Kungsholmen Fredhäll, Stockholm

Birger Sjöbergs väg 1

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	74 kvm

VÅNING	1 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	03692-0005
MÅNADSAVGIFT	3 947 kr
BYGGÅR	1930

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

På en av de attraktivaste adresserna i Fredhäll ligger denna vackra 3:a. Lägenheten är smakfullt renoverad i sobra färger med påkostade materialval. När lägenheten renoverades så ändrades även planlösningen så att den idag erbjuder sociala ytor, gott om förvaring samt sovrum som är privat placerade. Mysiga balkong med en vacker vy mot lummig grönska.
Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Gemensam gästlägenhet finns i föreningen.
Utanför dörren finns trivsamma promenadstråk och mysiga badklippor. Inom några minuters gångavstånd nås Fredhälls centrum med tunnelbana, matbutik, restauranger och caféer.

Ansvarig mäklare

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	74 kvm

LÄGENHETSNUMMER	03692-0005
VÅNING	1 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 947 kr
BYGGÅR	1930

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Idylliska Fredhäll är känt för sina härliga badklippor och vackra promenadstråk, och här ligger också ett populärt friluftsbad och mysiga Fredhällsparken. De flesta husen är från 1930-talet byggda i funkisstil, och många av gatorna är uppkallade efter svenska författare. Här finns allt du behöver såsom mataffär, förskolor, restauranger, caféer etc. I området ligger t ex den populära restaurangen/caféet Solstugan med vacker utsikt över Mälaren, och en välbesökt minigolfbana.

KOMMUNIKATION

T-bana Kristineberg (grön linje), vid Fredhällsparken, samt Thorildsplan (grön linje). Det tar ca 3 min till Fridhemsplan och ca 12 min till T-centralen. Flertalet bussar trafikerar området.

NÄRSERVICE

I direkt närhet ligger Mariebergs centrum där du bland annat hittar en välsorterad mataffär, banker, restauranger, frisör, apotek och Systembolaget. På promenadavstånd finns även Lindhagensgallerian där bland annat ICA Maxi finns. Det finns också både förskola, grundskolor och gymnasium.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,2863074 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	2,2863074 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i husets bottenplan.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1930
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2008-10-10
ENERGIPRESTANDA	136 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN	Brf Fredhälls Gård
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	52
VARAV HYRESLÄGENHETER	2

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1
EKONOMI	Föreningen har god ekonomi och det finns för närvarande inga planer på att höja avgiften. Bekräftat av styrelsen augusti 2021
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja, minst 10 %
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Fredhälls Gård är en äkta förening bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2002. Föreningen äger fastigheten Fredhälls Gård 6 omfattande adresserna Birger Sjöbergs väg 1 och 3. Föreningen består av 50 bostadsrätter, två hyresrätter (goda framtida tillgångar) och en hyreslokal (ett utrymme bakom barnvagsrummet för Telia basstation).

TV OCH BREDBAND

Huset är anslutet till Comhem.

RENOVERINGAR

1986 - Stambyte.
2008 - Ventilation.
2008 - Balkonger.
2008 - Fönster.
2008 - Hissar.
2009 - Fjärrvärmecentral.
2009 - Fönster.
2010 - Trapphusrenovering.
2011 - Fasadarbeten.
2012 - Avloppsledning.
2015 - Kanalrensning.
2016 - Fläktbyte och OVK.
2017 - Fläktbyte och OVK.
2017 - Bergvärme.
2017 - Tvättmaskiner.
2017 - Termostater och injustering av element.
2018 - Furanflex och tätning av ventilationskanaler.
2018 - Spolning av stammar på bottenvåningen.
2018 - Byte av golvbrunnar i tvättstugorna.
2021- Iordningställande av styrelselokal.
2021 - Ombyggnation av terrass.

ÖVRIGT

Det tillhör ett källarförråd till lägenheten. Cykelförråd finns på entréplan i port 1 och på källarplan i port 3. Barnvagnsförråd finns i källarplan. Det finns två tvättstugor i fastighetens entréplan, i varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett grovsoprum samt en trevlig uteplats på gården med utemöbler och grillar.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Undersökningsplikt och felansvar
	Årsredovisning 2021
	Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Fredhäll

Birger Sjöbergs väg 1

Boendekalkyl

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Birger Sjöbergs väg 1

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Kajsa Allermalm

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Kajsa Allermalm

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg