Solig balkong!Järnvägsgatan 2A, 1 tr Centralt, Linköping

Välplanerad och ljus lägenhet med öppen planlösning och genomgående ekparkett och fina ytskikt. Bra förvaringsutrymmen med flera garderober samt klädkammare.
Här finns fönster, franskbalkong och balkong åt två helt olika utsikter. Här kan man välja om man vill se liv och rörelse eller titta på en lugn och lummig innergård.

Trevlig hall med ljust klinkergolv och avhängningsmöjlighet. Städskåp och garderob.
Stilrent ek kök med vitt kakel och ekbänksskiva. Spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.
Öppet mellan vardagsrum och kök. Stort fönsterparti med fransk balkong med fri utsikt.
Kaklat badrum. Badkar, wc samt vit kommod med spegel och förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med linneskåp och garderob och utgång till solig balkong mot fin innergård.
Ljust sovrum med linneskåp och garderob. Fönster mot gården.
Litet kontor eller klädkammare.
Med hissen når man även ner till garage/källarförråd

ÖVRIGT

Stor och solig balkong mot trevlig innergård.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

733 817 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 10 483 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes år 2006-2007 på fastigheten Bangården 13. Fastighetens adresser är Engelbrektsgatan 25 och 29 samt Järnvägsgatan 2A. I föreningen finns 54 st lägenheter fördelade i tre trappuppgångar och sju våningsplan.

De flesta lägenheterna har balkong mot den grönskande innergården. Balkongerna är generösa och erbjuder såväl utökad yta för samvaro som kontakt med gården. Arkitektens ambition har varit att med moderna inslag bibehålla Vasastadens traditionella arkitektur. Putsade fasader och socklar i natursten kombineras med stora fönsterpartier och moderna planlösningar. Trapphusen har golv och trappor i natursten. Väggarna målas och pryds av konstverk av framstående konstnärer. Kvarteret har ett centralt läge i Linköping med buss- och centralstationen precis intill. Med endast 5 min gångavstånd når du citypulsen med dess utbud av affärer, restauranger, butiker, caféer och uteserveringar.

I föreningen finns cykelförråd och soprum. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner (nya tvättmaskiner från 2022), torkskåp (ny 2022), mangel och en torktumlare (ny 2022). Föreningen har en fin relaxavdelning med bastu som kan bokas av medlemmarna (bokas med bokningscylindrar).

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfkristina.se

TV OCH BREDBAND

Bredband via Telia som levererar 1000/1000 Mbit till varje lägenhet.
Tv via Tele2 basutbud till alla lägenheter ingår.

PARKERING

Via hissen nås garaget i källaren som ägs av Botrygg.
Hyra för garageplats i Bangården (Engelbrektsgatan 25 alt. Sparregatan 5) kostar 1006 kr/mån för en plats på övre planet och 884 kr/mån för plats i källarplan (sep kö).
Boendeparkering i området finns som tecknas via Linköpings kommun för ca 370 kr/mån.

RENOVERINGAR

2023: Inga planerade renoveringar

ÖVRIGT

Elen debiteras individuellt via elschablon (ca 300- 400 kr/mån) månadsvis. Avläsning sker två gånger/år och då sker korrigering för den verkliga förbrukningen.

Till varje lägenhet hör ett förråd.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.