HALL:
Välkommen in till ett stilrent boende i modern arkitektur. I hallen slås man av ljuset från bostadens stora helglasade altandörrarna i vardagsrummet och hörnläget med fönster i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter i garderob. Ljus och praktiskt klinkergolvet som övergår till ljus askparkett och tapetserade väggar, den ljusa färgsättningen ger en fantastisk känsla vid första insteget.

VARDAGSRUM:
I direkt anslutning till hallen finner ni ett stort vardagsrum med perfekt sällskapsyta. Fönster i två väderstreck samt dubbla altandörrar helt i glas gör att rummet badar i ljus. Ljus askparkettgolv och genomgående ljus färgsättning. Braskamin i vardagsrum, här kan njuta av en sprakande brasa under kalla vinterdagar. Utgång till altan i söderläge. Stor eldriven markis som täcker hela uteplatsen, för varma dagar.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Här har man gjort bättre tillval. Vit köksinredning, vitt kakel samt arbetsbänk i stenmaterial. Vitvaror; kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro samt mycket bra övrig förvaring. Rostfri ho med avfallskvarn och spishäll infälld i arbetsbänken, diskmaskin, inbyggd ugn och spisfläkt kompletterat till en full maskinell utrustning av märket Siemens. Ett trivsamt kök av hög klass. Matplats vid fönster.

BADRUM:
Stort modernt badrum med vitt kakel och klinker på golv. Badkar från Neptun. Vägghängt wc, handfat ovan betongskiva med kommod, spegel och belysning och härlig golvvärme. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Tapets och vitmålad fondvägg och askparkett på golvet.

SOVRUM 2:
Ytterligare ett sovrum med hörnläge och fönster i två väderstreck. Platsbyggd säng med förvaring. Fint askparkettgolv och vitmålade väggar med tapetserad fondvägg. Förvaring i form av garderob.

SOVRUM 3/ MASTERBEDROOM:
Stort och tilltaget sovrum med dubbla fönsterpartier med sjöutsikt. Trendigt tapetserade väggar i grön ton och askparkett. Direkt anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

SPA/TVÄTTRUM:
Helkaklat duschrum med bastu. Ljust kaklade och sobra toner med marockanskt klinkergolv. Duschhörna i klarglas. Vägghängt wc, tvättställ ovan betongskiva med kommod och spegel med belysning. Bastu del med plats för familjen. Här finns tvättmaskin under arbetsbänk i betong (Siemens) och torktumlare (Siemens). Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

VINDSPLAN:
Perfekt allrum för barnfamiljen eller gästrum. Fönster i tre väderstreck. Här ryms med lätthet en tv-hörna för barnen. Utgång till takterrassen med magisk sjöutsikt.

TAKTERRASS:
Här har man underbar vy mot Mälaren. Perfekt plats för festligheter och grillkvällar. Gott om plats för utemöbler och umgänge. El styrda markiser.

ÖVRIGT

Säljaren berättar : Det absolut bästa med bostaden är den öppna planlösningen på nedersta våningen. Under sommarhalvåret förlängs planet med hjälp av den markisbelagda trallen och under vinterhalvåret skapar kaminen den ultimata mysfaktorn.

I området har vi alltid känt oss trygga med en fungerande grannsamverkan och trevliga grannar. Närheten till vattnet erbjuder fina promenadstråk året om och svalkande bad under sommaren.

KOMMENTAR

I elräkningen ingår uppvärmningskostnaden.

ÖVRIGT

Tidigare säljarens renoveringar:

2016 Målning av alla rum utom stort sovrum plan 2. Isolering av förråd.

2017
Installation av Fiber.

2018
El och armatur till förråd.

2019
Plantering av ny häck fram och baktill.
Platsbyggd säng i barnrum plan 2.
Tapetsera större sovrummet plan 2.

2020
Tapetsering av barnrum plan 2.

Renoveringar av nuvarande ägare.
Tilläggsval vid byggnation generellt:
Vitoljad askparkett genomgående i alla rum.
Hall: Klinkergolv.
Kök: Köksluckor, Bänkskiva, Kran, Kompostkvarn, Ugn, Spishäll, Kylskåp, Kakel, Planlösning med borttagen dörr till kök.
Vardagsrum: Kamin
Badrum våning 1: Kakel och Klinker, Badkar.
Badrum våning 2: Bastu, Kakel och Klinker
Sovrum: Planlösning samt walk in closet

2020
Verisure installerades med kamera,armatur för fönster, brandvarnare och överfalls dosa (skalskydd)

2021
Terrassen lades om
Övre badrumstaket målades om
Allrums utsida målades om
Laddbox för elbil installerades

2022
Carport målades om
Förråd målades om
Ny tvättmaskin installerades
Smart lås på ytterdörr kopplat till Verisure installerades

2023
Ytskikt terrass målades på
Ny luftvärmepump samt utedel installerades
Sotning genomfördes
Eluttag i carport installerades

2024
Ny diskmaskin installerades
Ny ung installerades
Tapetsering i ”barnrummet”
Olja om trallen
Kärl för matavfall
Skydd för utedel av luftvärmepump installerades


Uteplats
stor trädäckad altan i söderläge. Gräsytor som bjuder in till lek. Stor och generös takterrass med sjöutsikt.

Bilplats
Carport med plats för bil under tak och en bil på uppfart. Här finns en Laddbox för elbilen.

Övriga utrymmen
Carport samt isolerat förrådsbod.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av två parhus och innehåller 4 st bostäder och 4 carports. Föreningens ekonomi är god, se bifogad årsredovisning.
Inga planerade avgiftsändringar (2018-03-06).

PARKERING

Samtliga hus har egen carport.