230
MED75F9745B43A24AC7BAAFA613FAB70DEE

Balkong i söderläge - Högt belägen - Garage i huset - Stabil brf - ParkutsiktSankt Göransgatan 127, 5 tr Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Sankt Göransgatan 127, 5 tr


PRIS (accepterat pris)5 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61,5 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

0851

MÅNADSAVGIFT

3 321 kr

BYGGÅR

2006

PRIS

5 595 000 kr Accepterat pris

Balkong i söderläge - Högt belägen - Garage i huset - Stabil brf - Parkutsikt

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för att boka visning.

Med ett högt läge på våning 5 ligger denna ljusa, luftiga och genomgående 2:a med högt och fritt läge samt stor balkong i soligt söderläge mot lugn innergård. Modern, stilren inredning med härliga ytor att disponera och god förvaring.
Bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och garageplats samt gästlägenhet i huset.
Ypperligt läge på Kungsholmen med direkt närhet till det mesta - Fridhemsplan, Norr Mälarstrand, Kungsholms Strand, utmärkta kommunikationer såsom t-bana och bussar ett stenkast bort, välsorterade matbutiker och trevliga restauranger.

Bilder

MED75F9745B43A24AC7BAAFA613FAB70DEE
MEDFAC905FBE6BB41E389D87C84372110F0
MED3AF208ECBC354D4A978C7936BCFEDDA2
MEDB9D363979A0A4E56A072491027D070B4
MED33FA88637F2444CD914712B0AC7F94CE

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0851

VÅNING

5 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 321 kr

BYGGÅR

2006

PRIS

5 595 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

I den välkomnande HALLEN finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.
Golv: Praktiskt och snyggt med golvklinkers i den avgränsade halldelen.
Väggar: Målade i vitt.

Det ljusa och luftiga VARDAGSRUMMET har ett generöst fönsterparti med utgång till härlig balkong i söderläge. Rummet har trevliga ytor att möblera. Här finns även plats för matsalsbord för den som önskar.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade i vitt.

På den väl tilltagna BALKONGEN kan man njuta av det soliga söderläget och det lugna läget mot gården. Utsikt ner mot föreningens fina innergård.

Stilrent, ljust KÖK med goda arbetsytor och förvaring. Vit köksinredning med bänkskiva i ek samt full maskinell utrustning - kyl/frys, diskmaskin, spis och inbyggd mikrovågsugn. I köket finns gott om plats för matbord och de två stora fönstren ger köket både fint ljus och vacker, fri parkutsikt.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade i vitt.

Rymligt sovrum med insynsfritt läge och vacker utsikt över park och takåsar. Här finns mycket god förvaring i fem garderober.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade i vitt.

Ljust och fräscht BADRUM med ljusgrå golvklinkers med behaglig, termostatstyrd golvvärme och vitt kakel på väggar. Tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, handfat med kommod och överskåp samt badkar med tassar - både lättstädat och fint.

Övrigt: Själva huset har ett mycket lugnt läge ett par kvarter från centrala Fridhemsplan med en lugn och lummig innergård för barn och vuxna. Kvarteret ligger mittemot S:t Görans Kyrka. Inom kvarteret ligger det kulturskyddade Finsens hus, byggt på 1800-talet, som en historisk inramning.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och butiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

KOMMUNIKATION

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

NÄRSERVICE

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,81091 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

398 280 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2006

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-17

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

73 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Gångaren 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

98

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

EKONOMI

Föreningen har mycket god ekonomi med låg skuldsättning och goda hyresintäkter.

Föreningen har tillfälligt pausat amorteringar för att finansiera installationen av solceller. Tidigare amorteringstakt har varit ca två miljoner kronor per år.

Styrelsen har beslutat och aviserat alla medlemmar en avgiftshöjning med 3% från 1/1 2024.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kabel-TV via ComHem (basutbud), Internet (cirka 500 megabit per sekund upp och ner, via Stockholms stadsnät) samt värme och vatten.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Gångaren 1 består av 98 bostadsrättslägenheter samt 5 st uthyrda affärslokaler i modern fastighet byggd 2006 av Riksbyggen. Adresserna är Mariebergsgatan 11-19 samt Sankt Göransgatan 121-133. Föreningen har en generös, lugn innergård som med sin växtlighet upplevs som en oas i storstaden. Gården delas med grannföreningen, Brf Flanören.

TV OCH BREDBAND

I månadsavgiften ingår kabel-TV via ComHem, bredband (ca 500 mbit/sek upp och ner, via Stockholms Stadsnät).

GÅRDSPLATS

Det finns en stor trevlig gemensam innergård, privat och skyddad från trafik. Gården har grönska i fint solläge och här finns bland annat lek- och sittplatser samt grill.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, övernattningsrum (100 kr/dygn), cykel- och barnvagnsrum samt soprum med källsortering. Alla lägenheter har rymliga källarförråd.

PARKERING

Föreningen har 75 platser i garaget som nås via husets hissar. Kostnaden för att hyra dessa är 1 500 kr per månad för medlemmar.
Laddning för elbil går att ordna till de flesta platserna. Det medför en extrakostnad på 300 kr under 28 månader. Den som hyr platsen tecknar ett separat avtal för elen och betalar förbrukningen direkt till elbolaget. Det finns även fyra mc-platser (650 kronor per månad).

För tillfället finns inga lediga platser, när vakans uppstår så informeras alla medlemmar via mejl och den som först är redo att skriva avtal tilldelas platsen.

RENOVERINGAR

Fastigheten är i gott tekniskt skick och endast mindre underhållsarbeten är planerade under de 10 kommande åren.

Sedan 2022 har föreningen en solcellsanläggning på taket till fastigheten , vilken förväntas producera cirka 65.000 kWh per år.

2019: OVK- besiktning. Målning trapphus.
2016: Stamspolning. Underhåll hissar. Målning trapphus.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar-BRF-Gångaren-2020
Undersökningsplikt och felansvar
Årsredovisning 2021-2022
Bostadsbeskrivning

Karta

Stockholm Kungsholmen Fridhemsplan

Sankt Göransgatan 127, 5 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg