Fritidsvägen 8

Bilder

Utgångspris

1 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Fritidsvägen 8 , Vena , Hässleholm

Välkomna till Fritidsvägen 8 och detta arkitektritade hus!
Här bor man bekvämt i en bostad med spännande planlösning i flera etage.
Praktiskt planerad villa med stora sällskapsytor samt dag och natt-del.
Övre etaget erbjuder tre sovrum samt badrum. Mellersta etaget erbjuder stort öppet allrum med utgång mot husets baksida och trädgård samt väl tilltaget kök med matplats. Entréplanet består av en rymlig hall, gäst-WC samt vidare ut till pannrum, tvättstuga, badrum med bastu samt garage. Källaren erbjuder stort allrum med öppen spis samt gästrum och förråd.

Välkomna på visning!

130 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
108 kvm
Tomtarea:
1 043 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 865 kr/månad
Utgångspris:
1 695 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 18 nov 16:00-17:00

    Boka här

    Bokad Visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

108 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall

Rymlig hall med klinkers på golvet och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna samt två garderober. Från hallen nås gäst WC, pannrum, tvättstuga och garage. Vidare tar ni er upp ett etage via en trappa där ni möts av allrum samt kök.

Gäst WC

Helkaklad gäst WC i naturnära färger. Handfat samt toalett.

Pannrum

Pannrum med hyllor samt luft-vattenvärmepump.

Tvättstuga

Tvättstuga med plats för mangel, tvättmaskin samt vask och avlastningsyta.

Garage

Rymligt garage med plats för en bil samt snickarbänk.

Första etaget
Kök

Kök i spännande vinkel. Förvaringsmöjlighet i flertalet skåp, gott om avställningsyta samt härligt ljusinsläpp från flera stora fönster. I köket finns kyl/frys, spis med fläkt samt vask. Här finns plats för större matgrupp. Plastmatta på golvet och en ljus mönstrad tapet på väggarna.

Allrum

Stort ljust allrum med härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Från allrummet nås husets baksida och trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang.

Andra etaget
Sovrum

Sovrum med plats för såväl säng som skrivbord samt garderober. I anslutning finns ett mindre rum som har använts för framkallning av foto, vatten finns framdraget till vasken. Grön tapet på väggarna och heltäckningsmatta på golvet.

Sovrum

Sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderober. Ljusa väggar och blå heltäckningsmatta på golvet.

Sovrum

Sovrum med tillhörande klädkammare. Här ryms såväl säng som skrivbord och flera garderober. Ljusa väggar och röd heltäckningsmatta på golvet.

Badrum

Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och panel på väggarna. Dubbla handfat, duschkabin samt toalett finns.

Källare
Allrum

Väl tilltaget allrum med öppen spis. Heltäckningsmatta på golvet samt tapet på väggarna. Här finns plats för den större soffgruppen.

Gästrrum

Rum som kan användas som både gästrum och förråd. Heltäckningsmatta på golvet och blommig tapet på väggarna.

Förråd

Förråd samt matkällare

Byggnad

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Luft- vattenvärmepump/Luft-luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 november 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark/källare
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Taket har lagts om efter ett takläckage. Takomläggningen har ombesörjts av Franssons bygg 2013
Nytt uppvärmningssystem i form av luft-vattenvärmepump 2014
Luft-luftvärmepump 2005
Dränering har utförts av Vinslövs gräv och schakt efter fuktgenomslag i källare 1997

Fastighetsbeteckning

Skogsbrynet 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 380 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 26 000 kr
VA: 2 600 kr
Renhållning: 2 700 kr
Försäkring: 3 080 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningen inkluderar även hushållselen

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 454 000 kr, varav byggnadsvärde 1 101 000 kr

Summa pantbrev

153 700 kr

Tomt

Areal: 1 043 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Sluttande tomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Säljaren tar ej ansvar för dolda-fel. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten innan köpet. Tala mer med ansvarig mäklare om vad detta innebär.

Om området

Vena

Vena är bebyggt med villor, hyreshus samt bostadsrätter. Större delen av fastigheterna är byggda mellan 60-70 talet. Vena gränsar till Hässleholmsgården, där det finns elljusspår, minigolf, boule och varmbad. Med några minuters promenad från Vena når ni även Hässleholmsgolfklubb.
I direkt anslutning finner ni Vena förskola och grundskola med F-6 på Grönängsskolan.

Kommunikation

Gångavstånd till centrum och tågstationen med kommunikationer till såväl Malmö som Älmhult och Helsingborg.

Närservice

På Vena finns pizzeria Torino, djuraffär samt Mekonomen och bilhandlare.
Närhet till ICA Kvantum, City Gross, Blomsterlandet mfl.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Rosenkvist eller Karolina Vikberg för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

Andra har också tittat på