230
MEDBD708D6604454D87A3415201639D558B

Otroligt fin fastighet med generös planlösning i Munka-Ljungby!Svaneholmsgatan 14 Munka Ljungby, Munka-Ljungby

Munka Ljungby, Munka-Ljungby

Svaneholmsgatan 14


PRIS (utgångspris)5 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

252 kvm

TOMTAREA

857 kvm

BYGGÅR

2020

DRIFTSKOSTNAD

4 383 kr/månad

PRIS

5 500 000 kr utgångspris

Otroligt fin fastighet med generös planlösning i Munka-Ljungby!

Välkommen till denna stora och välplanerade villa på Svaneholmsgatan på det omtyckta området Jordgubbsfältet i Munka-Ljungby. Med sina imponerande 252 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Med sina sex rum finns det gott om plats för allt du behöver – både för vardag och festliga tillfällen. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en känsla av ljus och rymd. De höga taken ger en luftig atmosfär och skapar en känsla av exklusivitet. Här har man verkligen satsat på kvalitet – varje detalj är genomtänkt och påkostad. Det finns stort kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning, inglasat uterum, fem sovrum, två helkaklade snygga badrum och tvättstuga. Från bostaden kommer man direkt in till garaget, vilken lyx!

Det är en trevlig trädgård som omgärdas av häck och uteplatsen är en riktig pärla, med många soltimmar att njuta av. Perfekt för härliga grillkvällar eller bara för att koppla av i solens varma strålar. Tomtarean är på 857 kvadratmeter där det finns gott om utrymme för barnen att springa och leka på. Stor plats på framsidan av huset till att ställa bilar.

Läget i Munka-Ljungby är fantastiskt, med närhet till både natur och byns kärna. Här finns det något för alla – vackra promenadstråk, cykelvägar och nära till skolor, affärer och service.

Välkommen hem till denna drömbostad där ljust, luftigt och påkostat blir vardag!

Bilder

MEDBD708D6604454D87A3415201639D558B
MED9F0B33FD6DD44078A1D4A5E21D02E503
MEDCB4639AD1729479EB020C1BD37D484B7
MEDD2264BDE7A1F4777A895D0DE1605CCB2
MEDE39EE7969D284EECA28AD989734E4397

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

252 kvm

TOMTAREA

857 kvm

BYGGÅR

2020

DRIFTSKOSTNAD

4 383 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ett steg in i detta fina hus och man märker med en gång av hemtrevnaden som finns här. Hallen är inbjudande, där förvaringsmöjligheterna är i toppen. Man kan hänga av sig ytterkläderna till höger och vidare in i hallen finns en rejäl skjutdörrsgarderob för ännu mer förvaring! En perfekt inledning till ett hem som imponerar redan från start.

KÖK

Det generösa och fina köket med en imponerande köksö och stilrena svarta luckor. Det finns sittplatser på en del av köksinredningen, perfekt för barnens läxläsning vid middagslagningen. Det är i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Utrustningen består av hel kyl och hel frys, två st inbyggda ugnar och inbyggd micro, integrerad diskmaskin, spishäll med en otroligt snygg och smart inbyggd fläkt. Intill köket finns matplatsen. Här får man plats med ett stort matbord och bra möjlighet för att duka upp till fest för stora sällskap.

VARDAGSRUM OCH UTERUM

Det ljusa och vackra vardagsrummet i denna bostad är inbjudande med sin fina ljusa parkett, som sedan leder vidare in i samtliga rum i huset. Det är vita målade väggar. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, vilket skapar en avslappnad och harmonisk atmosfär. Utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM 1 & 2 SAMT BADRUM 1

I bortre delen av huset finns två sovrum. Rymliga sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Det är vita målade väggar. Till sovrum 2 har man ett helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschhörna med glasväggar och ett snyggt stort bubbelbadkar.

BADRUM 2

Vidare finns ett helkaklat badrum till. Utrustat med wc, dubbelkommod samt duschhörna med glasväggar.

SOVRUM 3 & 4

Efter det andra badrummet har man två sovrum. Båda i bra storlek med plats för dubbelsäng och plats till viss annan möblering. Vita målade väggar.

SOVRUM 5

Något mindre sovrum. Kanske använder man detta rum till ett kontor, gästrum eller som mindre sovrum. Det är vita målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga och groventré. Klinker på golvet och målade vita väggar. Utrustat med vask, två tvättmaskiner och en torktumlare.

Om området

Munka-Ljungby är en tätort i Ängelholms kommun i Skåne län. En liten familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar. Här har man allt man behöver inom kort avstånd. Nära till Ängelholms stad och den populära 6 km långa sandstranden i Skälderviken.

KOMMUNIKATION

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Svenstorp-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se

Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

NÄRSERVICE

I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, INGO, Sibylla m.m

Toftaskolan i Munka-Ljungby erbjuder årskurs F-9. Skolan ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Munkabyn, Lunnagården, Munkalyckan, Lunnamöllan och Tallbiten är de förskolorna som finns i Munka-Ljungby.

Ekonomi

EL

34 246 kr

VA

10 344 kr

RENHÅLLNING

3 928 kr

FÖRSÄKRING

4 080 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 598 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Luft/vattenpump

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

FASAD

Puts och tegel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Tegelpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Traktorn 4

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 443 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 993 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 000 000 kr

Tomt

AREAL

857 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2016-06-27)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ängelholm Munka Ljungby

Svaneholmsgatan 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg