Larm från Verisure finns installerat. Kan övertas.

HALL

Låt oss stiga in, ni kommer in i en stor foajéliknande hall där ni har den vackra gamla skoltrappan till vänster och rakt fram kommer ni in i husets bottenvåning. Här i hallen finns avhängningsmöjligheter, en gästtoalett samt ett av de stora badrummen.

Öppna ytterdörren och ta två trappsteg upp för att komma in i den pampiga entréhallen. Här finns den robusta och vackra stentrappan som leder upp till ovanvåningen. Direkt till höger från hallen sett finner vi en passage med skjutdörrsgarderob med plats för ytterkläderna. Från denna passage når man även det smakfullt renoverade badrummet. Från entréhallen når man även ett Gäst WC och en extra klädkammare.

BADRUM ENTRÉPLAN

Stort badrum med blanka stora svarta marmorplattor på golv och ljusgrå melerade marmorplattor på vägg. Fönster mot framsidan ger ljusinsläpp och den generösa takhöjden gör sig påmind även här.

GÄST WC ENTRÉPLAN

Gäst WC med svart klinkergolv och vit glittrande kakel.

VARDAGSRUM

Ta till höger i hallen och möts av en helt fantastiskt sällskapsavdelning bestående av kök och vardagsrum med öppen planlösning! Liksom i övriga rum bjuds vi på generös takhöjd, vackra enstavs parkettgolv och ett magiskt ljusinsläpp via de stora och många fönsterna.
Från denna del av huset når man det stora trädäcket med varifrån man har fin utsikt över den Skånska slätten och trädgården på baksidan av huset. Vardagsrumsdelen har gott om plats för både soffhörna och andra platser för avkoppling. Varför inte sätta två stora fåtöljer framför den vackra stilrena etanolkaminen och få en perfekt plats att koppla av vid efter stressiga arbetsdagar.

KÖK

Köket är ett vitt L-format kök med mycket förvaring och arbetsyta. Vit skåpinredning som passar fint med husets övriga stil möter betongliknande bänkskivor och stänkskyddet går i samma gråa ton.
Köksön bryter av stilen med svarta skåp för förvaring och en stilren svart granitskiva. Perfekt plats att hänga vid när man lagar mat eller vill servera buffé till hela släkt och vänner vid kalas och fest. I anslutning till köksdelen finns en stor matplats där man får plats med ett stort matbord som kan byggas på ut mott hallen eller in mot vardagsrummet om man vill ha stora tillställningar.

ÖVRE PLAN

Ta den vackra stentrappan upp till ovanvåningen och möts av ytterligare ett stort sällskapsrum. Ljusgrå väggar, enstavsgolv och fint ljusinsläpp även här. På ovanvåningen finner vi fyra stora sovrum som alla rymmer dubbelsäng. Här finns också en walk-in closet och ytterligare ett stort badrum.

BADRUM ÖVRE PLAN

Badrummet på ovanvåningen är ett badrum utöver det vanliga. Kakel och klinkers i beiga toner och ett fint ljusinsläpp via dubbla stora takfönster. Här finns duschörna för vardagen och ett rejält badkar som är placerad så att man kan ligga där och titta upp ut genom fönstret och räkna stjärnorna de klara vinterkvällarna.

KÄLLARE

I källaren finner vi ytterligare ett allrum samt en relaxavdelning med med bastu, dusch och WC. Det är också i källaren som vi finner husets tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns också en hel del förvaringsutrymmen. I hela källaren har man lagt svarta klinkergolv och väggarna är putsade och vitmålade.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning. Uppgifterna är ett genomsnitt från 2021-2022 där elkostnad för December 2022 stack ut med ca 17,000kr (I beloppet är elstödet borträknat)

PARKERING

Fristående garage byggt 2021. Laddbox installerades år 2022.

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (1973-11-27)
Via Brönnestadsvägen och bakom garaget finns staket samt en mindre väg som leder in på tomten där Trelleborgs kommun har en anordning både för det kommunala avloppet som huset är anslutet till och även en brunn varifrån man mäter grundvattnet då Brönnestad ligger ovan Trelleborgs grundvattentäkt och är tillika ett vattenskyddsområde. Den mindre vägen sköts av kommunen.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM2-83/15106.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 12-IM2-83/17217.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 12-IM2-83/17160.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1287-3120.1