230
MED28ABF69699FF427EA03C0EB1D16D3C5A

Trevlig tvåa med sjöglimt!Maltesholmsvägen 156 Hässelby Strand, HÄSSELBY

Hässelby Strand, HÄSSELBY

Maltesholmsvägen 156


PRIS (utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,5 kvm

VÅNING

1

MÅNADSAVGIFT

3 911 kr

BYGGÅR

1957

PRIS

1 995 000 kr Utgångspris

Trevlig tvåa med sjöglimt!

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt med sjöutsikt (Nåja, glimt i alla fall.) från balkongen, rymligt vardagsrum och gott om förvaring! Genomgående gott skick och nära tunnelbana. Stor och stabil BRF.

Bilder

MED28ABF69699FF427EA03C0EB1D16D3C5A
MEDE36A75E9E2564C2291B373901813B493
MED016F2752C5734244A35A16BE908ADF2D
MEDE500F432FE2140F9952F874D562F12DB
MEDD9E9583FEEAB4AF2985F15B08C837440

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,5 kvm

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 911 kr

BYGGÅR

1957

PRIS

1 995 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffgrupp. En perfekt plats att koppla av och umgås i.

SOVRUM

Trevligt master bedroom med ljust golv och stilrena vita väggar. Garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Perfekt för att koppla av efter en lång dag.

BADRUM

Stambytt badrum med stilren inredning. Här finner du en toalett, duschkabin och en tvättmaskin. Vitt kakel och blå klinker.

KÖK

Stort kök med väldigt mycket förvaring. Luckor i vitt och ljust golv ger en stilren och modern känsla. Full maskinell utrustning för en komplett matlagningsupplevelse.

HALL

Välkommen in i denna fina och inbjudande hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

KOMMUNIKATION

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där det för närvarande sker en utbyggnad med tillskott av butiker.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5512 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5512 %

Ekonomi

EL

2 800 kr

FÖRSÄKRING

1 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 050 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

54 059 kr Beräknat utifrån 2022 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1957

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-20

ENERGIKLASS

E

Byggnadssätt

FÖNSTER

2 glas

ÖVRIGT

Källarförråd, samt ett mindre matförråd. Stambytt 2003/2004, då byttes även elstigar.

Förening

NAMN

Brf Maltesholm

ANTAL LÄGENHETER

163

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar
Lägenhetsinnehavarens hemförsäkring ska innehålla ett bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Maltesholm bildades i oktober 1954. Föreningen består av 168 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Tvättstugor finns på Maltesholmsvägen 188 nedre botten.

Verkstad/hobbyrum finns vid port 188 i källarplanet. Det kostar 500kr/år/person att vara medlem i verkstadsföreningen.

Tvättgarage till en årskostnad av 400 kr per år kan man tvätta bilen i föreningens tvättgarage, som ligger mellan portarna 174 och 176.

Bastu och gym finns under port 180 i källarplanet med ingång gavel 180. Det kostar 500kr/år/hushåll att vara medlem i bastuföreningen och då får man dessutom tillgång till föreningens gym.
Föreningen förvaltas av HSB Stockholm. Medlemskap i HSB är inget krav från föreningen men rekommenderas.

Föreningen stambytte sina fastigheter under 2003.

I förening finns parkeringsplatser utrustade med eluttag, samt ett fåtal garageplatser.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfmaltesholm.se/

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten med både fiber och kabel-TV. Leverantörer är Telenor [bredbandsbolaget] (fiber) och Com Hem (kabel-TV) .Både Com Hem och Telenor erbjuder bredband, TV och telefoni.

I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Telenor 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat). Alternativt bredband från ComHem och TV från Telenor bekostas av den boende. Närmare information kontakta respektive leverantör.

Vår förening har valt att förnya sitt gruppanslutningasavtal med Telenor.
Det nya avtalet med något högre hastighet 250/100 Mbit/s gäller f.o.m 2016-03-01.

(Om ni inte får den utlovade hastigheten utan som tidigare 100/100 Mbits/s ska ni ringa kundservice för att få en router som klarar den högre hastigheten. Vid byte av router måste ni återaktivera er bredbandstelefoni.

Utöver bredband ingår bredbandstelefoni där ni enbart betalar för de samtal ni ringer.
Har man trygghetslarm bör man behålla sin gamla telefonanslutning.

PARKERING

Inom vår förening finns 56 p-platser och 18 garageplatser (varav fyra stycken är för motorcykel).
P-platserna är utrustade med eluttag. Effektuttaget är max 2 300W per eluttag för att undvika att säkringen/jordfelsbrytaren löser ut inne i huset. I praktiken innebär detta att kupévärmare och motorvärmare inte kan stå på full effekt samtidigt. Sladden får inte sitta kvar i eluttaget när parkeringen har lämnats. Parkeringstillstånd, till dig som har hyrt p-plats, utfärdas av styrelsen i föreningen och ska vara väl synligt i framrutan på bilen.

RENOVERINGAR

Renoveringar som har gjort sedan 2005 och framåt är följande:
- Tvätt-garaget har renoverats.
- En sträcka längs A-huset har dränerats mot gården och i samband med detta försågs relaxavdelningen vid bastun med nytt klinkergolv.
- En verkstadslokal har iordningställts, där medlemmarna kan utföra allehanda träarbeten.
- Samtliga tvättmaskiner har bytts ut.
- Föreningslokalen har snyggats till och försetts med övernattningsmöjligheter.
- En ny lekplats har anlagts.
- Takrenoveringar 2018

Karta

Stockholm Hässelby Strand

Maltesholmsvägen 156

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg