästa kvarter att bo i.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 478 kr inkl värme & VA

Andel i föreningen

6,14%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 oktober 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Trumpetaren 28

Övrigt

FÖRRÅD
Vindsförråd om ca 5 kvm.

OMBYGGNATIION
Nuvarande ägare har varsamt byggt en vägg med pardörrar i vardagsrummet vilket enkelt går att återställa till ett rum om köparen så önskar. Bostaden disponeras idag som en 3 rok men är listad som en 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.

OMRÅDE
Synnerligen attraktivt läge med direkt närhet till Odenplan, innerstans nya nav med både pendeltåg, T-bana och bussar. För rekreation finns grönskan vid Tegnérlunden, Vasaparken och Observatorielunden som inbjuder till såväl aktiviteter som lugna stunder. Dessutom finns flertalet välrenommerade restauranger, välsorterade matbutiker och närservice i kvarteret.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hushållsel: 3000 kr/år
Hemförsäkring: 3590 kr/år
Gas: 2376 kr/år
Summa år: 8966 kr
(2 personer i hushållet)

Förening

Namn

Brf Hansa 1

Om föreningen

Gammal och äkta förening som äger marken. Redan år 1921 bildades föreningen som först var en bostadsförening och senare under 1990-talet registreraders förening om som en bostadsrättsförening. Föreningen är mycklet välskött och den vackra fastigheten anno 1906 är i dagsläget i ett gott skick. Utöver 16 medlemslägenheter finns även 4 lokaler med hyresrätt vilket ger mycket goda intäkter. Lokalerna inbringade 260.000:- under 2017.

Gemensamma utrymmen som disponeras av medlemmarna är bastu med dusch och wc, hobbyverkstad samt en välutrustad tvättstuga. Ut��ver detta finns dolda tillgångar i den kvarvarande vinden där medlemmarnas förråd finns.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

16

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Bredband (fiber) obligatorisk avgift om 149 kr/månad 100/100Mbit, leverantör Stockholms stadsnät. Kabel-tv via Comhem.

Renoveringar

Fastigheten är i ett gott skick och i dagsläget finns inga planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 2018-11-17). Genomförda renoveringar:
2018 - Nya balkonger mot gatan, identiska med dem gamla
2018 - Fasad och fönster
2016 - Hiss
2014 - Stammar (genom relining)
2013 - Fönsterrenovering mot gården
2009 - Ommålning tak samt nya skorsstensinklädnader
2008 - Nya balkonger mot gården byggdes
2004 - Renovering tvättstuga

Ekonomi

Föreningen planerar en avgiftshöjning om 10% 1 januari 2019 (stämt av med styrelsen 2018-11-17).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Tina Berlin eller Rebecca Löwå för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte