Blomsterkungsvägen 167

Bilder

  • Såld!

Blomsterkungsvägen 167 , Hässelby Norra Villastad , Stockholm

DRÖMHUS!

Välkomna till denna TOTALRENOVERADE villa i populära Hässelby Norra Villastad! Hörntomt med två uteplatser samt en balkong med utsikt över trädgård och allmänning. Två helkaklade badrum med golvvärme, fyra sovrum och smakfullt nyrenoverat kök som passar alla.

- Friköpt
- Totalrenoverat
- Tre uteplatser
- Fyra sovrum
- Sol hela dagen
- Insynsskyddad tomt
- Två trädäckade altaner
- Varmisolerad friggebod på framsidan och goda förvaringsmöjligheter
- Barnvänligt område
- Nära till kommunikationer (2 min till busshållplatsen)
- Fiber indraget.

Välkomna!

138 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
371 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
4 152 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

138 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av en inbyggd garderob och en garderobsvägg med spegeldörrar, plats för hatt- & skohylla. Gråmelerat klinkergolv med golvvärme samt vit panel och gråmönstrad tapet som fortsätter mot trapphus och övre hall.

WC/DUCHRUM
Blågrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Här har du utrustning som WC, duschkabin, handfat med förvaring under, skåpsförvaring samt inbyggda avställningsytor.

VARDAGSRUM
Genomgående ekparkett (3-stav) i hela huset. Här pryder en smakfull grå-vitrandig samt enfärgad grå tapet väggarna. Rymligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp, mediamöbler samt byråer. Här har du utgång till den nyrenoverade trädäckade altanen och trädgården på baksidan.

SOVRUM/ARBETSRUM
Ljust och härligt rum som går att använda som ett sovrum eller arbetsrum. Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelform. Här pryds väggarna av en grön-vitmönstrad tapet.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med rostfria vitvaror och vinkyl. Bänkskiva i vitoljad bambu, vita skåpluckor, spotlights i tak och under skåp. Gott om förvaring samt ett bra arbetskök för den som gillar att laga mat. Här har du gott om plats för en större matgrupp. Grå-vitrandig tapet på väggarna.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort rum med gott om utrymme för dubbelsäng. Ekparkett samt en turkos tapet med vita fjädrar på väggarna. Fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

WALK IN CLOSET
Perfekt förvaring för dina kläder med ett Elfa-system, spotlightsskena i taket samt automatisk tändning av belysningen.

SOVRUM 2
Master bedroom i huset, stort och möjlighet till garderob, dubbelsäng och nattduksbord. På väggarna är det en lugn grafisk tapet i vitt, beige och grått. Här har du utgång till den härliga balkongen med utsikt över trädgården samt allmänning.

SOVRUM 3
Sovrum med inbyggd garderob. En vit- och mintgrönrandig tapet pryder väggarna.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga med vitt klinkergolv och kakelväggar. Inbyggd klädstång i taket. Här finns en diskho, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring med skåpluckor i grå kulör. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en svart laminatbänkskiva.

WC/BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med turkost klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel på väggarna. Här är det utrustat med dubbelhandfat med en generös kommod, spegelöverskåp, jacuzzi med glasvägg, vitt högskåp för förvaring, handdukstork samt spotlights i tak för en härlig belysning.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer + elgolvvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 december 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Gjorda renoveringar:

1993 Varmvattenberedare
2002/2016 Renoverat badrum entréplan
2006-2008 Torktumlare och tvättmaskin (Cylinda)
2007/2017 Renoverad tvättstuga
2007/2017 Renoverat badrum övre plan
2006/2016 Nya fönster
2011 Yttertak bytt
2012/2017 Fasadbyte
2013 Radonmätt, värde 40 bq/m3
2014 Värmepump
2015 Satt in duschkabin
2015 Ny elcentral
2015 Nytt värmegolv i hallen, klinker grått.
2015 Nya vitvaror i köket
2015/2016 Genomgående oljad ekparkett 3-stav
2015/2016 Nya innerdörrar, alla rum tapetserade samt nya innertak
2016 Renoverat kök (Kvik)
2015/2017 Genomgående nya garderober
2016 Ny vindslucka
2016/2017 Oljefyllda elradiatorer med centralstyrning installerad
2017 Ommålat utvändigt
2017 Renoverat balkong
2017 Nya markisdukar inkl. sol- vindautomatik, motor. (Ej automatiska på framsidan)
2017 Ny stödmur, breddning av uppfarten och nytt underlag.
2017 Renoverat och målat trappan
2017/2018 Fasadbelysning
2018 Ny takavattning farstukvist och friggebod
2018 Ny altan framsida/baksida samt farstukvist
2018 Fiber indraget

*Larm och kamerasystem ingår ej i överlåtelsen

Fastighetsbeteckning

Björnflokan 26

Övriga byggnader

Varmisolerad friggebod på framsidan
Garage i länga + möjlighet att parkera på tomten

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 826 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 950 kr
Väg, samf: 15 000 kr
Försäkring: 8 876 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår: Snöröjning, renhållning, vatten/avlopp & garageplats i länga.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 424 000 kr, varav byggnadsvärde 1 406 000 kr

Summa pantbrev

3 030 000 kr

Tomt

Areal: 371 kvm
Tomttyp: Hörntomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Björnflokan GA:1
Förmån: Avtalsservitut: Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-01/10916.1

Om området

Hässelby Norra Villastad

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 220 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

Hässelby Villastad sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage i länga med el. Avskärmat mot grannarna. Även gott om gratis parkeringsplatser.

Karta

Hör av dig till Emelie Clarberg eller Jaime Markenbjörk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad