UTEPLATS

Platsen vid entrén till lägenheter tillhör juridiskt sett Brf. men disponeras av respektive lägenhetsinnehavare. Detta ger en extra härlig uteplats i söderläge.

HALL

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Spotlightsbelysning i tak. Fönster ut mot uteplats.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt rum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrumsdelen har stort fönster och härifrån når vi altandörr mot uteplatsen i söderläge som ligger in mot innergård och har gott om plats för ett rejält soffmöblemang. Väggarna går i grått samt vitt och en del av taket är svart med infällda spotlights.

KÖK

Vinkelkök med högblanka svarta luckor, grå granitskiva och turkos glaskakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och skåpsplats för förvaring. Matplats för fyra men där ni tack vare den öppna planlösningen kan låta dukningen fortsätta ut i vardagsrummet när ni har större sällskap.
Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum i antracitgrått och vitt med vägghängd WC, kommod med handfat och dusch med vikbara duschdörrar i glas. Golvvärme och handdukstork höjer komforten ytterligare.

SOVRUM

Här finns gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter tack vare den stora skjutdörrsgarderoben. Väggarna är målade i vitt och blått. Rummet vetter mot kanalen och har härlig utsikt mot European Village.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

512 892 kr Per den 2022-12-31 efter beräkning från årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Skansen 3 är en privatbostadsrättsförening med 46 lägenheter.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kompassen. Föreningens andel är 21%. Samfälligheten förvaltar sopsug, kvartersmarkytor, dagvattensavledning samt belysning.

Föreningen har gemensamt elavtal, elkostnad debiteras kvartalsvis efter den faktiska förbrukningen.

TV OCH BREDBAND

Bredband 100/100, samt ett basutbud via Telia digital TV. Kostnaden är 289:-/mån som debiteras via månadsvis som obligatoriskt tillägg.

PARKERING

Föreningen har 51st garageplatser i källaren varav ett större antal är laddplatser för elbilar. Kostnad för en plats är för närvarande 800 kr/mån. 300 kr extra för laddplats med obegränsad laddning.
Separat kösystem tillämpas men vid överlåtelse har köparen rätt att överta garageplatsen om säljaren har en plats.
Ny medlem har alltså förtur till gammal medlems plats vid köp/försäljning av lägenhet.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.

Utförda renoveringar:
2019 byttes hissen ut.
2019 till 2021 har fuktskador i några av lägenheterna har åtgärdats.
2021 renoveras delar av fasaden.
2022 tvättat och ytbehandlat loftgångar samt utfört avfärgning och fasadtvätt.

Tidigare har föreningen även gjort ett byte av loftgångar samt stärkt upp balkongerna, dessa var garantiärenden.

ÖVRIGT

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i föreningens försäkring.