Promenera längs trevliga Södra Vägen och kom fram till 81:an och dess vackra port. Ta trappan eller hissen upp till våning fyra och kliv in genom den nya, vita säkerhetsdörren och möt denna trevliga 30-talslägenhet. Här finns charmen bevarad i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och djupa fönsternischer. Lägenheten har 4-glas isolerfönster i samtliga fönster samt i balkongdörrarna vilket gör att du bor tyst och lugnt. Lägenhetens 82 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Välkommen in i en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter i de många inbyggda garderoberna med vackra spegeldörrar. På golvet är originalparketten bevarad och väggarna är målade vita. Från hallen nås kök, badrum och matrum.

Kök
Trevligt och välplanerat kök med köksluckor i trä som snyggt bryts av med den rejäla bänkskivan i sten. Här finns ett stort fönster med djup fönsternisch som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och ugn och här finns plats för matplats av mindre modell.

Sovrum
Från köket nås lägenhetens första och mindre sovrum. Detta rum passar sig väl som barnrum, gästrum eller varför inte hemmakontoret? Väggarna är tapetserade och golvet går i en mörkare ton. Tack vare det stora fönstret är det ett rikt ljusinsläpp som gör att rummet känns rymligt. Här finns en stor klädkammare som rymmer det mesta!

Matrum
I matrummet landar fötterna på vacker fiskbensparkett som skvallrar om 30-talets charm. Här finns gott om plats för ett stort matbord som passar perfekt för middagar med familj, nära och kära. Matrummet delar yta med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Det går även att öppna upp mellan kök och matrum om så skulle önskas.

Vardagsrum
Även här är de charmiga 30-tals detaljerna framträdande, detta genom djupa fönsternischer samt tidstypiskt listverk och takrosett. Den vackra fiskbensparketten möter fötterna även i detta rum. Det är från vardagsrummet som lägenhetens balkong nås, denna ligger i morgontrevligt österläge och har utsikt mot några av Göteborgs landmärken. Vardagsrummet är väl tilltaget storlek och tillåter för större möblemang.

Sovrum
Detta är lägenhetens större sovrum som är generöst tilltaget i yta. Här finns det plats för både dubbelsäng med tillhörande möblemang samt den stora garderobsväggen som finns här. Även här är väggarna ljusa och på golvet ligger fiskbensparkett och det stora fönstret släpper in rikligt med ljus genom rutorna med 4-glas.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och ett mörkare klinker på golvet som bryter av snyggt. Badrummet är utrustat med duschvägg, WC, tvättställ med kommod och handdukstork samt en tvättmaskin för att förenkla vardagen!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

25 174 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Södra Vägen 81 köpte fastigheten Johanneberg 14:12 år 2003. Föreningen består av 26 lägenheter samtliga bostadsrätter. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 2 001 kvm. Bostadsytan är fördelad på 18 st 3:or och 8 st 2:or. Exceptionellt stark bostadsrättsföreningen med mycket låga lån.

TV OCH BREDBAND

Internet via Telia, Fiber. Ingår i avgiften.

PARKERING

Parkering:
Adressen Södra Vägen 81 är berättigad till boendeparkering inom område "S". Läs mer på www.goteborg.se
Det ligger även ett parkeringshus på Södra Vägen 70, mitt emot huset där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. Läs mer på www.p-bolaget.goteborg.se

RENOVERINGAR

Exempel på utförda arbeten i föreningen:
2020 utökades och renoverades källarförråden.
2020 byggdes 2 nya vindslägenheter. Såldes 2021.
.
2019 - Upprustning av källarförråden: I samband med råvindsprojektet så kommer källarförråden att renoveras till att hålla modern standard.
2019 - Värmesparande åtgärder: Extern konsult som ser över möjligheterna.
2019 - Råvindsprojekt: Föreningen planerar att sälja råvinden för att förbättra fastighetens beskaffenhet samt ekonomi.
Nytt cykelhus - 18
OVK - 17
Relining -16
Bullerförstärkning, fönster, ventiler - 14
Nya säkerhetsdörrar till lägenheter - 13
Ny tvättstuga -12
Ny grind mot gården -11
Nya porttelefoner -09
Fönsterbyte mot gården -08
Omläggning av tak -08
Bygge av balkonger -04

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048

ÖVRIGT

Tvättstuga - Nya tvättmaskiner 2016