Brf-lokal på bra företagarläge i Svedala!Industrigatan 33 Svedala, Svedala

Lokalen består av ett öppet plan om 67,2 kvm och ett entresolplan om 32,8 kvm samt en stor 4-delad vikport 3500*4000 mm med fönster ovan för extra ljusinsläpp. Förberett med avlopp och vattenanslutning för att installera kök och badrum för den som så önskar.

Till lokalen tillhör 2 parkeringsplatser plus att det kommer finnas gemensamma parkeringsplatser med handikapplats.

Gemensam toalett kommer att byggas i utbyggnaden på fastighetens gavel.

Lokalen upplåtes med bostadsrätt. Föreningen vänder sig främst till företag/ juridisk person och är således en oäkta bostadsrättsförening.
Fysisk person får förvärva lokal.
Lokalerna får ej användas som bostad.
Föreningen godkänner att man hyr ut lokalen i andra hand.

Uppvärmning: Varje lokal har en egen luft/luft värmepump som man själv ansvarar för.
El: Varje innehavare står för sina egna elkostnader.
Ventilation: Varje lokal har sin egen ventilationsanläggning som respektive lokal ansvarar för.
Tv/tele/bredband: Fastigheten är ansluten till fibernät.

INFORMATION AVGIFT

Avgiften är exklusive värme

OM FÖRENINGEN

Brf Företagshuset har enligt stadgarna som registrerades 2021-04-21 till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrättshavaren ska bedriva momspliktig verksamhet i lokalen.

Föreningen är en oäkta förening.

Juridisk person eller fysisk persson kan köpa lokal i föreningen.

Föreningens byggnad består av 20 st lokaler

Föreningen äger marken.

Uppvärmning: Varje lokal har egen värmepump luft/luft som respektive lokal ansvarar för och betalar förbrukning för.

Ventilation: Varje lokal har sin egen ventilationsanläggning som respektive lokal ansvarar för.

Stomme - Stål.
Grund - Armerad & isolerad betongplatta.
Fasad - Sandwichpaneler av plåt med stenullsisolering.
Yttertak - Isolerat papptak.
Fönster - Isolerglas aluminium.
Uppvärmning - Luft/luft värmepump i varje lokal.
Port - 3,5x4 m.
Golv - Betong.
Innerväggar - Sandwich.
Innertak - TPR-plåt.
VA - Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, varje bostadsrätt har undermätare.
El - 16A. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabbonemang, föreningen har ett för fastighetsel.
Avfall - Avtal om avfallsbortförsel tecknar bostadsrättsinnehavaren.
VA. Kallvatten ingår i hyran. Vill man ha varmvatten för tex pentry/WC måste man installera egen varmvattenberedare.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till fibernät.

PARKERING

Varje lokal har två parkeringsplatser