Trädgårdsgatan 4

Bilder

Utgångspris

1 875 000 kr

Bevaka slutpriset

Trädgårdsgatan 4 , Munka Ljungby , Ängelholm

Nu är denna trevliga fastighet till salu i Munka-ljungby! Huset är beläget på en lugn och trivsam gata. Stora förändringar har skett i huset från 2014 och framåt. På entréplan finns sällskapsytor, badrum och kök. På övre plan finns två sovrum samt ett allrum som man skulle kunna dela av till ytterligare ett sovrum. Intill huset på innergården finns en stor uteplats och större delen av trädgården finns utanför trädäcket. Bra uppställningsplats för bilar. Fiber finns! Munka-Ljungby har mycket att erbjuda och det är gång- och cykelavstånd till allt man behöver inom byn annars finns Ängelholm inom ett par minuters bilfärd bort. Varmt välkomna att boka in er på visning!

93 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
93 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
731 kvm
Byggår:
1935
Driftskostnad:
1 971 kr/månad
Utgångspris:
1 875 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

93 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till detta trevliga hus i Munka-Ljungby! Här har större förändringar skett från 2014 och framåt. På entréplan finns sällskapsytor, badrum och kök. På övre plan finns två sovrum och ett allrum som man skulle kunna dela av för ytterligare ett sovrum. Det finns ett stort trädäck intill huset på innergården och trädgård utanför det. I en sidobyggnad finns tvättstuga och diverse förvaringsutrymmen. Munka-Ljungby har mycket att erbjuda med matbutik, bank, förskolor, bibliotek, tandläkare och vårdcentral etc. Allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Annars finns Ängelholm inom ett par minuters bilfärd bort.

Entréplan
Entré
Hall med plats för avhängning. Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme (ej igång nu) och vita målade väggar.

Badrum
Rakt fram från hallen finns badrummet. Inrett med ljust kakel och klinker. Utrustat med kommod, duschhörna och wc.

Vardagsrum
Stort härligt rum med gott om plats till både soffgrupp och matsalsbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här sitter luft/luftvärmepumpen.

Kök
Öppet och ljust rum med vita målade väggar och ekparkett på golvet. Inrett med ljusa luckor. Gott om förvaring i skåpen. Utrustat med induktionshäll, kombinerad kyl och frys, ugn och diskmaskin. Kakel ovan diskbänken. Från köket nås trädäcket samt nedgången till matkällaren.

Övre plan
Inrett med två sovrum. Större möblerbar hall som skulle kunna delas av med en vägg och ge ytterligare ett sovrum. De två sovrummen har målade väggar och parkett på golvet. Ena rummet är beläget i kupan och har en väldigt trevlig utsikt.

Byggnad

Byggnadsår

1935 Ombyggt 2014

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 267 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Renoveringar:

- Man satte in nya 3-glas fönster -14
- Ny ytterdörr -14
- Ny elcentral, säkringar och elledningar -14
- Tilläggsisolering på vinden -14
- Yttertaket målades -14
- Ny fasad -14
- Fiber installerades -15
- Ny VA ledningar i gatan -15
- Installerade luft/luftvärmepump -17
- Ny tvättmaskin -17
- Ny varmvattenberedare -18
- Ny elcentral i förrådet -18/19
- Installerade jordfelsbrytare -18/19
- Ny torktumlare -18

Fastighetsbeteckning

Gråalen 15

Övriga byggnader

Praktisk sidobyggnad med kombinerat pannrum/tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare och VVB. I samma byggnad finns bra förvaringsmöjlighet i förrådet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 663 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 710 kr
VA: 3 493 kr
Renhållning: 2 517 kr
Försäkring: 4 943 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 252 000 kr, varav byggnadsvärde 914 000 kr

Summa pantbrev

1 530 000 kr

Tomt

Areal: 731 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgård med gräsyta och ett fruktträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Område
Last: Avtalsservitut: Område, 11-IM5-70/4542.1

Viktiga dokument

Om området

Munka Ljungby

Munka-Ljungby är en tätort i Ängelholms kommun i Skåne län. En liten familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar. Här har man allt man behöver inom kort avstånd. Nära till Ängelholms stad och den populära 6 km långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se

Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

Närservice

I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, Swedbank, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, Statoil, sibylla och Munka Chark m.m.

Toftaskolan i Munka-Ljungby är en totalrenoverad skola med årskurserna F-9, utökad från hösten 2009. Skolan har två rektorer och den ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola är de fem förskolorna som finns i Munka-Ljungby.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathia Hagelqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad