T1, Linköping

Westmansgatan 92

PRIS1 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	19 kvm

LÄGENHETSNUMMER	184
MÅNADSAVGIFT	1 385 kr
BYGGÅR	1991-1992
PRIS	1 100 000 kr

Viktiga dokument Bostadsbeskrivning Till mäklarkontoret

Låg avgift- perfekt student-/övernattningslägenhet i Valla nära stadens puls, universitet och sjukhuset. Här finner ni väldisponerade kvadratmeter med ett rum som ger plats åt både matbord, säng och en mindre soffa, badrum och hall med förvaring. I avgiften på 1 385 kr/mån ingår även bredband 100 Mbit/s. I Valla bor ni med naturen nära inpå samtidigt som ni har nära avstånd till både centrum, US och Universitetet. Runt hörnet finner ni Konsum, goda trafikförbindelser, bensinmack och restauranger. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, grillplats, gästlägenhet och bastu. Snabbt tillträde för den köpare som önskar.

Välkommen att boka dig till visning! Eva Piehl 0707-277109.

Ansvarig mäklare

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	19 kvm

LÄGENHETSNUMMER	184
MÅNADSAVGIFT	1 385 kr
BYGGÅR	1991-1992
PRIS	1 100 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Entré/hall med ljusgrå målade väggytor och två garderober.
I rummet får ni plats med säng samt ett mindre matbord och soffa samt en garderob. Ljusgrå målade väggar.
Trinettkök med diskho, spisplattor, fläkt och kyl.
Badrum med delvis kakel på vägg, våtrumsmatta på vägg/golv, handfat, wc-stol, badrumsskåp och dusch.
Ett vindsförråd ingår.

Om området

Området är byggt på det gamla regementet T1 – Svea Trängkårs marker. En del av de gamla regementsbyggnaderna har bevarats och restaurerats vilket ger en fin blandning av hus från början av seklet och från 1990-talet. På T1 finns idag en väl utbyggd infrastruktur med kyrka, låg- och mellanstadieskolor, förskolor, vårdcentral med apotek, djurklinik, livsmedelsbutik, frisör och restauranger. I området finns många grönområden, närhet till skog, motionsspår, fritidsområden och närhet till Linköpings universitet. T1 ligger med ca 10 minuters gångavstånd från Linköpings centrum och är ett mycket populärt område tack vare sin optimala geografiska placering i förhållande till både city, Universitetssjukhuset, Campus Valla samt Mjärdevi.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,12717 %
ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,12717 %

REPARATIONSFOND	177 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

148 869 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 7835 kr/kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR	1991-1992
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-03-29
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	139 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB brf Idrottstävlingen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	186
EKONOMI	Inga planerade höjningar som det ser ut nu -23.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Gemensamt bostadsrättstillägg finns.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Idrottstävlingen äger fastigheten Idrottstävlingen 1 i Linköping och omfattar 186 bostäder som stod inflyttningsklara 1991-1992. Adress Fanjunkaregatan 2-130 och Westmansgatan 24-92.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna på Westmansgatan 42, Westmansgatan 78 (även grovtvättstuga), Westmansgatan 88 och på Fanjunkaregatan ("blå tvättstugan", ligger mitt i området). Det finns även cykelförråd, grillplats, soprum, redskapsförråd, boulebanor, gästlägenhet (250 kr/dygn) och bastu.

Läs mer på föreningens hemsida www.hsb.se/ostergotland/idrottstavlingen

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften
Bredband (100 Mb) och ip-telefoni via Telenor ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

En gästlägenhet med upp till fyra sängplatser (ett rum, kokskåp, wc och dusch) finns att hyra för medlemmar. Den är belägen på Westmansgatan 92 och kan användas vid t. ex tillfälligt besök.

PARKERING

Parkeringsavgift varierar mellan 300-450 kr/mån beroende på storlek.
Plats i garage under mark (sep kö).
Plats i garage i länga (sep kö).
P-plats ute (sep kö).

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar -23 och framåt:
-Balkongerna på radhusen ska renoveras
-Förskolan Blåsippan ska renoveras
- Målning av uteförråd
- Nya ytterdörrar och låssystem

ÖVRIGT

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Inom området finns den kommunalägda förskolan Blåsippan dagcentret Trollsländan samt föräldrakooperativet Villervalla. Det finns också fem mindre lekplatser samt en större.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Westmansgatan 24, 26,
	Stadgar HSB brf Idrottstävlingen
	Årsredovisning-HSB brf Idrottstävlingen

Karta

Linköping T1

Westmansgatan 92

Boendekalkyl

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Westmansgatan 92

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Eva Piehl

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Eva Piehl

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg