Frida Hjertbergs gata 1

Bilder

  • Såld!
  • Nyproduktion
  • Lägenhetens öppna planlösning bidrar till en social yta mellan kök och vardagsrum
  • Klockren balkong i sydväst med sol merparten av dagen
  • Här kan du sitta med mysig utsikt över villastaden
  • Vacker utsikt från våning 8
  • Vill ni skilja av köket är det bara att sätta upp en vägg

Frida Hjertbergs gata 1 , Johanneberg , Göteborg

Väl tilltagen tvårumslägenhet med stor balkong i sydväst, våning 8/17 med en härlig utsikt! Fina materialval och öppen planlösning! Mycket låg avgift, då ägaren gjort kapitaltillskott! Här bor du med fullutrustat kök och med stora öppna ytor. I härliga Johanneberg bor du med närhet till grönområden, stadens puls, bra kommunikationer, mataffärer och caféer precis runt hörnet. Välkommen på visning!

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 883 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
8, hiss finns
Byggår:
2017/2018

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning

Denna nyproducerade lägenhet präglas av fina materialval, öppna ytor och bra förvaring. Detta blir verkligen ett drömboende att längta hem till! Med kök och vardagsrum i en öppen social planlösning, som tillsammans bjuder in till en riktigt generös sällskapsyta, blir detta en plats för de större sällskapen. Bostaden ligger i lummiga Johanneberg med allt du kan tänkas behöva inom räckhåll. En kort promenad tar dig till shopping och stadens citypuls. Bostaden ligger även med närhet till flera universitet. Bostadens 68,5 kvm disponeras enligt följande:

I lägenhetens välkomnande hall finner du naturlig avhängning direkt till höger och bra förvaring i stor skjutgarderob med glasdörrar direkt till vänster. Från hallen når du bostadens badrum.

Bostadens rymliga badrum är helkaklat och går i ljusa toner. Här finner du WC, handfat med kommod från Vedum, dusch med omfamnande duschväggar i klarglas samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. I badrummet finns även god förvaring i flertalet skåp.

Det välrenommerade köket från Marbodal är utrustat med induktionshäll, rostfri fläktkåpa, inbyggnadsugn i rostfritt utförande, integrerad mikro även den i rostfritt, integrerad diskmaskin samt helkyl och helfrys i fullhöjd för att förenkla vardagen. Alla vitvaror är från Siemens. Kökets luckor går i ljust vitt och bryts av snyggt mot rustika bänkskivan i granit. Detta fullutrustade kök ger dig alla förutsättningar till att förbereda en storslagen måltid.

Lägenhetens vardagsrum och kök utgör tillsammans en generös yta och blir hjärtat i bostaden. Här får du plats med en ordentlig matplats för det större sällskapet och här kan ni sitta och småprata medans kocken öppet får briljera med sina kunskaper. Rummet har även plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Flertalet fönster bjuder på ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Den stora balkongen är belägen högt upp i huset och i sydvästlig riktning, vilket gör att ni kan njuta av solen större delen av dagen. Detta blir en given plats med vänner och bekanta och på sommaren fungerar balkongen som en förlängning av vardagsrummet. Här får du plats med ett trevligt möblemang och på balkongen kan du luta dig tillbaka under sommarhalvåret och omfamna lugnet medans din vän eller partner förbereder en härlig aperitivo.

Från vardagsrummet tar ni er vidare till bostadens sovrum. Här finner du gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord men även för ytterligare möblemang om så önskas. I sovrummet har du en stor skjutdörrsgarderob för exemplarisk förvaring och du har dessutom en klädkammare om ca 3 kvm. Dessa förvaringsutrymmen är en dröm för den som råkat ta med sig en extra pryl genom åren eller för den modeintresserade.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 17, hiss finns

Avgift

2 883 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

0,609%

Andel av årsavgiften

0,404%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017/2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 18:6

Övrigt

Balkongen är utrustade med belysning och el-uttag. Balkonggolvet är av betong. Balkongens väderstreck ligger mot sydväst vilket betyder sol hela dagen och kvällen.

Övriga utrymmen: Källarförråd tillhör lägenheten.

Cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B.

Postfack vid entrén och tidningshållare vid din dörr.

I kvarterets högsta hus kommer en trevlig lounge vara öppen för föreningens medlemmar (eventuella kostnader för att boka lokalerna är inte fastställt.) Tanken är att du skall kunna hyra utrymmet vid större fest eller bjudning. Här skall finnas ett fullutrustat kök och toalett.

Övernattningslägenhet kommer att finnas för föreningens medlemmar med köksdel, badrum och en trevlig balkong.

Husen är Svanenmärkta och bra källsortering kommer att finnas i närheten som det skall bli enklare att leva miljövänligt. Separat så kallat miljöhus mot Lemansgatan samt soprum i bottenvåning i hus C för hushållssopor.

Förening

Namn

Brf Jarlaplatsen

Om föreningen

Brf Jarlaplatsen bildades hösten 2016 och äger fastigheten Johanneberg 18:6. Föreningens totala bostadsarea kommer att vara 11 351,5 kvadratmeter fördelat på 158 bostadsrätter i tre flerbostadshus, samt 7 planerade hyreslokaler där verksamheter som gym, restaurang, kafé och mataffär kommer att finnas.

Föreningens medlemmar kommer ha tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan. I det högsta av de tre huskropparna kommer en trevlig lounge finnas som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det kommer även finnas en fin övernattningslägenhet för långväga gäster med köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Föreningens gård som utformas tillsammans med landskapsarkitekter blir någonting utöver det vanliga. Här kommer det erbjudas en trevlig miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor där man kan koppla av ihop med vänner och familj.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

158

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

Basutbud via Comhem med ca 17 TV-kanaler. (ingår i avgiften)

Bredband 100 Mbit/s via Com Hem. (ingår i avgiften)

Parkering

Föreningen kommer att ha ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B. Garageplatserna kommer kunna hyras av medlemmarna för ca 1600 kr/månad. (Lägenheter från tre rum och kök eller större kommer prioriteras för möjlighet att hyra garageplats.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Enligt prognos i den ekonomiska planen planeras årsavgifterna att höjas med 2% per år likt en indexhöjning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
20 m
Fräsha Oasen AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
1,3 km
Affärshuset Avenyn
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Ljusstöparegatan 1 A
110 m
Gibraltargatans förskola
270 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
960 m
Grundskolor
Johannebergsskolan
310 m
Fenestra Centrum 6-9
440 m
Gymnasium
IT-Gymnasiet Göteborg
780 m
Hermods Gymnasium
930 m
Universitet & Högskolor
Nordiska Högskolan för Hushållsvetenskap
490 m
IMIT Institute for Management of Innovationand Technology
500 m
Banker
Handelsbanken Almedal
1,1 km
Amfa Bank AB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
2,4 km
Innesvingen
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
350 m
Mossens Idrottsplats
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,5 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Thulin eller Hampus Berglund för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte