KarriärOm oss
190
MED1AAC0BAF87BB45E59062B2AEBE64E2A2

Södra Vägen 81 Lorensberg, Göteborg

Kommande®

Lorensberg, Göteborg

Södra Vägen 81



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

82 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

2 925 kr

Ett stenkast från Korsvägen finner du denna rymliga 3.5a med härlig balkong med utsikt över Liseberg och Gothia Towers. Lägenheten andas 30-talscharm med sin generösa takhöjd, stuckaturer, fiskbensparkett, takrosetter och djupa fönsternischer. Mycket stabil och välskött förening.

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Bilder

MED1AAC0BAF87BB45E59062B2AEBE64E2A2
MED23B9D064C0E841CA81CE5B7D992EF1C6
MED2CE2F8E8B7DE4243AC3CCD36497D209A
MEDB62BCA6AE06D4A758397424B1B81187C
MEDAC6DE4FFF9624C95BA421819131D88AA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

82 kvm

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 925 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3.5 rum

BALKONG

Ja

Om området


I hjärtat av Göteborg hittar du Lorensberg, en stadsdel med gamla anor och bebyggelse med högt kulturhistoriskt värde.
På dessa marker där till en början landerier med herrgårdslika gårdar bredde ut sig, uppfördes runt sekelskiftet eleganta stenhus med rikt dekorerade fasader. Det var här stadens absoluta societet ville bo, och inte minst, roa sig. Området etablerades som stadens nöjescentrum och Lorensbergsparken lockade dessutom med en stor cirkus som byggdes 1884.
Idag präglas stadsdelen fortfarande av samma sköna byggnadskonst och sjudande nöjesliv; längs Göteborgs stora paradgata Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg går du inte många meter mellan klubbar, restauranger och kaféer.
För dig som är intresserad av teater, konst och musik är det här området en dröm. I södra änden av Kungsportsavenyn där Carl Milles staty av nakne havsguden Poseidon sticker upp, hittar du Götaplatsen med Stadsteatern, Konserthuset och Konstmuseet samlade. Följer du evenemangsstråket bara något stenkast österut hittar du godbitar som Filmstaden Bergakungen, Liseberg och Universeum. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik.
Skulle du föredra lite stillhet finns Trädgårdsföreningen som en lummig oas mitt i staden. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Du som bor i Lorensberg har en naturlig närhet till det mesta och täta kommunikationer med buss och spårvagn som går från området. Närmaste mataffär i området är Coop Konsum Avenyn och mittemot Liseberg lockar ICA Focus som räknas som en av stadens bästa livsmedelsbutiker.

Byggnad

HISS

finns

Förening

NAMN

Brf Södra Vägen 81

ORGANISATIONSFORM

Andelsrätt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har en god ekonomi och innehar en rating med A+ som betyg enligt ansedda allabrf.se. Föreningen har en kassa på + 2miljoner SEK och innehar inga skulder/lån. Enligt styrelsens beslut sänks årsavgifterna 20190101 med 20 %. Enligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna 20180101 med 10 %.

OM FÖRENINGEN

Brf Södra Vägen 81 köpte fastigheten Johanneberg 14:12 år 2003. Föreningen består av 24 lägenheter (tidigare 23 lägenheter och en lokal). Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 1 825 kvm. Bostadsytan är fördelad på 15 st 3:or och 9 st 2:or. Exceptionellt stark bostadsrättsföreningen med 0 kr i lån.

TV OCH BREDBAND

Internet via Telia, Fiber.

PARKERING

Parkering:
Adressen Södra Vägen 81 är berättigad till boendeparkering inom område "S". Läs mer på www.goteborg.se
Det ligger även ett parkeringshus på Södra Vägen 70, mitt emot huset där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. Läs mer på www.p-bolaget.goteborg.se

RENOVERINGAR

Exempel på utförda arbeten i föreningen:
2020 utökades och renoverades källarförråden.
2020 byggdes 2 nya vindslägenheter. Såldes 2021.
.
2019 - Upprustning av källarförråden: I samband med råvindsprojektet så kommer källarförråden att renoveras till att hålla modern standard.
2019 - Värmesparande åtgärder: Extern konsult som ser över möjligheterna.
2019 - Råvindsprojekt: Föreningen planerar att sälja råvinden för att förbättra fastighetens beskaffenhet samt ekonomi.
Nytt cykelhus - 18
OVK - 17
Relining -16
Bullerförstärkning, fönster, ventiler - 14
Nya säkerhetsdörrar till lägenheter - 13
Ny tvättstuga -12
Ny grind mot gården -11
Nya porttelefoner -09
Fönsterbyte mot gården -08
Omläggning av tak -08
Bygge av balkonger -04

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048

ÖVRIGT

Tvättstuga - Nya tvättmaskiner 2016
Källarförråd - Kommer renoveras och utökas i samband med råvindsprojekt.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2020
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Göteborg Lorensberg

Södra Vägen 81

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg