Torpvägen 15

Bilder

Pris

2 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Torpvägen 15 , Östanvik/Loftahammar/Gamleby , Västervik

En dröm vid havet! Här finns ett välskött och fräscht fritidshus med fritt och lugnt läge som verkligen kan nyttjas året om. Egen båtplats vid gemensam brygga. Ett smultronställe för umgänge, fiske och bad eller bara koppla av. Idyll med bad- båtplats och bryggor. Östanvik är ett trevligt område med vackra omgivningar som ligger mellan Gamleby och Loftahammar.

63 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
63 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 423 kvm
Byggår:
1988
Driftskostnad:
2 633 kr/månad
Pris:
2 000 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnad
Huvudbyggnaden som uppfördes under 1987/1988 är ett fulltimmerhus från Forsgren Borlänge (Rönn 73),
63 kvm inv, 73 kvm utv.
Tillbyggnad har skett med altan (3 m djup) åt väster. Altanen är delvis täckt med tak.

Isolering: Huset fungerar utmärkt som vinterbonat med alla ytterväggar i fulltimmer.
Värme: Moderna vätskebaserade el-element samt värmepump (2004) i storstugan.
Jordfelsbrytare är installerad. Under juli 2019 anslöts fastigheten till optisk fiber. Operatör är Telenor.
Infravärme på veranda och under tak på altan.
Varmvatten: Beredare med placering i förrådet för ca 20 år sedan.

Detta är ett riktigt gediget trähus rakt igenom - här finns genomgående trägolv och panel på väggar och trätak.
Väldisponerad yta:
Hall med plats för hatthylla.
Allrum med öppen spis och öppet upp i nock. Det finns plats för soffgrupp och matbord.
Arbetskök med diskbänk, varmt och kallt vatten, spishäll, diskmaskin (2016), kyl och frys (1988), arbetsbänk och förvaringsskåp.
Kaklat duschrum med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin (original).
Tre bra sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans

Byggnadsår

1988 1987-1988

Uppvärmning

El, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

En ny förrådsbyggnad på 7 kvm uppfördes 2018. Isolering, el och värme är inbyggt.

Ett mindre växthus på ca 6,5 kvm uppfördes 2009. Bevattning sker med 12 V automatik från vattentunnan.

Fastighetsbeteckning

Vinö 2:98

Övriga byggnader

Gästhuset byggdes 1982.
Huset är av typen Ekenässtugan.
Hustyp: Knuttimrad (bräder) Gäststuga 103. 22,2 kvm utv. och 16,6 kvm inv.
Isolerad för åretruntboende.
Värme: 2 st moderna vätskebaserade el-element
Kokvrå: Diskbänk med varmt och kallt vatten samt över- och underskåp. Kylskåp, mikrovågsugn och kokplatta ingår.
Varmvattenberedare: Från byggstart med placering under bänk utvändigt.
Jordfelsbrytare är installerad.
Tillbyggnad: Altan åt väster (ca 2 m djup) och utvändig torrtoalett (dassIsak) med varmt och kallt vatten, tvättställ och dusch.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 400 kr
Renhållning: 2 800 kr
Väg, samf: 5 200 kr
Övrigt: 2 200 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 131 000 kr, varav byggnadsvärde 685 000 kr

Summa pantbrev

735 000 kr

Tomt

Areal: 2 423 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Fastigheten är ansluten till samfällighetens vattensystem. Vattenkvaliteten kontrolleras regelbundet och har hittills varit klassat som tjänligt enligt "Enskilt vatten". Enskilt avlopp: Avlopp: BDT-avlopp till tvåkammarbrunn som rensas av Västerviks kommun varje år. Toalettavlopp: Till sluten tank på 3 m³. Tömning får beställas.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Vinö S:3, GA:1.
Vägar, skog, pumphus, loge/festlokal, boulébana, bryggor

Om området

Östanvik/Loftahammar/Gamleby

Loftahammar ligger vid Östersjökusten i Tjust skärdgård. På sommaren finns ett stort utbud av aktiviter, krogar, bageri, affärer, konst och kultur, golfbana, camping, bad, fiske och marina.

Östersjökusten består i stora delar av orörda och genuina skärskärgårdsmiljöer. Gryt-Tjust skärgård har flera tusen öar och många smultronställen värda ett besök, alltifrån skärgårdskrogar, marinor, varv, pensionat, gamla fiskesamhällen till samhällen med komplett serviceutbud.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Eva Piehl för mer information!

Eva Piehl

Eva Piehl

Linköping

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-727 71 09

eva.piehl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad