CEDERBOURGSGATAN 9

Varmt välkommen till Cederbourgsgatan 9!
Lägenhetens 70 kvadratmeter fördelas enligt följande:

HALL

Generös och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder till höger och gott om förvaring i hög garderob med spegeldörrar. Funktionellt städskåp.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med vitt kakel och blå plastmatta. Badrummet är utrustat med WC, badkar, tvättställ med tillhörande underskåp, spegelskåp och handdukstork.

KÖK

Köket är genomgående ljust och vetter mot innergården med vackert mosaikkakel och schackmönstrat golv. Gott om förvaring och arbetsytor samt utrymme för matplats för flera. Maskinpark med spis, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vacker glasdörr skärmar av mot hallen.

SOVRUM

Tyst och vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet vetter mot den lugna innergården. Gott om förvaring i både äldre, inbyggda garderober samt två fristående garderobsenheter. Från sovrummet nås den härliga balkongen i söderläge med plats för utemöbler. Även här finns den vackra glasdörren mot vardagsrummet. På golvet ligger en charmig ekparkett i fiskbensmönster.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med välbevarade detaljer som ekparkett i fiskbensmönster och fungerande öppen spis. Här finns plats för både sittgrupp och tv-möbel samt matbord för flera sittande. Vardagsrummet vetter mot Cederbourgsgatan med härlig utsikt över Lisebergs pariserhjul.

KOMMENTAR

Scablonberäkning, kostander kan variera beroende på avtal och förbrukning

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

206 000 kr Baserat på 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Söderbourgen förvärvade fastigheten Göteborg Johanneberg 14:24 år 2004. I fastigheten finns ett bostadshus med adresserna Södra vägen 71 och Cederbourgsgatan 9. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 2422 kvm och är fördelad på 20 st 2:or, 17 st 3:or och 1 st 4:a.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och Internet via Com Hem. 250mbit/s.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Välutrustad tvättstuga med gott om bokningsbara tider. 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum.

PARKERING

Boendekort i område S finns att tillgå. Det finns även ett P-hus vid lilla ingången till Liseberg, där man kan hyra en fast plats i låst garage. P-bolaget förvaltar över parkeringsplatserna.

RENOVERINGAR

Exempel på tidigare renoveringar och underhåll:
2020
Byte av yterdörrar
Bytt belysningen i föreningens entréer.
Bytt ut ytterbelysningen på innergården.
Alla medlemmar har erhållit damm lister för sina fönster
Besiktning av fastigheten för underlag till underhållsplan.


2019
Relining av avloppsrör

2018
Uppslipning av golv i entréer och extraamortering på lån

2016
Ompackning av hydraliksystem i fastighetens två hissar
OVK är genomförd

2010
Tätning & lagning av rökkanaler till öppna spisar
Byte av rökgasfläkt CG9

2009
Målning av balkonger
OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll

2008
Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
Byte av entrédörrar
Installation av rörelsestyrda strömbrytare i källare och tvättstuga
Byte av låssystem för fastigheten och samtliga lägenheter

1991-1992
Rörstambyte
Elstambyte
Nyinstallation av hiss
Omläggning av tak
Renovering av balkonger

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringar är planerade.

ÖVRIGT

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Cykelförvaring finns på innergård. Återvinningsstation för wellpapp, papper och grovsopor.