Eslövsgatan 7A/Nobelvägen 60A

Bilder

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Eslövsgatan 7A/Nobelvägen 60A , Västra Sorgenfri , Malmö

Varmt välkomna till denna tvårummare om 54 kvadratmeter på populära Västra Sorgenfri. Här bor ni i välsköttam BRF Alba i ett charmigt funkishus och har tillgång till den lummiga innergården som vetter i söder. Lägenheten är belägen på ett av husets hörn vilket ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor ni med närhet till mysiga S:t Knut, Folkets Park, Möllevångens uteliv och shopping vid Triangeln.

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 234 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
1937
Driftskostnad:
358 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tor 17 okt

    Boka här

    Välkommen att boka tid via hemsidan

  • Sön 20 okt

    Boka här

    Välkommen att boka tid via hemsidan

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängninsmöjligheter och förvaring i klädkammaren. Väggarna är släta och vitmålade förutom på en vägg som är prydd med en grå tapet. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett som sträcker sig vidare in i vardagsrummet.

Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med plats för soffa, tv-bänk samt matbord eller annat möblemang efter smak. Tre av väggarna är ljusa och den fjärde är prydd med en mönstrad tapet. Här finner vi även tidstypiska detaljer såsom lamprosett, fönsternisch i sten och fiskbensparkett.

Kök
Ljus köksinredning med grå bänkskiva och stänkskydd i form av kakel i grå kulör. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här finns även plats för matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, gasspis, kombinerad kyl och frys, vask och fläkt.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för stor säng och förvaringsmöbel. Även här finns en fondvägg i mönstrad tapet och resterande väggar är vitmålade. På golvet ligger originalparkett. Här finns även en garderob som ingår i köpet.

Badrum
3/4-kaklat badrum i ljusa kulörer. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

1 295 000 kr Utgångspris

Avgift

3 234 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg.

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 700 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,7735%

Andel av årsavgiften

1,7735%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Poppeln 3

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Säljaren informerar: Strömbrytaren till taklampan i hallen fungerar ej, kylskåpet saknar en glashylla, kranen i köket droppar lite. Garderoben i sovrummet ingår i köpet.

Förening

Namn

Brf Alba

Om föreningen

Välkommen till BRF Alba!
Föreningen bildades 1936 och dess byggnad färdigställdes 1937. Föreningen äger fastigheten Poppeln 3 som är belägen på Västra Sorgenfri.
I föreningen finns 55 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två lokaler varav en upplåts med hyresrätt och den andra med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I denna försäkring ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Bredablick bistår föreningen med ekonomisk och teknisk förvaltning.

Informationen är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

55

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Ownit, ett obligatoriskt tillägg på 111 kr per månad tillkommer för detta.

Renoveringar

Under 1990-talet byttes elen i samtliga lägenheter och balkongerna renoverades.
1999 spolades kallvattenstammarna.
2000 byttes taket.
2001 renoverades fasaderna med delvis omputsning, målning och nya källarnedfarter.
2002 byttes stammarna till badrumselementen i alla lägenheter.
2004 byttes värmestammarna i badrummen.
2006-2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare i tvättstugan.
2007 byttes el-stammar och elen i lägenheterna efter dåligt resultat av bytet på 1990-talet.
2009 renoverades en tvättstuga.
2010 spolades avloppsstammarna, fönsterlisterna byttes och fönsterna målades delvis om.
2011 byttes källarfönsterna till glasblock.
2012/2013 relinades avloppsstammarna.
2013 målades samtliga trappuppgångar.
2014 installerades fiberlan i fastigheten.
2015 installerades nytt värmesystem.
2016 bytte föreningen ut entréportarna.
2019 bytte föreningen fönster.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja föreningen innehar tomten med äganderätt

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

I föreningens källare finns två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera. Bokning online.

Om området

Västra Sorgenfri

Västra Sorgenfri ligger på bra läge precis intill S:t Knut.
I området kan man strosa omkring bland lummiga kulturkvarten och njuta av grönska och vackra byggnader. Eller varför inte ta en fika på mysiga S:t Knuts torg. Om sommarhalvåret lockar picknick i Folket Park. Det är endast en kort promenad både till folkminglet på Möllevången och Malmö city.

Kommunikation

Bra kommunikationer med kommunaltrafiken. Goda bussförbindelser med hållplats på Nobelvägen och Amiralsgatan. Man har också närhet till knutpunkten Södervärn och citytunneln vid Triangeln vilket innebär kommunikationsmöjligheter både inom Malmö stad, övriga Skåne samt Köpenhamn och Danmark.

Närservice

Kring Västra Sorgenfri, S:t Knut och Nobelvägen finns flera butiker och caféer. Vid Folkets park ligger matvaruaffären Coop och på 1km avstånd ligger ett större matvaruhus Willys. Inte långt från ligger Möllevången där myllrande torghandel kan erbjudas. På en kort promenad når man ner till Malmös shoppinggata.

Parkering

Parkeringar längs gatorna i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Mathias Johansson

Mathias Johansson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520348

mathias.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad