Frejgatan 50, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Frejgatan 50, 2 tr , Vasastan Odenplan , Stockholm

Underbar och påkostad drömlägenhet med absolut närhet till Odenplans alla kommunikationer.
Genuin sekelskiftescharm bevarad och som i en harmonisk balans möter ett modert kök i stilren design i en eftertraktad öppen planlösning. Rofyllt sovrum med sober nyans på väggarna och med god förvaring vätter in mot gård med en härligt fri utsikt längs innergårdarna. Bekvämt med egen tvättstuga i lägenheten.

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 221 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
2
Byggår:
1896

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall med gott om utrymme för avhängning och där tre stora garderober underlättar förvaringen. Vita trägolv och vita väggar.

- Kök med specialbyggd skåpinredning i vitt och med exklusiv marmorskiva. Komplett maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll med fläkt, ugn, diskmaskin samt spotlights under överskåp. Plats för stor matgrupp finns.

- Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och med härliga sekelskiftesdetaljer såsom rejäl takhöjd, stora fönster med speglade nischer samt höga golvlister. Här finns utrymme för stor soffgrupp och tv-möbel.

- Sovrum med fritt och insynsskyddat läge mot tyst innergård. Väggarna går i en sober nyans och god förvaring erbjuds tack vare tre garderober.

- Badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med värmeslingor. Duschplats med mosaikvägg och vikdörr i glas, WC, handfat med kommod, spotlights i tak samt handdukshängare.

- Stor klädkammare med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och hyllplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 221 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,95%

Andel av årsavgiften

2,07048%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1896

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 april 2009
Energiklass: D
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

RENOVERINGAR: Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

- 2014: Omfattande renovering av samtliga fönster.
- 2010: OVK-besiktning samt nya maskiner till tvättstugan.
- 2007-2010: Byggnation av balkonger.
- 2007: Målning av tak.
- 2005: Spolning av stammar.
- 2000: Renvering av tak
- 1999: Nytt soprum
- 1994: Renovering av tvättstuga.
- 1992-1993: Stambyte med ombyggnad av samtliga toaletter och duschrum samt byte av elstigar.

Övrigt

FÖRRÅD
Ett stort vindsförråd finns att tillgå samt ett mindre källarförråd.

ÖVRIGT
Lägenheter står listad hos föreningen som 1 rok men disponeras efter ombyggnad som 2 rok.

Lägenheten står listad hos föreningen som 44,7 kvm men är uppmätt till 47 kvm (SS021053). Mätbevis finns att tillgå.

DRIFTSKOSTNAD
(Två vuxna och ett barn i hushållet)
Hushållsel: ca. 250 kr/mån
Hemförsäkring: ca. 275 kr/mån

TV & BREDBAND
Kabel-TV via ComHem och Bredband via Stadsnät. Individuell anslutning.

Förening

Namn

Bf Midgård upa

Om föreningen

Bostadsföreningen Midgård u p a bildades 1906 och är en av Stockholms äldsta bostadsföreningar. Den vackra fastigheten från 1896 är belägen i korsningen mellan Frejgatan 50 och Dalagatan 68. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt (frisör). Fastighetens totalyta är 2 232 kvm fördelat på 2 188 BOA och 44 kvm LOA.

Delat ägande mellan exempelvis föräldrar och barn accepteras. Juridisk person godkänns inte som förvärvare.

BOSTADSFÖRENING
Bostadsföreningar har samma juridiska och ekonomiska innebörd som bostadsrätt och styrs på samma sätt. I praktiken är skillnaden mycket liten, men bostadsförening lyder under Lagen om ekonomiska föreningar och inte under Bostadsrättslagen. Detta ger bl.a. lite större frihet att utforma stadgarna. Någon skillnad vid pantsättning finns inte längre, även om ett fåtal långivare än mer restriktiva med att ge lån till andelsrätter. Just därför rekommenderas att låta sin bank gå igenom stadgarna före köp. Skattereglerna är samma som för bostadsrättsföreningar vad gäller kapitalvinstbeskattning osv. Som medlem i en bostadsförening är du på samma sätt som i en bostadsrättsförening utan ekonomiskt eller juridiskt ansvar för föreningens åtagande. Eftersom stadgarna inte nödvändigtvis måste följa bostadsrättslagen kan dessa föreningar ha sina egna bestämmelser och regler.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör både ett källar- och ett vindsförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns det en tvättstuga med två tvättmaksiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Vidare finns cykelförråd samt en bastu som medlemmarna fritt kan disponera. Föreningen har även en gemensam innergård.

En viss avgiftshöjning planeras till årsskiftet. Under denna höst kommer beställda takarbeten att utföras.
Uppgift om medlemsändring sänds under adress: Bf Midgård upa, Dalagatan 68, 11324 Stockholm.

Övrigt: Huset är K-märkt. Gemensamma gårdsstädningar anordnas 1 - 2 ggr per år.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

45

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fibernätverk via IP-Only finns indraget i fastigheten. Detta är ett öppet nät, vilket gör att kunden själv kan välja leverantör av kabel-TV och bredband.

Föreningen har valt att ingå ett 6-månaders gruppavtal för bredband med InternetPort (100/100 Mbit/s). Avtalet träder i kraft 1/6-18 och avslutas 1/12-18 och under dessa 6 månader står föreningen för kostnaden. Därefter sker en omröstning i föreningen huruvida gruppavtalet ska behållas eller ej. Skulle avtalet behållas kommer därefter varje lägenhetsinnehavare att debiteras 135 kr/mån. Möjlighet till uppgradering av hastighet kommer att finnas.

Parkering

Externa garage finns i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

- 2017: Installation av fibernätverk
- 2016: Målning av trapphus och OVK-besiktning.
- 2015 Lagning av källargolv, renovering av soprum samt installation av postboxar.
- 2014: Omfattande renovering av samtliga fönster.
- 2010: OVK-besiktning samt nya maskiner till tvättstugan.
- 2007-2010: Byggnation av balkonger.
- 2007: Målning av tak.
- 2005: Spolning av stammar.
- 2000: Renvering av tak
- 1999: Nytt soprum
- 1994: Renovering av tvättstuga.
- 1992-1993: Stambyte med ombyggnad av samtliga toaletter och duschrum samt byte av elstigar.

Planerade renoveringar:
Under denna höst kommer beställda takarbeten att utföras.
En viss avgiftshöjning planeras till årsskiftet. (Inget beslut än men ca. 5 - 7 %)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad