190
MED2784E026A6AB4188A8EE66EE32EBAE61

Kronobergsgatan 25 Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Kommande®

Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Kronobergsgatan 25


0

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

00015

MÅNADSAVGIFT

4 169 kr

BYGGÅR

1970

Varmt välkomna till denna trivsamma trea på attraktiv adress med balkong belägen mot föreningens trevliga innergård i högt ostört läge. Bostaden är ytterst välplanerad med en yteffektiv och social disponering. Här bjuds ett smakfullt renoverat kök med en öppen planlösning mot ett luftigt vardagsrum, två rymliga sovrum med fönster mot grönska samt ett stilrent helkaklat badrum med badkar. Goda förvaringsmöjligheter finns i stilfulla inbyggda garderober. Från vardagsrummet når du även bostadens trevliga balkong med plats för både sittmöbler och odlingar om så önskas. Lägenheten har ett genomgående härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier, och präglas av sobra färger med ljusa golv och väggar. Här bor du i en trivsam och välskött förening med god ekonomi, där du som medlem bland annat får ta del av föreningens lummiga innergård med sittmöbler och grillmöjligheter samt hobbyrum. I månadsavgiften ingår även el, vilket vanligtvis står utanför månadsavgiften.

Fastigheten har ett fantastiskt läge med närhet till både citypuls och grönska. Alldeles runt hörnet ligger lummiga Kronobergsparken och med bara några minuters promenad når du Rådhusparken, omtyckta Rålambshovsparken samt vackra promenadstråk längs med både Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand. I området finns även förskola, grundskola samt ett brett utbud av restauranger och caféer. I nära anslutning till fastigheten ligger även Fridhemsplan med goda kommunikationsmöjligheter och all tänkbar service. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bilder

MED2784E026A6AB4188A8EE66EE32EBAE61
MED76025B3B6DA64370BD90E96184010A3B
MEDF0C9B72AAE4D4EF7A7B4C64279DE7F17
MEDD474414C382B440BAFE1FB7985225BCB
MED4BEB8A6C545948548253C34F1C17A258

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00015

VÅNING

4 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 169 kr

BYGGÅR

1970

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Lägenheten är registrerad som en 2:a men disponeras som en 3:a.

BALKONG

Ja

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

KOMMUNIKATION

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl.a. 1, 3 och 4). Från Fridhemsplan går även Flygbussarna till både Bromma och Arlanda Airport.

NÄRSERVICE

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, apotek, välsorterade mataffärer som ICA, Coop och Willys samt mycket mer.

PARKERING

Föreningen förfogar över två stycken parkeringsplatser på bakgården med infart på S:t Göransgatan 66. Dessa platser är för närvarande långtidsuthyrda. Kölista tillämpas där det just nu är tre personer i kö.

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,6 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,02578 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-27

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

164 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

- Innergård med sittplatser och grillmöjligheter
- Två cykelförråd - Förvaringsmöjligheter för cyklar finns i ett låst utrymme på den bakre gården
- Ett hobbyrum finns för alla boende, beläget i gårdshusets källarplan
- Tvättstuga är belägen i gårdshusets bottenplan
- Uthyrningslägenhet (uthyrd)

Förening

NAMN

Brf Grinden 24

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

40

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

OM FÖRENINGEN

Brf Grinden 24 förvärvade fastigheten 2006 och består av två bostadshus (gathus samt gårdshus på Kronobergsgatan 25 samt 25A) och upplåter 40 bostadsrätter, en hyresrätt samt en hyresrättslokal.
Huset uppfördes 1970 och befinner sig i gott skick. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad.

Föreningen är en äkta förening. som äger marken.

TV OCH BREDBAND

TV via ComHem.

Föreningen är ansluten till Internet (fiber) med gruppavtal via Stockholm Stadsnät, kostnad om 79 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

En vacker innergård binder samman byggnaderna med sittplatser, grillmöjlighet och växter.

Ett hobbyrum finns för alla boende, detta är beläget i gårdshusets källarplan.

Föreningen har en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan nås via egen entré från innergården.

Förvaringsmöjligheter för cyklar finns i ett låst utrymme på den bakre gården.

PARKERING

Föreningen förfogar över två stycken parkeringsplatser på bakgården med infart från S:t Göransgatan 66. Platserna kostar 2 000 kr/mån. Diskussion pågår om ytterligare två platser.

RENOVERINGAR

1993: Gjordes nyinstallation av hiss.
1997: Gjordes renovering av balkonger.
2002: Ombyggnad av innergård.
2002: Stamrensning, renovering av gård
2005: Takarbete, målning av soprum samt justering av radiatorventiler.
2004: Totalrenovering tvättstuga
2008: Genomfördes rörstambyte i källar- och bottenplan.
2008: Miljöbesiktning, PCB-besiktning, OVK-besiktning.
2009: kontrollerades resterande stammar med godkänt resultat.
2010: Genomfördes målning och renovering av samtliga fönster samt byte av frånluftsfläktar.
2012: Gjordes målning av gathusets trapphus samt renovering av ventilationssystemet.
2014/2015: Takomläggning.
2016/2017: Renovering av hissen i gatuhuset.
2017: Stamspolning och filmning av avloppsstammarna.
2019: Byte av ventilationssystem i FTX
2020: Byte av undercentral samt injustering av radiatorer
2021: Installation av fiber i fastigheten
2022: Ommålning källargång och tvättstuga samt ny tvättmaskin och torkskåp.

ÖVRIGT

Mer information återfinns på föreningens hemsida: https://www.fastumdirekt.se/1124

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Fridhemsplan

Kronobergsgatan 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg