230
MED161304B6F2D7419288E8564B6D9B640F

Trerummare i fint skick på attraktiv adress i omtyckt bostadsrättsförening!Repslagaregatan 34 Centralt, LINKÖPING

Centralt, LINKÖPING

Repslagaregatan 34


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

11

MÅNADSAVGIFT

3 625 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Trerummare i fint skick på attraktiv adress i omtyckt bostadsrättsförening!

Letar du efter en lägenhet med ett modernt och fint skick, på central och omtyckt adress i skydd av en stabil bostadsrättsförening? Uppskattar du att bo centralt med närhet till både stad och natur men ändå med bekvämt avstånd från citylarmet? Då är det här rätt lägenhet för dig!

Så fort du tar första steget in i byggnaden möts du av ett luftigt och välkomnande trapphus, ta hissen upp till andra våningen och bekanta dig med denna välplanerade trerummare om 80,5 kvm - här är bara att flytta in och trivas från första stund! Bostaden disponeras med en luftig hall, direkt till höger möts du av en skjutdörrsgarderob där ytterkläderna tar sin naturliga plats, lite längre in i hallen finns en yta där du kan ställa fler garderober om behov finns alternativ inreda med en datorhörna eller annan valfri möbel.

I direkt anslutning från hallen hittar du ett mycket rymligt och helkaklat badrum med dusch bakom duschväggar, spegelskåp ovanför handfat i kommod samt wc-stol. I badrummet finns en praktisk och användbar tvättavdelning med tvättho och tvättmaskin. Från hallen ser du köket på din högra sida, givetvis modernt både i färgskala och materialval och vitvarorna är genomgående rostfria.

Till vänster finner du det rymliga vardagsrummet, här finns gott om utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Från både vardagsrum och kök finns utgång till den rymliga balkongen som ligger lugnt vänd in mot föreningens innergård. Två bra sovrum finns, båda bekvämt separerade från varandra i varsin ände av lägenheten. Från ena sovrummet nås en rymlig klädkammare/ inomhusförråd och till lägenheten följer också ett källarförråd.

Mycket stabil och populär bostadsrättsförening med låga månadsavgifter till följd. Som medlem får du ta del av föreningens gemensamma faciliteter så som övernattningsrum med pentry/dusch, samlingslokal med köksdel samt en trevlig innergård med sittbänkar och fin syrenberså.

Välkommen att boka in dig för visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED161304B6F2D7419288E8564B6D9B640F
MEDC7BB52D0635144A7A968F97809595F0E
MEDA0D8489D365241E096858F6502C58102
MEDF541BB0B1EB844048B80587036C9CB4E
MEDFB4511F4EB7D4BAB96A2D780F1C4A3D0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

11

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 625 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

I centrala Linköping bor du med närhet och gångavstånd till det mesta. Det finns en levande stadskärna med stort utbud av butiker, caféer, restauranger och mataffärer och vackra parker, fina promenadstråk längs Stångån, Trädgårdsföreningen, sporthall, simhall med äventyrsbad mm.

KOMMUNIKATION

Linköpings centralstation finner ni i närområdet med Östgötatrafikens stads- och länsbussar, fjärrbussterminalen och vältrafikerad bana med många järnvägsförbindelser.

NÄRSERVICE

Ett stort utbud av restauranger, butiker och dagligvaruhandel finner ni i närområdet.

PARKERING

Flera parkeringshus finns i området såsom Druvan, Baggen och Detektiven. I Linköping erbjuds boendeparkering för boende i de flesta av de centrala stadsdelarna, 370 kr/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,029471 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,96 %

Ekonomi

EL

8 400 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

372 643 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 21/22. Upplåning per kvadratmeter: 4 629 kr/kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-05-03

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

76 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Juvelen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

35

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Juvelen innefattar 35 bostadslägenheter och är en välskött förening med mycket god ekonomi vilket har lett till avgiftssänkningar.

I föreningen finns källsortering, cykelförråd, övernattningsrum med pentry/dusch som kan hyras för 200 kr/dygn samt samlingslokal med köksdel (200kr/dygn).
Föreningen har även en fin innergård.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har gruppavtal med Tele2, bredband 100/10 Mbit.
Förutom detta har varje lägenhet uppkoppling till Telenors fibernät.
Basutbud med TV-kanaler via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns en samlingslokal (200kr/dygn) som kan användas för festligheter eller andra sammankomster med två större bord, ett pentry samt toalett.
Det finns även en gästlägenhet (200kr/natt) med upp till 3-4 bäddar. Toalett samt dusch finns i gästlägenheten.

PARKERING

Inga egna parkeringsplatser i föreningen. Flera av de boende hyr plats i grannfastigheten på Mörnersgatan.

RENOVERINGAR

2023 - I dagsläget inga stora renoveringar inplanerade. Föreningen uppdaterar dock sin underhållsplan och i samband med det kan det upptäckas saker som de behöver ta hand om även om det inte finns några indikationer på det nu.
2020 - Byte till säkerhetsdörrar
2020 - Ommålning av trapphus
2018 - Iordningställande av innergården
2018 - Tilläggsisolering av vind

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Karta

Linköping Centralt

Repslagaregatan 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg