190

Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Arbetargatan 28E

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,984 inkl. värme, VA, kabel-tv och 1000 MB/s bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Lägenhetsnummer0061
Byggår1967-72
Driftskostnad400 kr/månad

Utgångspris: SEK 5,395,000

Med idylliskt läge mellan två lummiga innergårdar ligger denna välplanerade 3:a. Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster i dubbla väderstreck. Bostaden är i gott skick med ett renoverat kök samt ytskikt. Mysig balkong med söderläge. Mycket stabil förening med låga avgifter. Garage i huset och gästrum som medlemmarna kan disponera.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Unik hall där du kliver in från trapphusets entréplan och välkomnas upp och in i bostaden via två trappsteg. Hallen erbjuder generöst med plats att hänga av sig ytterkläder. Plats finns även för förvaring. Klinkergolv i trappan samt vid entrédörren och ekparkett längre in. Väggarna är målade.
Kök
Stilrent kök med vita släta luckor och en ljusgrå bänk. Bänken är extra bred (73 cm) och erbjuder en generös arbetsyta, perfekt för den som gillar att laga mat. Köket
har även gott om skåpsförvaring och är utrustat med en keramisk induktionshäll (90 cm), varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Infällda spotlights i taket. I anslutning till köket finns en naturlig matplats invid fönstret som, tack var den öppna planlösningen mot vardagsrummet, utan problem rymmer ett stort matbord. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Det generösa fönsterpartiet och utgången till balkongen ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Balkong
Mysig balkong som vetter mot föreningens ostörda och lummiga innergård. Balkongen har sydvästläge. Gott om plats för utemöbler. Balkongen kommer att renoveras med start i augusti så den kommer att vara i fint vid inflytt.
Sovrum 1
Mitt emot vardagsrummet ligger det första sovrummet med ostört läge mot föreningens andra innergård. Gott om plats för stor säng och nattduksbord. Garderobsvägg som erbjuder generöst med förvaring. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum har också en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Badrum
Välplanerat badrum med vita helkaklade väggar. Fönster ovanför badkaret som ger ett härligt ljusinsläpp. Badkar, handfat och WC. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför och vägghängda överskåp med gott om förvaring.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 5,395,000 Utgångspris
Avgift
SEK 2,984 inkl. värme, VA, kabel-tv och 1000 MB/s bredband
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Andel i föreningen
1.692 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967-72
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 4/2/2009
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Förening
Namn
Brf Knoppen 15
Om föreningen
Bostadsrättföreningen bildades på 90-talet och förvärvade fastigheten av Stockholmshem 2008. Fastigheten byggdes år 1969. Föreningen består av 2 huskroppar med sammantaget 74 lägenheter varav 4 lägenheter fortfarande är hyresrätter (dold tillgång), 2 kommersiella lokaler samt ett garage.

Föreningens ekonomi är god och föreningen håller låga avgifter. Totalt de senaste åren har föreningens skuldsättning minskats från 62mkr till endast 30 mkr. Ytterligare förbättringar av föreningens ekonomi kan förväntas i takt med att föreningens 4 återstående hyresrätter konverteras till bostadsrätt.

Föreningens medlemmar disponerar en tvättstuga (utrustad med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, ett stort torkskåp, torktumlare och en mangel), ett övernattningsrum som hyrs ut för en symbolisk summa, ett enkelt gym samt en härligt anlagd innergård med lek- och sittplatser.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida; www.knoppen15.se.
.
Antal lägenheter
74
Varav hyreslägenheter
4
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Varje lägenhet har en Planet medieomvandlare som ansluter till internet genom Bahnhof. Tillgång till internet ingår i månadsavgiften tillsvidare. Var lägenhet har 1 access med 1Gb/s bandbredd.
Telefoni och TV erbjuds till boende via separata avtal. De fria kanalerna (SVTs utbud, TV4, TV&, Axess ingår utan avgift).
Parkering
Föreningen har 48 st parkeringsplatser.
Renoveringar
2013 - En kontorslokal i port 28C gjordes om till bostad och såldes.
2014 - Fyra av föreningens hissar renoverades. Ombyggnad och renovering av föreningens lokal på Arbetargatan 26.
2015 - Den femte hissen renoverades. Uppfräschning och förbättring av cykelrum och grovsoprum.
2016 - Nya balkonger.
2018 - Renovering av gamla balkonger.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Till medlemmarnas förfogande finns en mycket fin och välrenoverad tvättstuga i gårdshusets gatuplan. Gästrum med tre sängplatser, finns att hyra i max 3 dygn i taget (150 kr/dygn för medlem). Plats för cykelparkering finns på gården (utomhus under tak) och i cykelrum i källaren. I källaren finns ett nyinrett, gemensamt gym med en mängd redskap. Trevlig uteplats på gården med gott om träd, planteringar sittplatser, som inbjuder till gemenskap.

Karta

Kungsholmen Fridhemsplan Stockholm

Arbetargatan 28E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg