KarriärOm oss
190
MED1ADA9255AC3648FC90734D8AD1AE8E7F

Stor trea (möjlig fyra) med balkong och garageplatsSeglaregatan 35 Majorna, Göteborg

Kommande®

Majorna, Göteborg

Seglaregatan 35



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91,2 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

415

MÅNADSAVGIFT

4 682 kr

BYGGÅR

1974

Stor trea (möjlig fyra) med balkong och garageplats

Stor trea (möjlig fyra) med balkong och garageplats.
Stabil HSB-förening med bra läge i Majorna.
Hiss finns, dessutom ingår bredband och egen garageplats i avgiften.

Kommande förmedling, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder

Seglaregatan mitt i mysiga Majorna

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

415

VÅNING

1 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 682 kr

BYGGÅR

1974

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området


Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,24653 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,24653 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1974

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-08-13

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

186 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB BRF Seglaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

415

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Stabil och välskött HSB-förening som amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina lokaler.
Föreningen har en exceptionellt låg belåning, ca 1 600kr/m² jämfört med snittet i Göteborg som ligger på ca 7 000kr/m².
Föreningen har pågående förhandlingar angående tomträtten med Götebors Stad.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Seglaren är en stabil och välskött HSB-förening som beläget på lugna Gråberget i Majorna.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Slottsskogen bjuder på härliga promenadvägar och några minuter bort ligger Röda sten och Nya Varvet.

Fastigheterna uppfördes år 1974 och består av 415 lägenheter och 4 lokaler.

Gemensamhetsanläggningar:
-Gym
-Bastu
-Samlingslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstugor med digital bokning
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Snickeri och hobbyverkstad
-Gårdar
-Grillplatser

TV OCH BREDBAND

TV (Grundutbud) via Telia ingår i avgiften.
Bredband via Telia ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.
Ett antal laddstolpar finns samt en biltvätt med 2 spolplatser.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

RENOVERINGAR

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Utredning avseende stammarna är påbörjat och det kommer bli stambyte eller relining framöver men inget beslut är fattat när i tiden detta kommer.

ÖVRIGT

Kommunikationer:
Buss 90 från Gråberget mot Brunnsparken eller Frölunda Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Mariaplan.
Båt 285 från Klippan mot Lilla Bommen.
Föreningen har en mycket informativ websida: http://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Göteborg Majorna

Seglaregatan 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg