190
MED75CD7188C2684439B3476B672D7ED11F

Familjeidyll gränsande mot grönområde!Heidenstams gata 59 Ryd, Linköping

Kommande®

Ryd, Linköping

Heidenstams gata 59


PRIS4 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

94 kvm

TOMTAREA

408 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

2 917 kr/månad

PRIS

4 500 000 kr

Familjeidyll gränsande mot grönområde!

Välkomna till en riktig familjeidyll - ett rymligt hus i barnvänligt område. Generösa ytor med plats för stor familj, släkt o vänner. Huset består idag av kök med middagsplats, vardagsrum, fem sovrum, badrum, wc och en hel källare med gillestuga, wc, tvättstuga och förråd. Ett flexibelt hus med många möjligheter att flytta väggar och bygga om som man önskar. Behändig och solig trädgård gränsande mot grönområde. Huset har fått ny luftvärmepump för kyla, taket och fjärrvärme byttes 2014, fönster byttes till 3-glas samt hela huset har precis målats om. Stor uppfart med dubbel carport och isolerat förråd. Nära till bad, skola, förskola, affär, golfbana och fina strövområden. Bra bussförbindelser utanför och trevliga cykelvägar till city.

Hall med gott om avhängning av ytterkläder.

Härligt matlagningskök med rejäl middagsplats. Gott om utrymme för den stora familjen.

Vardagsrum med utgång till den inglasade altanen och grönskande trädgård.

Badrum med dusch, wc, spegelskåp och kommod.

Tre bra sovrum i varierande storlek.

En trappa upp finner ni två fina sovrum och en renoverad toalett. Gott om förvaring i klädkammare.

I källaren finns gillestuga, tvättstuga och förråd. Varför inte inreda som tonårsrum eller lekrum?

Sammantaget ett lättskött hus med fjärrvärme, fiber och ett trevligt läge!

Bilder

MED75CD7188C2684439B3476B672D7ED11F
MED219FBBE06ED64DAC97422CDAED0CB90E
MEDB400473B10764A928BF80F724BD60185
MEDBC0DED5D54E8468DA2D21007B9D0F02B
MED7D0D097ACF4E476588F828FBA24E9518

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

94 kvm

TOMTAREA

408 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

2 917 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Trevligt område med stora grönområden. I Ryd centrum finns butiker, apotek, Folktandvården, café och restauranger.
I Ryd har du nära till det mesta – som bland annat Linköpings Universitet och Mjärdevi Science park. I området finns inlinesbana, fotbollsplan, basketplan och Rydsskogen som ger dig möjlighet till avslappning och motion. Bra busskommunikation och cykelbanor. Närhet till förskola och skola.

Ekonomi

EL

9 000 kr

VA

3 000 kr

UPPVÄRMNING

13 000 kr

RENHÅLLNING

3 000 kr

FÖRSÄKRING

7 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Betong/trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Ormgropen 3

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 530 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 575 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 450 000 kr

Tomt

AREAL

408 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 05-IM3-69/4505.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Linköping Ryd

Heidenstams gata 59

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg