230
MED36407DA9B5C940669CF9B93BB0DC0909

Annagatan 11 Ebbepark, LINKÖPING

Ebbepark, LINKÖPING

Annagatan 11


PRIS (utgångspris)3 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

105,8 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

31

MÅNADSAVGIFT

6 491 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

3 295 000 kr utgångspris

Välkommen till populära Ebbepark - här är lägenheten för dig som längtar efter ett bekymmerslöst boende med det perfekta läget med närhet till både centrum, US, Universitetet och Mjärdevi företagspark. Ebbepark är ett område för dig som vill bo med god närservice, bra kommunikationer och ha nära till naturen. Här når du bland annat vackra Vallaskogen via närliggande promenadstråk till fots på endast ca 5 min.

Det första som slår dig när du kliver in i lägenheten är det fantastiska ljuset som flödar genom de generösa fönsterpartierna. Vardagsrummet och köket är förenade i en öppen planlösning, vilket ger bostaden en luftig och inbjudande atmosfär. Här kan du njuta av trevliga stunder med familj och vänner samtidigt som du förbereder trevliga måltider i det stilfulla och moderna köket från norrländska Space Interior.

Den väl genomtänkta planlösningen erbjuder två sovrumsavdelningar, vardera med ett eget badrum. Detta ger både dig och dina gäster den ultimata bekvämligheten och integriteten. I ena badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen i bostaden, vilket är perfekt för att hålla ordning och reda i hemmet. Ett extra förråd följer med lägenheten och finns i källaren.

Lägenheten är omsorgsfullt inredd med ljusa färgval på väggarna, vilket skapar en fräsch och modern atmosfär. Det tidlösa askgolvet ger rummen en känsla av elegans och harmoni.

När du kommer hem med din elbil behöver du inte oroa dig för laddningsmöjligheter. Hissen tar dig hela vägen ner till garaget, där du enkelt kan ansluta din elbil till laddningsstationen. Dessutom har garaget två cykelrum och en modern cykeltvätt, vilket gör det enkelt för dig att ta hand om dina cyklar.

För hundälskare finns också en praktisk tvättavdelning för hundar i garaget. Detta visar på modern omtanke och praktiska lösningar som kommer att göra ditt vardagsliv så mycket enklare.

Slutligen har föreningen en härlig innergård med sittbänkar, där du kan koppla av och njuta av solen. Detta är en gemensam yta som ger dig möjlighet att lära känna dina grannar och skapa gemenskap.

Sammanfattningsvis erbjuder denna välplanerade fyrarumslägenhet i Ebbepark en fantastisk livsstil med moderna bekvämligheter och smarta lösningar. Här kan du trivas och njuta av en ljus och luftig bostad med vackra interiörval och tillgång till garaget med elbilsladdare, cykelrum, cykeltvätt och hundtvätt.

Missa inte chansen att bli en del av detta populära nyuppförda område och boka in dig på en visning redan idag!

Bilder

MED36407DA9B5C940669CF9B93BB0DC0909
MED43D3C46DBCFB48AAB6655326DD8520F0
MEDFDCCCB31A9CC4A4EA4725CE48936825C
MED68DC9FCC8F3F4E8B9BFFE33733D485DB
MED6A81391E80FC4C5CA3DDA550BAE47FEB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

105,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

31

VÅNING

1 av 0, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 491 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

3 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,1335 %

Ekonomi

EL

10 968 kr

FÖRSÄKRING

1 965 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 933 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 165 970 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 11 021 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-04-12

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

55 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Lugnet 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

EKONOMI

Avgiften kommer att höjas med 10% under juni månad -23.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Man tecknar själv bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Välkomna till Brf Lugnet 2 inom Linköpings kommun och Valla/Ebbe park. Föreningen är belägen med adresserna Annagatan 11 och Väverigatan 3. Huset är upp till 7 våningar och består av 1-4 rum och kök, totalt är det 71 lägenheter.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kabel-TV via Tele2, basutbud ingår.
Bredband via Utsikt, eget avtal via Utsikt med valfri leverantör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en innergård som delas med grannhusen. Det finns cykelrum med tillgång från garaget och barnvagnsrum på entréplan i respektive trapphus. Gemensam sopsug från innergården. Källsortering i separat hus för hela området.

PARKERING

I källaren finns ett stort garage, som Stångåstaden äger och hyr ut till Dukaten, där man kan köpa månadsbiljett via Dukaten. Plats för att ladda elbil finns samt mc-platser.

RENOVERINGAR

2023 - Löpande underhåll

ÖVRIGT

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Karta

Linköping Ebbepark

Annagatan 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg