KarriärOm oss
230
MED1BE4C763094F4C7C89D9BCF1E61AF481

Djurgårdsgatan 9 Centralt, Linköping

Till mäklarkontoret

Centralt, Linköping

Djurgårdsgatan 9

PRIS2 050 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1021

MÅNADSAVGIFT

3 561 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

2 050 000 kr

Välkomna till en ljus och central 2:a precis vid vackra Trädgårdsföreningen (park).
Rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge att trivas och umgås i. Solig balkong med utsikt mot parken. Bekvämt med hiss, tvättmaskin o tumlare i badrummet och gott om förvaringsutrymmen. Perfekt boende för alla åldrar. Oslagbart läge med närhet till allt. Drömboende mitt i city med alla utbud av affärer, restauranger, butiker och nöjen. Nära till lummiga och sköna omgivningar såväl vackra Stångåpromenaden som Trädgårdföreningen.
Kort promenad till sjukhuset/Hälsouniversitet och bra cykelvägar till Mjärdevi och SAAB. En riktig pärla!

Ansvarig mäklare

Eva Piehl

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED1BE4C763094F4C7C89D9BCF1E61AF481
MED754F2E0A15F84947B1A09299DAC35B07
MED3C2208B998B345F4BAA464EBDF79907F
MEDFF90BDFA13A84F3DBB4862B917F2DA8B
MED04010038211A4C34A2CB419B717BDF3B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1021

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 561 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

2 050 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

I centrala Linköping bor du med närhet och gångavstånd till det mesta. Det finns en levande stadskärna med stort utbud av butiker, caféer, restauranger och mataffärer och vackra parker, fina promenadstråk längs Stångån, Trädgårdsföreningen, sporthall, simhall med äventyrsbad mm.

KOMMUNIKATION

Linköpings centralstation finner ni i närområdet med Östgötatrafikens stads- och länsbussar, fjärrbussterminalen och vältrafikerad bana med många järnvägsförbindelser.

NÄRSERVICE

Ett stort utbud av restauranger, butiker och dagligvaruhandel finner ni i närområdet.

PARKERING

Flera parkeringshus finns i området såsom Druvan, Baggen och Detektiven. I Linköping erbjuds boendeparkering för boende i de flesta av de centrala stadsdelarna, 370 kr/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,019 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,9 %

ÖVRIGT

Fräsch 2:a med fin utsikt mot trädgårdsföreningen. Bekvämt centralt läge, hiss och bra med förvaringsmöjligheter.

Rymlig hall med klinkergolv och klädkammare.
Kök med vita köksluckor, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggnads ugn, induktionshäll, fläkt och micro. Plats med matbord för 4 personer och klinkergolv.
Ny renoverat sovrum med ekparkettgolv och god förvaring i garderobssystem.
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong med trevlig utsikt mot Trädgårdsföreningen.
Kaklat badrum med dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare samt klinkergolv.

Källarförråd tillhör.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

909 737 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 14 914 kr/kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1955

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-12-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

121 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Eternellen 50

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

47

EKONOMI

Avgiften kommer att höjas med 5% under sommaren -23.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Man tecknar själv bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av två hus i centrala Linköping med adresser Drottninggatan 48 (byggår 1907) och Djurgårdsgatan 9-11 (byggår 1955). Föreningen bildades 2015.
Fastigheten ligger granne med Trädgårdsföreningen och med närhet både till butikerna i Linköpings centrum, parkens grönska, lekplatser, restauranger, flera förskolor och matbutik.
I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd/barnvagnsförråd och lägenhetsförråd. På innergården finns gemensamt sophus/återvinning.

Föreningens webbsida: www.eternellen50.se

TV OCH BREDBAND

Fiber finns indraget via Linköpings stadsnät, Utsikt.

PARKERING

Föreningen har 25 parkeringsplatser på innergården (550 kr/mån) och 26 parkeringsplatser i garage (1 000 kr/mån) varav två är för motorcykel.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar Djurgårdsgatan 9-11:
Omläggning tegeltak - 1998
Inredning av vindslägenheter - 2005
Balkongrenovering - 2007
Relining - 2015
Renovering av putsfasad - 2015
Fönsterbyte - 2023

Drottninggatan 48:
Totalrenovering - 1957
Balkongrenovering - 2007
Utbyte värmecentral - 2009
Relining - 2015
Fönsterrenovering - 2015
Renovering av putsfasad - 2015
Takmålning - 2015

ÖVRIGT

Förråden ligger i källaren och är numrerade.

Karta

Linköping Centralt

Djurgårdsgatan 9

Boendekalkyl

Eva Piehl

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2302