Seglaregatan 4

Bilder

  • Såld!
  • Magisk utsikt även kvällstid
  • Ljuset flödar
  • Näst längt in på loftgången borgar för privat läge

Seglaregatan 4 , Majorna , Göteborg

Välplanerad genomgångsetta i med strålande utsikt.
Lägenheten har ett mycket bra läge i huset med en magnifik utsikt mot Älvsborgsbron och Hamninloppet.
Näst längst bort på loftgången borgar för privat läge, generöst fönsterparti samt gott om garderobsförvaring.
Mycket välskött HSB-föreningen med god ekonomi.
På Seglaregatan bor man lugnt samtidigt som man har direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Observera att en egen garageplats ingår i avgiften, garageplatsen går att hyra ut i andra hand om så önskas.
Hiss finns.

37,3 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 038 kr inkl värme, VA, TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37,3 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
57
Byggår:
1974
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37,3 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad genomgångsetta i med strålande utsikt.
Lägenheten har ett mycket bra läge i huset med en magnifik utsikt mot Älvsborgsbron och Hamninloppet.
Näst längst bort på loftgången borgar för privat läge, generöst fönsterparti samt gott om garderobsförvaring.
Mycket välskött HSB-föreningen med god ekonomi.
På Seglaregatan bor man lugnt samtidigt som man har direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Observera att en egen garageplats ingår i avgiften, garageplatsen går att hyra ut i andra hand om så önskas.
Hiss finns.

Lägenhetens cirka trettiosju kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig och ljus hall med bra plats för avhängning.
Gott om garderober löser förvaringen på bästa sätt.
Glasad originaldörr mot vardagsrummet.

Badrum
Äldre badrum med badkar.

Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring samt avställningsytor.
Bra plats för matbord vid fönstret.
Diskbänk i rostfritt samt fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Gott om plats för soffgrupp och dubbelsäng.
Generöst fönsterparti med strålande utsikt mot Älvsborgsbron.
Fönsterbräda i sten.

Garage
Egen garageplats ingår i avgiften.
Garaget nås smidigt via hissen och platsen går att hyra ut i andra hand. Tvättplats finns i garaget.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 8, hiss finns

Avgift

3 038 kr inkl värme, VA, TV och garageplats

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Andel i föreningen

0,18125%

Andel av årsavgiften

0,18125%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Majorna 146:31

Övrigt

På Seglaregatan bor man lugnt samtidigt som man har direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Området är mycket barnvänligt med dagis i närheten, lite trafik samt flertalet grönområden.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.
Vid Mariaplan och Chapmans Torg avgår flertalet spårvagnar och bussar.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
En biltvätt med 2 spolplatser finns till medlemmarnas förfogande.
I övrigt gäller boendeparkering i området.
En garageplats tillhör lägenheten.

Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas av separat av medlemmarna.
Kollektivt bredband kommer att installeras under år 2018.

Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Seglaren

Om föreningen

Brf Seglaren är en stabil och välskött HSB-förening som beläget på lugna Gråberget i Majorna.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Slottsskogen bjuder på härliga promenadvägar och några minuter bort ligger Röda sten och Nya Varvet.

Fastigheterna uppfördes år 1974 och består av 415 lägenheter och 4 lokaler.

Gemensamhetsanläggningar:
-Gym
-Bastu
-Samlingslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstugor
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Snickeri och hobbyverkstad
-Gårdar
-Grillplatser

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

415

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.
Kollektivt bredband kommer att installeras under år 2018.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.
Dessutom finns en biltvätt med 2 spolplatser till medlemmarnas förfogande.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Renovering av loftgångarna pågår.
Fiber kommer installeras under 2018.
Balkongdörrar kommer att bytas ut.
I övrigt finns inga större renoveringar eller underhåll utöver plan (kontrollerat 2018-07-04).

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening som amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina lokaler.
Föreningen har en mycket låg belåning, ca 1 900kr/m² jämfört med snittet i Göteborg som ligger på ca 7 000kr/m².
Avgiften höjdes med 6% i juli 2018, kollektivt bredband kommer att installeras under år 2018, avgiften kommer då att justeras (kontrollerat 2018-07-04).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Kommunikationer:
Buss 90 från Gråberget mot Brunnsparken eller Frölunda Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Mariaplan.
Båt 285 från Klippan mot Lilla Bommen.
Föreningen har en mycket informativ websida: http://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren

Om området

Majorna

Majorna är ett mycket omtyckt område i Göteborg. Med mycket mysiga caféer och små roliga butiker kan man strosa runt i timmar. Majorna är erkänt för sina charmiga och välbevarade byggnader. Här kan du finna dina egna små smultronställen. Alldeles i närheten, inom gångavstånd, finns Klippan och röda sten, Slottsskogen samt Botaniska Trädgården som alla erbjuder natur och fritidsaktiviteter.

Mariatorget ligger med cirka tio minuters gångavstånd här finns ett flertal butiker och restauranger. Även Chapmans Torg finns alldeles i närheten och erbjuder ett stort utbud av butiker och charmiga restauranger.

Kommunikation

Från Blåsutgatan går buss 90 som tar dig in till centrum på 11 minuter. Från Chapmans Torg går både spårvagn 9 och 3 som även dessa tar dig in till Göteborgs centrala delar.

Karta

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte