Naturskönt läge!Brogården 4091 Verum, Vittsjö

Larm kopplat till Securitas finns i huset. Fiber är beställt (ska troligen grävas in i slutet av sommaren om tidsplanen håller).

HALL

Hall där det finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Vita väggar och en mönstrad praktiskt plastmatta på golvet. Från hallen kommer du vidare in i vardagsrummet.

TOALETT

Liten gästtoalett med vita väggar, en ljus plastmatta på golv och blått kakel precis ovanför vasken. Här finns wc, vask och spegelskåp för förvaring.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vita väggar och ett ljust träliknande golv. Här finns plats för både ett större matbordsmöblemang samt soffa och tv. Här finns även en fin braskamin för värme och extra mysfaktor. Helt ny luft/luft värmepump finns här. Från vardagsrummet nås kök, toalett, förråd, uterum samt de två sovrummen på entréplan.

UTERUM

Inglasat uterum med grön matta på golv, träpanel under fönsterna, tegelvägg och plasttak.

SOVRUM 1

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljusrosa tapetserade väggar och ljust träliknande golv. Här finns även två separata klädkammare för förvaring.

SOVRUM 2

Sovrum i bra storlek med plats för både säng och övrigt möblemang. Ljusrosa tapetserade väggar och ljust träliknande golv.

KÖK

Trevligt kök med plats för matbord och stolar och med bra arbetsytor. Ljusa väggar med en mönstrad fondtapet, ljus praktiskt plastmatta på golv och ljusa träluckor kombinerat med ett vitt/brunt mönstrat kakelstänkskydd samt ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (-19), spis med ugn, fläkt (-15) och diskmaskin (-21). I anslutning till köket finns även husets tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, garderober för förvaring samt vask.

SOVRUM 3 OVANVÅNING

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljust trägolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns även fasta garderober för förvaring.

SOVRUM 4 OVANVÅNING

Sovrum i bra storlek med ljust trägolv och en ljusgrå tapet på väggarna.

SOVRUM 5 OVANVÅNING

Ytterligare ett sovrum i utmärkt storlek. Även detta sovrum har ljust trägolv och en ljusgrå tapet på väggarna. Här finns också en taklucka med utdragbar stege till vinden, ett bra utrymme för förvaring.

BADRUM OVANVÅNING

Badrum med vitt kakel på väggar och en blå våtrumsmatta på golv. Här finns wc, vask samt dusch.

KÄLLARE

Med ingång utifrån finns en källare under en del av huset. Betonggolv och murade väggar. Här finns bra förvaringsmöjligheter.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 865 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnad avser 12 kubik ved (á 400kr/kubik) och elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage och förråd i en byggnad samt fristående vedbod. Förrådet, ca 30 kvm, kan eventuellt inredas om det finns behov av ytterligare rum. Det finns förvaringsutrymme, ”loft” på vinden över förrådet, detta utrymme nås via en dörr med ingång från garagetaket.

ÖVRIGT

Gjorda renoveringar:
1972 Tilläggsisolerat
1978-79 Tillbyggt
1989 Installerat skorsten och kamin
2003 Kopplat in kommunalt vatten och avlopp 2003 (gamla vattenbrunnen finns kvar för bevattning)
2003 Nya oljefyllda LVI radiatorer
2005 Byte av tak och fönster på altanen
2005 Renoverat badrum
2005 Byte av köksluckor
2009 Byggt om källartrappan
2010 Bytt ut kassetter i 11st 3-glasfönster
2011 Byte av klädselbrädor på södra gavelspetsen
2013 Byte av tak på sidobyggnad samt nytäckning av garagetak.
2015 Byte av tvättmaskin samt köksfläkt
2016 Byte av altantak samt byte av balkonggolv
2017 Reparation av västra gaveln med byte av balkongdörr och fönster samt del av gavelbrädorna
2019 Byte av Ventilationshuv köksfläkt
2019 Byte av vitvaror
2021 Byte av diskmaskin

TOMTBESKRIVNING

Stor trädgårdstomt med planteringar, fruktträd och trädgårdsland.

UTEPLATS

Det finns flera uteplatser runt huset. En stenlagd uteplats vid husets ena gavel, avgränsad med klätterrosor åt två håll. Uterummet, med utgång från allrummet på bottenvåningen, har korrugerat plasttak och plats för utemöbler. Ovanför uterummet finns balkongen med härligt västerläge.

PARKERING

Stor, grusad uppfart och parkering med plats för flera bilar. Garage med plats för en bil.