KarriärOm oss
230
MED07043FF759E046739D08A1B6CF522D0E

Väldigt fin 4:a med uterum och trädgård på Nya Kungsgården!Brisgatan 4B Nya Kungsgården, ÄNGELHOLM

Nya Kungsgården, ÄNGELHOLM

Brisgatan 4B


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

42

MÅNADSAVGIFT

8 099 kr

BYGGÅR

1991

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Väldigt fin 4:a med uterum och trädgård på Nya Kungsgården!

Letar ni efter en 4:a bostadsrätt i fint skick på Nya Kungsgården?! Då kan denna lägenheten vara något för er! Lägenheten är i ett fint skick. Detta är en 4:a i två plan på 104,5 kvm. På framsidan av bostaden har man stilren stenläggning och fint trädäck där man kan njuta av morgonkaffet i solen. När man kommer in i bostaden finns en rymlig hall med bra plats till klädavhägning och sedan har man förvaringsyta under trappan. Sedan har man köket med matplats till höger. Köket är renoverat med en ljus och fin inredning som harmonierar med övriga lägenheten. Genom hallen åt höger har man det första badrummet som är helkaklat. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp. Från vardagsrummet finns utgången till det inglasade uterummet. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar och ett helkaklat badrum med badkar och tvättpelare. Här har man ett trivsamt och modernt hem med en fantastiskt atmosfär! På baksidan av bostaden finns, bredvid uterummet, en uteplats på trädäck i sydväst där man kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Sedan har man ett förråd och gräsmatta, perfekt för barnens lek. Trädgården omges av en häck som under vår/sommar ger ett fint insynsskyddat läge.

Området är väldigt omtyckt och man bor på en lugn och barnvänlig adress i en välskött förening. Föreningen har mycket att erbjuda som festlokal, idrottshall, bastu, tennisbana, fotbollsplan, flera lekplatser och mycket annat. I området finns även fem tvättstugor varav två ligger i huvudbyggnaden medan de tre andra är utplacerade i området. Man har närhet till härliga promenadstråk kring Rönneå och gång- och cykelavstånd till Ängelholms centrum.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder

MED07043FF759E046739D08A1B6CF522D0E
MEDA7B0A99ADC23424983F82058EC208957
MEDF6483D4DD33A44B2BB9D8253CED5F5DF
MED0514678826F94D9A99999E93C69CEED5
MED12540BEA12C44A52A2967042EC9FA0A2

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

42

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

8 099 kr

BYGGÅR

1991

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Det finns ett inglasat uterum och utanför det finns det en uteplats på trädäck på baksidan av bostaden.

Varmt välkommen till Brisgatan 4B på Nya Kungsgården i Ängelholm!

Letar ni efter en 4:a bostadsrätt i fint skick på Nya Kungsgården?! Då kan denna lägenheten vara något för er! Lägenheten är i ett fint skick. Detta är en 4:a i två plan på 104,5 kvm. På framsidan av bostaden har man stilren stenläggning och fint trädäck där man kan njuta av morgonkaffet i solen. När man kommer in i bostaden finns en rymlig hall med bra plats till klädavhägning och sedan har man förvaringsyta under trappan. Sedan har man köket med matplats till höger. Köket är renoverat med en ljus och fin inredning som harmonierar med övriga lägenheten. Genom hallen åt höger har man det första badrummet som är helkaklat. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp. Från vardagsrummet finns utgången till det inglasade uterummet. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar och ett helkaklat badrum med badkar och tvättpelare. Här har man ett trivsamt och modernt hem med en fantastiskt atmosfär! På baksidan av bostaden finns, bredvid uterummet, en uteplats på trädäck i sydväst där man kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Sedan har man ett förråd och gräsmatta, perfekt för barnens lek. Trädgården omges av en häck som under vår/sommar ger ett fint insynsskyddat läge.

Området är väldigt omtyckt och man bor på en lugn och barnvänlig adress i en välskött förening. Föreningen har mycket att erbjuda som festlokal, idrottshall, bastu, tennisbana, fotbollsplan, flera lekplatser och mycket annat. I området finns även fem tvättstugor varav två ligger i huvudbyggnaden medan de tre andra är utplacerade i området. Man har närhet till härliga promenadstråk kring Rönneå och gång- och cykelavstånd till Ängelholms centrum.

Missa inte denna fina lägenhet! Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Välkomna in!

Entréplan

Hall
Man stiger in i en trevlig hall med bra förvaring till vänster. Plats att sätta in en skjutdörrsgarderob t ex. På golvet ligger det ett tåligt klinker golv och väggarna är målade vita. Hallen leder vidare till samtliga rum på entréplanet. Några steg in i hallen har man en möblerbar yta, perfekt för en byrå t ex. Under trappan till övre plan finns ett förvaringsutrymme.

Kök
Till höger från hallen finns köket, vilket är väldigt bra planerat. Köksinredningen är snyggt renoverat med ljusa och fint val. Det är gott om förvaring i skåpen. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Det är en stor rymlig plats för matbord intill fönsterna som vetter ut mot framsidan av bostaden. Sedan finns det en utgång till uteplatsen här. Väggarna är målade och det ligger snyggt ljust laminatgolv.

Badrum 1
Via hallen tar man sig till badrum 1. Rymligt badrum! Det är helkaklat. Utrustat med wc, tvättställ och duschhörna med glasväggar. Bra plats för förvaring till höger innanför dörren i de två garderoberna.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen finns vardagsrummet som är rektangulärt till formen. Väggarna är målade vita och det ligger snyggt ljust laminatgolv likt köket. Här får plats både soff- och matsalsgrupp. Utgång till det inglasade uterummet och uteplatsen utanför. Här finns gott om plats att sitta och njuta av den insynsskyddade omgivningen på baksidan.

Övre plan

Sovrum 1
Detta rum är det största av sovrummen. Här är väggarna målade och det ligger ett mörkt laminatgolv. Det får plats dubbelsäng och viss annan möblering. Ingång till klädkammaren dessutom. Garderoberna i rummet kommer nuvarande ägare att ta med sig vid avflytt.

Sovrum 2
Här finns gott om plats till både säng och annan möblering. Väggarna är målade och det ligger laminatgolv likt de andra rummen på övre plan.

Badrum 2
Till höger i hallen på övre plan finns ett badrum. Det är helkaklat. Utrustat med wc, tvättställ, badkar, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 3
Det sista sovrummet finns till höger från hallen och har fönster ut mot framsidan. Väggarna är målade och det ligger ett laminatgolv. Här har man plats till säng och viss annan möblering.

Om området

Området ligger i ytterkant av centrum, vilken erbjuder flera gallerier, mysig shopping och många bra matställen. Rönne Å slingrar sig vackert genom hela Ängelholm och erbjuder aktiviteter som kanotpaddling, fiske och sightseeing med båten Laxen under sommaren. Det finns fina promenadstigar precis vid ån, runt om i staden och längs havet. Ängelholms hembygdspark ligger i närheten till Nya Kungsgården och är som en oas i centrum med aktiviteter både för stora och små med lekplats, djurpark och olika museer. Man har även närhet till den populära långa sandstranden med klitter i Skälderviken för många lata dagar i solen.

KOMMUNIKATION

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 5 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

NÄRSERVICE

Gång- och cykelavstånd till Centrum, Ängelholms Hembygdspark med tillhörande strövområden och Brännborn centrum med bland annat Ica Maxi, Willys, Intersport, Mio, Rusta, Apotek, Linnea & Basilika, Lekia, ÖoB, Blomsterlandet, NP Nilssons och många fler.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,75982 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,75982 %

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse

Ekonomi

EL

9 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

505 114 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet

BYGGNADSÅR

1991

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

134 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 414 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på baksidan av bostaden

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Rönne i Ängelholm

OM FÖRENINGEN

Brf Rönne är en mycket populär förening på Nya Kungsgården i Ängelholm. En större förening som har det väldigt ordnat för sina medlemmar. I föreningen, som består av 139 st lägenheter, finns ett kvartershus med expedition, festlokal, idrottshall med två omklädningsrum, dusch och bastu. För den som vill hålla konditionen på topp erbjuds även tennisbana, boulebana samt fotbollsplan. För de allra minsta finns flertalet lekplatser.

Även om de flesta medlemmarna har egen tvättmöjlighet i hemmet finns det fem tvättstugor i området varav två ligger i huvudbyggnaden medans de tre andra är utplacerade i området.

Expeditionen är öppen måndagar mellan 16-18.

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats för 150 kr/mån. Separat kö mot föreningen.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.

Föreningen erbjuder även en rad olika tjänster såsom utlåning av trädgårdsredskap, uthyrning av släpvagn och olika aktiviteter för medlemmarna. Dessutom finns en väldetaljerad hemsida uppdaterad för allt som händer i föreningen samt annan info. Vissa sidor är "låsta", kontakta HusmanHagberg i Ängelholm om du är intresserad av lägenheten och vill läsa lite mer.
www.hsbbrfronne.se

Inflyttning skedde i etapper från mars 1991-maj 1992. Föreningen har 139 bostadsrättslägenheter, i
radhusform, med en totalyta på 13 051 m 2 , 1 bostadsrättslokal specialinredd till daghem, 140 garage,
60 parkeringsplatser och 1 kvartershus/kvartersgård.

Karta

Ängelholm Nya Kungsgården

Brisgatan 4B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg