KarriärOm oss
190
MED9AD9CB28E8A349EA9171E54B1E87B8CD

Underbart läge i Hejdegården!Rundelsgatan 6 Hejdegården, Linköping

Kommande®

Hejdegården, Linköping

Rundelsgatan 6


PRIS1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

44 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

006

MÅNADSAVGIFT

2 793 kr

BYGGÅR

1953

PRIS

1 395 000 kr

Underbart läge i Hejdegården!

Precis intill Stångåns underbara promenadstråk ligger denna fina etta i lugnt kvarter. En skön strandpromenad och du befinner dig mitt i city! Lägenheten har renoverat kök, fina ytskikt samt fräscht badrum. Underbar uteplats precis utanför dörren med mysigt inbäddad matplats. Väldigt bra läge med närhet till city, SAAB, universitetet och US! Bra förening med god ekonomi.

Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall med fint laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Ingång till lägenhetens alla rum.

Nyrenoverat kök i vitt med snygg laminatbänkskiva samt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Perfekt matplats och gott om utrymmen.

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och ekparkettgolv i original. Här får ni plats med både soffhörna och säng.

Badrum med kakel och klinkers i ljusa toner. Badkar, handfat samt wc.

Lägenheten har fina markiser från 2020.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Nära till både affärer och pizzerior. Braskens bro ligger 200m bort, där finns Mc Donalds samt Ok/Q8 och Shell.

Avgiften kommer höjas med 4% i april 2023.

Kort och gott en toppen-lägenhet med läge nära city, sjukhuset, universitetet och fina promenadstråk. Bra förening med god ekonomi, tvättstuga i källaren och cykelförvaring i källaren.

Bilder

MED9AD9CB28E8A349EA9171E54B1E87B8CD
MED8427DA77041442059AB5806309B3D048
MED00BE770C626B44DB9CE5A5A10BB719B6
MEDF5CC675999F141358FCE37D60050413C
MED49022C90F68D49FE9BE84FE5CD3E4996

Planritningar

Planritning

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

44 kvm

LÄGENHETSNUMMER

006

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 793 kr

BYGGÅR

1953

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Hejdegården ligger centralt i Linköping precis vid det lummiga promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Här finns pizzeria, närbutik och Linköpings simhall. Inom kort promenad når du Tannefors där en ICA Supermarket finns. Ca 10 min promenad till Linköping citykärnas breda utbud av butiker, sportaktiviteter och nöjen. Även gångavstånd till Hälsouniversitetet och sjukhuset, ca 10 min.

KOMMUNIKATION

Mycket bra bussförbindelser.

PARKERING

Parkering finns längs gatorna runt om i Hejdegården.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

11,35 %

Ekonomi

EL

3 500 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

152 129 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 3 457 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1953

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

115 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Skärsliparen 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

8

EKONOMI

En höjning på 4% fr om kvartal 2 2023

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen står för bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Skärsliparen 3 bildades 1983 och innefattar 8 st lägenheter på Rundelsgatan 6.

Tillgång till cykelförråd, tvättstuga och torkrum i husets källare. Till varje lägenhet hör ett stort källarförråd.

TV OCH BREDBAND

Fibernät finns indraget i varje lägenhet via Utsikt. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själv vilken leverantör av bredband man vill ha via Utsikt och står för den kostnaden själv.

TV fungerar även utan att vara ansluten till fiber genom via antennkabel och en separat box. Basutbud finns tillgängligt, vill man ha kanaler utöver detta fungerar det via Boxer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga, torkrum, cykelrum och pannrum/förråd trädgårdsredskap.

PARKERING

Garage finns i källaren för 549 kr/mån (sep kö).
Parkering finns utmed gatan, områdesparkering via kommunen.

RENOVERINGAR

Stambytt 2005
Fjärrvärmeväxlare 2000
Termostater 2008
Ommålning 2012/13
Takbyte 2013
Säkerhetsdörrar 2014
Fönster 2011
Fiber 2015
Förbättring av ventilation det närmaste året 2023/2024

ÖVRIGT

Föreningens medlemmar deltar i skötseln och i styrelsearbetet då det är en liten förening.
Det tillhör minst 1 förråd till lägenheten, varierar beroende på lgh storlek. Till 1:orna är det 1 förråd.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Rundelsgatan 6
Frågelista - bilaga överlåtelseavtal
Stadgar Skärsliparen 3
Årsredovisning Brf Skärsliparen 3 2021
Kommande

Karta

Linköping Hejdegården

Rundelsgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg