Kullagatan 5C

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Vy mot sovrum

Kullagatan 5C , Hässleholm - Centralt , Hässleholm

Gaveltrea på första våningen! Bo med balkong i söderläge och en genomgående fin interiör med högt i tak. Bostaden som har öppet mellan kök och vardagsrum har fina välvårdade golv och skjutdörrsgarderober i sovrummen. I föreningens hus finns gemensam tvättstuga och gym som medlemmarna kan nyttja. Det finns även en trevlig grillplats belägen mellan husen. På Kullagatan bor man endast en kort promenad från centrala Hässleholm. Välkommen på visning!

72,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 815 kr inkl. värme, VA & kabel-tv basutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
401
Byggår:
1943
Driftskostnad:
454 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall med svängrum. Här finns en liten klädkammare för skor och ytterkläder. På golvet finns laminat.

Kök

Kök med inredning från IKEA. Köket har öppning mot vardagsrum med bardisk där man kan ha fyra stolar. Köket är inrett med kyl/frys som kombiskåp, ugn i arbetshöjd, spishäll med fläkt och diskmaskin. På golvet finns parkett.

Vardagsrum

Rymligt sällskapsrum med ljusinsläpp från två håll. Utgång till balkong i söderläge. På golvet finns laminat.

Sovrum

Stort sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob och vackert brädgolv i grå nyans. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler.

Sovrum

Ljust och fint rum med skjutdörrsgarderob. På golvet finns laminat.

Duschrum

Duschrum med plastmatta på golvet och målad våtrumsväv på väggarna. Här finns dusch med ny blandare, wc, handfat och spegel med belysning. Föreningen har börjat planera för stamrenovering. Som bostadsrättsinnehavare kan man få påverka det framtida utseendet på duschrummet. För mer info prata med ansvarig mäklare.

Genomgående trea med fönster i tre väderstreck!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 815 kr inkl. värme, VA & kabel-tv basutbud

Driftskostnad

5 453 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 1 253 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är uppskattade.

Andel i föreningen

2,10312%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

7638 kr

Tillträde

Enl. ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Föreningen ska med största sannolikhet genomföra stambyte och badrumsrenovering i samtliga lägenheter under 2018. Som bostadsrättsinnehavare kommer man kunna vara med och påverka badrummets utförande till färg och utrustning till viss del. Mer info finns hos ansvarig fastighetsmäklare.

Fastighetsbeteckning

Blåhaken 3

Övriga byggnader

I husets källare finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd och hobbyrum. I angränsande hus finns gym för medlemmarna.

Övrigt

Säljaren kommer att ta ut en del av reparationsfonden innan tillträdet.

Förening

Namn

HSB Brf Göingen i Hässleholm

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Blåhaken 1, 2 och 3, vilka byggdes 1942-43. På fastigheten finns 3 st bostadshus med 63 lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

63

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har skrivit avtal med Com Hem AB för mottagning av kabel-tv samt uppgradering av nätet för bredbandsuppkoppling.

Parkering

I föreningen finns 14 st parkeringsplatser.

Renoveringar

Genomfört underhåll, bl. a:
- Fönsterbyte (2011)
- Fasadrenovering (2003)

Planerade renoveringar:
Stambyte med badrumsrenovering 2018/19 (som bostadsrättsinnehavare kan man få vara med och påverka hur badrummet/duschrummet ska se ut)
Takomläggning
Omdragning av elkablar, kontinuerligt efter behov
Lägga klinkergolv
Byte tvättmaskin och torktumlare
Målning källare och trapphus
För mer information gällande föreningen, se årsredovisning och stadgar.

Ekonomi

Avgiften höjdes fr.o.m. 1/1 2018. Inga fler höjningar finns beslutade, men föreningen har budgeterat att höjningsbehovet efter stamrenoveringen kommer ligga runt 9% på befintlig månadsavgift. Den nya avgiften beslutas på årsstämman i höst och kommer att gälla från årsskiftet.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Medlemskap i HSB är obligatoriskt för köparen/na. Medlemsavgift f.n. ca 500 kr/person.

Mellan Kullagatan 3 och 5 finns en grillplats som de boende har möjlighet att använda.

I huset på Kullagatan 3 finns gym för medlemmarna att nyttja.

Hobbyrum finns i källaren på Kullagatan 3.

Om området

Hässleholm - Centralt

Här blandas bostäder och centrumbebyggelse med restauranger, butiker och kaféer. Centrum är navet i systemet av grönstråk. Gator och torg innehåller mycket träd, blommor och konst. Stadsdelen omges av trafikerade gator och järnvägsområdet. Från Resecentrum tar tåget till Köpenhamn ca 1,5 timme och ca 3 timmar och 45 minuter till Stockholm.
Stadsparken är Hässleholms traditionella stadspark med en skateboardpark.
Hembygdsparken är en nationalromantisk park med gamla byggnader, vatten, lek och natur.
Allt fler upptäcker fördelarna med att bo i Hässleholm.
Bra boende för olika livsstilar genom fantastisk natur, goda kommunikationer, ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter och en mångfald i arbetslivet. Trygghet och god omsorg till våra barn, ungdomar och äldre. Hässleholm är ett storstadsnära alternativ med landsbygdens fördelar.
- Hässleholm är en viktig knutpunkt.
- Hovdala naturområde rymmer en enorm potential som rekreationsområde.
- Hovdala slott och det mycket omtalade Hovdala trädhus.
- Hässleholm Kulturhus har blivit ett kreativt centrum och ett välkänt begrepp i kulturvärlden.
- Kunskapsbyn Norra station en viktig mötes plats för företag och studenter.

Karta

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Jenny Ahlman för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte