Kungsholms Strand 137

Bilder

  • Såld!

Kungsholms Strand 137 , Kungsholmen Kungsholms Strand , Stockholm

Välkommen till denna charmiga 1:a på attraktiv adress med strandpromenaden alldeles utanför porten och utsikt mot lummig grönska och glittrande vatten. Väldisponerad planlösning med fint fiskbensmönstrad parkettgolv och ljusa väggar. Förening med mycket god ekonomi och gemensam takterass. Perfekt för dig som söker efter ditt första egna boende eller en övernattningslägenhet. Nära till Fridhemsplans citypuls.

25 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 616 kr inkl. värme, vatten, 200 Mbit bredband, kabel-tv (basutbud), brf-tillägget i hemförsäkringen
Typ:
Lägenhet
Boarea:
25 kvm
Våning:
bv, hiss finns
Lägenhetsnummer:
71004
Byggår:
1934
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

25 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande ljus hall med garderob, avhängningsplats för ytterkläder samt ingång till bostadens alla rum.

Kök

Kök med skåpförvaring, kyl/frys, kokplattor, ugn och kolfilterfläkt.

Rum

Trivsamt rum med ljusa väggar, fiskbensmönstrat parkettgolv och stort fönsterparti. Finns plats för både säng, soffa, matplats, garderobsförvaring samt eventuell tv-bänk/byrå.

Badrum

Helkalkat badrum med badkar. Här finns tvättställ och WC i vitt porslin samt två badrumsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

bv av 7, hiss finns

Avgift

1 616 kr inkl. värme, vatten, 200 Mbit bredband, kabel-tv (basutbud), brf-tillägget i hemförsäkringen

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig information, kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

1,2314%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bojen 13

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Förening

Namn

Brf Bojen 12

Om föreningen

Föreningens fastigheter byggdes 1934-1936. Bostadsrättsföreningen Bojen 12 köpte fastigheterna 1998. Föreningen upplåter 84 lägenheter varav 79 med bostadsrätt och 5 med hyresrätt.

I lägenheternas månadsavgifter ingår värme, vatten, 200 Mbit bredband, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

84

Antal hyresrätter

5

TV och Bredband

Anslutning till kabelnät via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften). 200 Mbit bredband via Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften.

Renoveringar

1974-1976 Rörstambyte
1998 Reparation och ommålning av takplåt
1999-2000 Omputsning av fasad
1999-2000 Renovering av balkonger
1999-2000 Nya balkonger
2000-2003 Elstambyte
2001-2003 Interiörrenovering
2003 Treglasfönster
2002-2003 Trapphusrenovering
2004 Renovering av hiss
2005 Nya entréportar
2007 Ny fjärrvärmecentral
2008 Spolning av stammar
2008 OVK
2010-2011 Utvändig fönstermålning
2011-2012 Nytt tätskick på medlemsterrasserna
2012 Fönster målades invändigt
2012 Byte av VVS-rör i krypgrund
2013 Underhåll av papptak
2016 Partiella stambyten i tre badrum
2016 Värmestammar och radiatorer
2017 OVK-besiktning genomförd och godkänd

Planerade renoveringar:
2021-2025 Omläggning av papptak och nytt gårdsbjälklag

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Föreningen godkänner att föräldrar köper en bostadsrätt åt sitt barn (minst 10 %.)

Övrigt

I föreningen finns två gemensamma takterrasser, två tvättstugor - en i varje port samt ett barnvagnsrum. Både takterrasserna och tvättstugorna kan enkelt bokas via internet, smartphone app eller ett bokningssystem i huset.

Cykelparkering finns på gården.

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

Föreningen godkänner att föräldrar köper en bostadsrätt åt sitt barn. Den som bor i lägenheten (barnet) ska dock, liksom varje ägande förälder, vara delägare med minst 10 %.

Föreningen tar ut en stadgeenlig överlåtelseavgift av förvärvare på 2,5 % av prisbasbeloppet, (vilket 2018 innebär 1 138 kr). Rådrum fakturerar förvärvaren när de har registrerat köpet.

Föreningen tar ut en stadgeenlig pantsättningsavgift av pantsättare på 1 % av prisbasbeloppet, (vilket 2018 innebär att Rådrum fakturerar 455 kr) per pantsättning.

Om området

Kungsholmen Kungsholms Strand

Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand. För den som pendlar ligger Karlbergs station bara en kort promenad bort.

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer. För den aktive finns ett flertal gym i närheten. Vid Karlberg ligger även löparspår och hinderbana.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm eller Morgan Flodman för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad