230
MEDE47DD15A9B534227AB0F69B3D676B13D

Sankt Larsgatan 6B Centralt, LINKÖPING

Centralt, LINKÖPING

Sankt Larsgatan 6B


PRIS3 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

142 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

29

MÅNADSAVGIFT

8 871 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

3 500 000 kr

Välkommen till en mycket rymlig och ljus fyrarummare disponerad på hela 142 kvm på våning 4 i hus utrustad med hiss! Bostaden har en luftig känsla med fönster i tre väderstreck och högt till tak - här finns många klassiska attribut så som gedigna fönsterbänkar i sten, rum i fil, pardörrar med glas, fin fiskbensparkett och öppen spis (ej eldningsbar) som ger hög mysfaktor. Balkongen som är södervänd ger tydlig utblick över både stad och fin natur och har en fri och luftig känsla.

Här bor du med ett rymligt och socialt kök med gott om förvaringsutrymmen och bänkytor, här finns också plats för stort matsalsbord. Intill köket ligger ett stort och pampigt matsalsrum som gjort för trevliga familjemiddagar, härliga bjudningar eller långbord för större sammankomster vid högtider. Matsalsrummet smälter samman med vardagsrummet som ligger precis intill och tack vare öppenheten rummen emellan så är ljusinsläppet något utöver det vanliga! Vidare finns två luftiga sovrum som ligger praktiskt avskilda från varandra för att skapa största möjliga komfort, ett badrum med tvättmaskin samt en separat gäst-wc. Hallen är inbjudande och ljus och öppnar upp direkt med de vackra pardörrarna mot vardagsrummet. I hushållet finns flertalet interiöra garderobslösningar och en klädkammare som tillsammans med det externa källarförrådet skapar mycket bra förvaringsmöjligheter.

Med närhet till stadens citypuls med dess utbud av shopping, restauranger och kultur samt glittrande Stångån med dess fina promenadstråk är detta ett perfekt boende för dig som vill ha balans mellan stad och natur. I närområdet finns matbutik, stort gym tvärs över gatan samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd redan från de tidiga morgontimmarna. Bekvämt cykelavstånd till universitetet och universitetssjukhuset. Linköpings resecentrum når du till fots på 3 minuter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDE47DD15A9B534227AB0F69B3D676B13D
MED4A7B9F63DA6747398A031773BCA5E637
MEDA4CB85E0192B4A44A5239ACA191FE352
MED9FD2C149176A40FAACE7B55B14C5F00B
MED917B965A1BEB4D25BED64F7078B92D3B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

142 kvm

LÄGENHETSNUMMER

29

VÅNING

4 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

8 871 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

3 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉHALL

Välkomnande hall med fint stengolv och ljust målade väggytskikt. I hallen finns en egen yta för kappavhängning och lite längre in i hallen finns förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Rymligt kök (2012) med utrymme för stor matsalsmöbel - perfekt för social samvaro med vänner och familj. Gott om köksförvaring bakom vita köksluckor- och lådor, mörkt kakel harmoniserar fint ovanför laminatbänkskiva i träimitation. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin (2016), kyl (2019) och frys (2019) i fullhöjd, integrerad ugn och micro samt fläkt ovanför spishäll. Fint laminatgolv och ljusa väggytor.

MATSALSRUM MED ACCESS TILL BALKONG

Pampigt matsalsrum i direkt anslutning till köket. Fiskbensparkett och ljusa väggytskikt. Här är ljusinsläppet påtagligt och från rummet nås balkongen som är vänd mot söder.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum som inleds med vackra dubbeldörrar. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggytskikten är ljusa med en inramande fondtapet på ena väggen. I rummet finns en dekorativ öppen spis som skapar en tydlig känsla av hemtrevnad.

SOVRUM

Rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggytskikt. Sovrummet delas av med vackra pardörrar mot vardagsrummet.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN

Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2001. Här finns duschhörna, spegelskåp ovanför handfat samt handdukstork. Tvättmöjligheter i tvättmaskin.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggytskikt, fint målad fondvägg och fiskbensparkett på golvet. Från sovrummet nås direkt access till klädkammare.

GÄST-WC

Separat gäst-wc med kaklade väggar och klinkergolv.

Om området

I centrala Linköping bor du med närhet och gångavstånd till det mesta. Det finns en levande stadskärna med stort utbud av butiker, caféer, restauranger och mataffärer och vackra parker, fina promenadstråk längs Stångån, Trädgårdsföreningen, sporthall, simhall med äventyrsbad mm.

KOMMUNIKATION

Linköpings centralstation finner ni i närområdet med Östgötatrafikens stads- och länsbussar, fjärrbussterminalen och vältrafikerad bana med många järnvägsförbindelser.

NÄRSERVICE

Ett stort utbud av restauranger, butiker och dagligvaruhandel finner ni i närområdet.

PARKERING

Flera parkeringshus finns i området såsom Druvan, Baggen och Detektiven. I Linköping erbjuds boendeparkering för boende i de flesta av de centrala stadsdelarna, 370 kr/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,12962 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,12962 %

Ekonomi

EL

12 000 kr

FÖRSÄKRING

1 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 250 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 944 574 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022 Upplåning per kvadratmeter: 13 694 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-12-14

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

76 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Jönckeshuset

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

159

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

18

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Man får teckna eget bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastigheter, Blomman 11, Blomman 12 och Blomman 14 i Linköpings kommun förvärvades 2018-03-28. Föreningens fastigheter består av sammanbyggda flerbostadshus med 5–6 våningar på adress Bielkegatan 2–4, Sturegatan 3–5 och S:t Larsgatan 4–6. Fastigheten Blomman 11 byggdes 1960 och har värdeår 1960. Fastigheterna Blomman 12 och Blomman 14 byggdes 1946 och har värdeår
1946. Den totala byggnadsytan uppgår till 12 671 kvm, varav 10 053 kvm utgör lägenhetsyta och
2 618 kvm lokalyta. I föreningen finns 21 parkeringsplatser i garage.

Föreningens webbsida: www.jonckeshuset.se

TV OCH BREDBAND

TV via Comhem
Bredband via ComHem/Telenor

PARKERING

Parkering längs med gatorna, kommunal gatuparkering, ca 470kr/mån.
20 platser i garage fr 600kr/mån, separat kö.

RENOVERINGAR

Utfört:
Stambyte
Vindslägenheter
Renovering av balkonger.
Dränering
Målning av trapphus

På sikt planeras det för ett fönsterbyte, spikat datum för detta finns ej i nuläget.

ÖVRIGT

Det ingår ett förråd per lägenhet. Placering och storlek beror på vilken lägenhet det gäller.

Karta

Linköping Centralt

Sankt Larsgatan 6B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg