Långkroksvägen 17

Bilder

Utgångspris

2 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Långkroksvägen 17 , Hässleholm - Kristinehem , Hässleholm

Välkomna till denna rymlig villa på attraktiva Kristinehem med lummig trädgård i sydligt läge.
Här bor man bekvämt med tre sovrum, nyare kök som renoverades 2012 samt badrum som renoverades 2009.
Huset byggdes till 2005 och i samband med detta så byttes taket och samtliga fönster i huset.
Varmt välkomna på visning!

142 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
142 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
1 051 kvm
Byggår:
1947
Driftskostnad:
3 039 kr/månad
Utgångspris:
2 295 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 070 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

142 kvm

Biarea

74 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ni möts av en rymlig hall i gråa toner, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. I direkt anslutning till hallen nås badrum, sovrum samt trappan till ovanvåningen.

Badrum

Badrummet renoverades av Stoby måleri 2009. Ljusare kakel på väggarna och ett mörkare klinkers i grå ton på golvet. Inredning i form av större kommod med handfat från Ballingslöv. Duschhörna med kaklad skiljevägg och tapwell takdusch. På väggen finns även två handdukstorkar monterade i anslutning till duschutrymmet.

Sovrum

Större sovrum med mörkare laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl dubbelsäng som avlastningsbord. Två större inbyggda garderober finns för gott om förvaring.

Kök

Ljust stilrent IKEA kök som sattes in 2012. Här finns gott om avlastningsyta samt bra förvaring i form av lådor. Samtliga vitvaror så som integrerad kyl, integrerad frys, spis, ugn samt fläkt är från 2012. Diskmaskinen är ny från 2018. I anslutning till köket finns en större matsalsdel med plats för den stora familjen

Allrum

Ljust allrum med bevarad äldre parkett. Här kan man med fördel avnjuta en bok och en kopp kaffe i lugn och harmonisk miljö

Större allrum

Stort allrum som byggdes till 2005, här finns plats för såväl den större soffgruppen som ett mindre matsalsmöblemang om så önskas. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp.

Uterum

I anslutning till allrummet finner ni ett inglasat uterum som är isolerat. Här kan man med fördel sitta under de kyliga småtimmarna för att förlänga de härliga svenska sommarkvällarna.

Ovanvåning
Hall

Från hallen på ovanvåningen når ni en mindre toalett, två klädkammare samt sovrum och allrum.

Gäst WC

Helkaklat gäst WC i naturfärger. Här finns toalett samt handfat och vägghängd spegel

Sovrum

Ljust sovrum med mörkare grå heltäckningsmatta på golvet. Här finns plats för både säng och skrivbord. Klädförvaring finner ni i en inbyggd klädkammare.

Allrum

Allrum med härligt ljusinsläpp från två takfönster. Här finns plats för soffgrupp och tv möbel. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

Sovrum

Stort sovrum som byggdes till i samband med det större allrummet och uterummet. Gott om plats för sängen och även skrivbordet.

Källare

I källaren finner ni matkällare, förråd, tvättstuga samt snickarbod.

Välkomna till denna rymlig villa på attraktiva Kristinehem med lummig trädgård i sydligt läge.
Här bor man bekvämt med tre sovrum, nyare kök som renoverades 2012 samt badrum som renoverades 2009.
Huset byggdes till 2005 och i samband med detta så byttes taket och samtliga fönster i huset.

Villan är besiktigad fråga mäklaren om mera information!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947 Ombyggt 2005, värdeår 1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 januari 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + Torpargrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Nybyggnadsår 1947 enligt säljarens utsago. Ombyggt 2005, varav värdeår 1964
Fiber finns indraget i huset

Fastighetsbeteckning

Lillgärdet 3

Övriga byggnader

Carport byggd 2015

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 477 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 540 kr
El: 5 853 kr
VA: 5 540 kr
Renhållning: 3 723 kr
Sotning: 513 kr
Försäkring: 7 308 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 313 000 kr, varav byggnadsvärde 1 009 000 kr

Summa pantbrev

1 280 400 kr

Tomt

Areal: 1 051 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Tillträde den 1/6 2019

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hässleholm - Kristinehem

Stadsdelen Kristinehem består av villabebyggelse från 50-talet där flertalet villor har uppväxta och lummiga trädgårdar. Läget är bekvämt oavsett om man ska handla eller ta sig till skolan. Det är lätt att ställa bilen och gå eller cykla till centrum och järnvägsstationen. Det är ett lugnt och populärt område med närhet till skogen och flera små parker.
På Kristinehemsområdet ligger Läredaskolan (F-9) och i angränsande området ligger Jacobskolan och Tekniska skolan, som båda är gymnasieskolor.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Rosenkvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte