HALL

Med hiss från markplan tar vi oss upp till femte våningen. När vi kommer in i lägenheten möts vi av en ljus hall som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggda garderober. Vita väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst till ytan och här finns gott om plats för stora sällskap att umgås. Från sällskapsrummet finns utgång till den trevliga balkongen som ligger i soligt söderläge och har utsikt över området. Klassiskt parkettgolv med vita väggar ramar in rummet.

KÖK

Köksinredningen består av gröna luckor med vitt kakel ovanför arbetsytorna. På golvet ligger originalparkett och väggarna är vita. Delen av köket där kyl och frys står renoverades 2024. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, vask och fläkt. Det finns även plats för mindre matbord intill fönsterpartiet.

SOVRUM/MATRUM

I direkt anslutning till köket ligger ett rum som idag används som kontor men lika bra går att nyttja som antingen matrum eller sovrum. Detta rum har ingång både från köket samt genom de tidstypiska dubbeldörrarna till vardagsrummet.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med ingång från vardagsrummet. På golvet ligger originalparkett och väggarna är vita. Här finns en smartförvaringslösning längs ena väggen som ingår i köpet. I rummet finns även ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM

Från hallen når vi detta sovrum som är väl tilltaget med plats för stor säng och ytterligare möblemang efter behov. Gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. På golvet ligger originalparkett och väggarna är vita.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker på golvet och i vitt kakel på väggarna. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, badkar, handdukstork och vägghängd WC. Badrummet renoverades i samband med stambyte ca 2020.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 475 292 kr Per 2022-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheten Malmö Vittsjöborg 3 med adress Limhamnsvägen 10 A-C och Ola Hanssonsgatan 9, 217 59 Malmö. Föreningens byggnad innehåller 110 bostadslägenheter och inga lokaler. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1954. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen har två härliga takterrasser vilka kan nyttjas utav föreningens medlemmar. Bjud upp vänner på middag en härlig sommarkväll eller bara rör dig upp mot terrassen när du vill koppla av och njuta av solen och den fullständigt oemotståndliga utsikten.

I kvarteret runt Limhamnsvägen finns allt man behöver på kort avstånd. Ribersborgsstranden och havet har du precis utanför dörren, bara en promenad eller cykeltur genom grönskan i Slottsparken så är du i Malmö centrum med allt vad det innebär. På gatorna runt omkring finns det trevliga restauranger och caféer och bussarna med hållplatser i närheten tar dig snabbt både till Malmö Central, Triangeln samt Hyllie.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras av Tele2, detta ingår i avgiften
Bredband levereras av Sappa, obligatoriskt tillägg om 100kr/mån.

PARKERING

Garage med 99 platser varav 12 platser för elbilsladdning, kostnad 750 kr plus 200 för elbilsplatser. Separat kö. Parkeringsplatser finns även på gården. Separat kö. Boendeparkering råder i området, för mer information se www.malmo.se.

RENOVERINGAR

2023: Solceller och fasadunderhåll.
2022: Nytt tak. Säkerhetsdörrar installerade.
2021: Underhåll av ventiler i trapphus. Underhåll av skyddsrum.
2019-2021: Stambyte av vatten och avloppsstammar.
2019: Byte av entrédörrar och porttelefon. Inköp av torktumlare och tvättmaskiner.

ÖVRIGT

Gemensam innergård med gillmöjligheter och utemöbler.
I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren, utrustade med totalt 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp och 2 torkrum. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum belägna i källaren samt två gemensamma takterrasser

Föreningen har gemensamt elavtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning med två månaders eftersläpning. En obligatorisk kostnad om 22kr/mån tillkommer i fast elavgift.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätterna (Folksam). I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Besök gärna http://www.vittsjoborg3.se/ för mer information.

Informationen är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen.