KarriärOm oss
230
MEDC063B6D2483A42BB916E4FDDCB9347F6
Boka visning

Kvadratsamart etta med fantastisk utsikt!Volrat Thamsgatan 15 Johanneberg, Göteborg

Till mäklarkontoret

Johanneberg, Göteborg

Volrat Thamsgatan 15

PRIS (accepterat pris)2 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25,2 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1205

MÅNADSAVGIFT

1 954 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 190 000 kr accepterat pris

Kvadratsamart etta med fantastisk utsikt!

I underbara Johanneberg hittar vi till denna toppmoderna etta med fantastisk utsikt ut över Göteborgs takåsar! Bostaden bjuder på en väldisponerad och öppen planlösning med en avskild sovalkov, stilren köksinredning från HTH som ger köket all tänkbar köksutrustning. Mängder med möbleringsalternativ som inkluderar tv-möbel, soffa och ett matbord som har en given plats intill.

Ansvarig mäklare

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDC063B6D2483A42BB916E4FDDCB9347F6
MEDF6EFEB10F85F462AAF5011DDD001F041
MEDB997B351942642E9AEF0FE5BA0554F95
MED54EE5963DE7D4B72B49A4A29EFB72BCF
MEDE511A16F4B94409384EBE2449D8F5F74

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1205

VÅNING

2 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 954 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 190 000 kr accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

På Volrat Thamsgatan 15 välkomnas du till en toppmodern etta med vidsträckt utsikt över vackra Johanneberg! I den väldisponerade ettan bjuds det på en öppen planlösning med en avskild sovalkov, modernt kök från HTH samt ett fräscht helkaklat badrum. Givetvis gångavstånd till Avenyn och gröna promenadstråk!

Lägenhetens välplanerade välplanerade kvadrat disponeras enligt följande:

HALL

Välkommen in i hemmets härliga hall. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaringsutrymme i garderob. Bostaden har genomgående mattlackad ljus ekparkett på golv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har en social och öppen disposition mot köket, perfekt för trevliga middagar. Plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Rummets fönster skänker ljus samt rymd. Härifrån når ni hemmets balkong.

KÖK

Hemmets kök är ifrån HTH som erbjuder vita köksluckor, marmorliknande bänkskiva (laminat) som löper vidare till stänkskydd. Köket bjuder gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen, perfekt för den matlagningsglade. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, inbygg mikro samt diskmaskin.

SOVALKOV

Från vardagsrummet når ni hemmets sovalkov. Här finns plats för en bred säng. En garderobsvägg gör sovalkoven rofyllt avskild. Ovanför sängen finns garderober där det finns gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

BADRUM

Det rymliga badrummet är inrett med ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt elektrisk handdukstork.

Om området


I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,43135 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,5237 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd på våning 1!

Tvättstugan är belägen vid entrén.

Ekonomi

EL

2 800 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

365 505 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-29

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Volrat Tham

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

63

EKONOMI

Föreningens belåningsgrad är 14 917 kr per kvm. Det räknas som lågt för nyproducerat hus.
Avgiftshöjning gjordes med 10% fr o m januari 2023 och föreningen har inte i dagsläget något beslut om ytterligare höjningar. (Kontrollerat 2023-01-05).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjde avgiften årsskiftet 2023.

OM FÖRENINGEN

Brf Volrat Tham äger fastigheten Johanneberg 17:11 i Göteborgs kommun och är en äkta förening. Byggnaden består av åtta våningar, sluttningsvåning samt inredd vind. Totalt 63 st lägenheter varav 1 tvåa och 62 st ettor.

Fastigheterna bebyggdes 2018-2019. Föreningen äger marken.

Nabo (tidigare Husjuristerna) sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Kungsrikets fastighetsservice den tekniska förvaltningen.

Delat ägarskap godkänns.

TV OCH BREDBAND

Fiber och TV via Ownit. 100/100 mbits.

PARKERING

Kostnad 775 kr/mån. Det är en person i kön till parkeringsplats. (Kontrollerat 2022-02-01).

RENOVERINGAR

Inga planerade

ÖVRIGT

Föreningen har en gemensam terrass, tvättstuga, miljö- och cykelrum samt en städnich på varje våningsplan.

Karta

Göteborg Johanneberg

Volrat Thamsgatan 15

Boendekalkyl

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420