KarriärOm oss
190
MED35BEA20ED6BD4B21993D9D69B409D587

Synnerligen välplanerad tvåa med balkongSeglaregatan 17 Majorna, Göteborg

Kommande®

Majorna, Göteborg

Seglaregatan 17



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

339

MÅNADSAVGIFT

0 kr

Synnerligen välplanerad tvåa med balkong

Synnerligen välplanerad tvåa med balkong.
Garageplats och bredband/TV ingår i avgiften.
Utmärkt läge med närhet till Slottsskogen och Mariaplan.

Kommande förmedling, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder

Seglaregatan med utmärkt läge i Majorna

Vill du veta vad din bostad är värd? Expressvärdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Mysig innergård

Egen garageplats ingår i avgiften

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

339

MÅNADSAVGIFT

0 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

Om området


Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

Byggnad

HISS

finns

Förening

NAMN

HSB BRF Seglaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

415

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Stabil och välskött HSB-förening som amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina lokaler.
Föreningen har en exceptionellt låg belåning, ca 2 005 kr/m² (årsredovisning 2021) jämfört med snittet i Göteborg som ligger på ca 7 000kr/m².
Föreningen har pågående förhandlingar angående tomträtten med Göteborgs Stad.
Föreningen kommer att höja avgifterna framöver.
Skälen till detta är bland annat inflation, ökning av byggprisindex, omförhandling av tomträtten, den kommande stamrenoveringen (planerad 2023) samt Riksbankens
nya räntebana.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

OM FÖRENINGEN

HSB BRF Seglaren är en stabil och välskött HSB-förening som beläget på lugna Gråberget i Majorna.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Slottsskogen bjuder på härliga promenadvägar och några minuter bort ligger Röda sten och Nya Varvet.

Fastigheterna uppfördes år 1974 och består av 415 lägenheter och 4 lokaler.

Gemensamhetsanläggningar:
-Gym
-Bastu
-Samlingslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstugor med digital bokning
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Snickeri och hobbyverkstad
-Gårdar
-Grillplatser

TV OCH BREDBAND

TV (Grundutbud) via Telia ingår i avgiften.
Bredband via Telia ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.
Ett antal laddstolpar finns samt en biltvätt med 2 spolplatser.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

RENOVERINGAR

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Stambyte är planerat år 2023.
Enligt det som är hittills planerats så kommer badrummen att totalrenoveras i samband med stamrenoveringen, beslut angående detta kommer att tas på årsstämman.

ÖVRIGT

Föreningen har kollektivt elavtal och medlemmarna debiteras individuellt för hushållsel.
Föreningen har en mycket informativ websida: http://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Göteborg Majorna

Seglaregatan 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg