HALL

Du möts av en ljus och rymlig hall. Högt i tak och ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv som bjuder in till lägenhetens genomgående charm. Stor möjlighet till att kunna göra bra lösning med förvaring längst med ena väggen av hallen. En bit in i hallen finner du på höger sida en platsbyggd garderob med gott om utrymme för förvaring hela vägen upp till tak.

SOVRUM

Mysigt sovrum med gott om plats för en 180-säng. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger ett vackert trägolv. Från sovrummet nås lägenhetens fantastiska balkong som vetter mot den lugna innergården. Dubbeldörrar mot balkongen ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

BALKONG

Härlig balkong med utsikt mot lummig grönska. Gott om plats för utemöbler och blommor.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, soffbord och tv. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning vilket ger plats för ett stort matbord för sociala sammankomster. Det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet går från hallen vidare in mot matsalsdel och vardagsrum där väggarna även här är i ljusare ton.

KÖK

Stilrent kök med mörkare luckor av trä i kombination med rostfri arbetsyta och en del av trä. Här finns gott om både skåpsförvaring och arbetsyta för den som gillar att laga mat. Köket är fullutrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och en integrerad kyl/frys.

BADRUM

Ett stilrent badrum med mörkare kakel på en av väggarna som bryts snyggt av med två väggar av vit kakel och klinker i mörkare nyans på golvet. Ett vitt modernt handfat och WC. Dusch med vikbara glasdörrar.

ÖVRIGT

Lägenheten är skriven som en 1:a på 44 kvm i föreningens lägenhetsregister.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Föreningen har inga skulder och ca 350 000 kr i kassan.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades våren 2001 och fastigheten köptes hösten samma år. I föreningen finns 52 lägenheter, varav 1 hyresrätt. I fastighetens finns även en hyreslokal som hyrs ut kommersiellt, samt en gemensam föreningslokal som kan bokas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Vindslägenheter finns en av i varje hus och tre lägenheter på innergården. Fastigheten byggdes 1928-30 i modern klassicistisk stil och 2001 förvärvades fastigheten av föreningen. Försäljning av fastighetens råvind har genomförts och en hyresrätter finns kvar i bostadsrättsföreningen vilket kommer att ge ytterligare ett tillskott till föreningens kassa i framtiden.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två bokningsbara tvättstugor finns i fastigheten.

Föreningen har en föreningslokal med bokningsbar bastu (kostnadsfri).

Cykelförråd och barnvagnsförvaring finns.

Källarförråd eller vindsförråd finns till varje lägenhet.

RENOVERINGAR

1985 - Stambyte och byte av elstigare.
2004 - Renovering av trapphus, hissar och fönsterbågar. Byte av hissmaskineri, entréportar, låssystem och undercentral till fjärrvärme. Taket målades.
2010 - Nya säkerhetsdörrar. Snörasskydd på taken.
2012/2013 - Värmeoptimering.
2013 - Stamspolning och byte av avloppsrör på gården.
2014 - Rör i betongplattan byttes samt rör på gården och nya dagvattenrör. OVK.
2015 - Försäljning av lokal, ombildning till tre bostadsrätter och stambyte i källarlokal. Balkonger byggdes.
2016 - Installerades fiber och innergården rustades upp.
2017 - Snickrades nya blomlådor på innergården och cykelställen flyttades.
2018 - OVK, stamspolning och mindre lagningar av tvättmaskiner i tvättstugan.
2019 - Radonmätning. Planteringar och underhåll på innegården.
2020 - Renovering av gemensamt tvättstuga, nya ytskikt och ny maskinpark. Åtgärder på
innergården, fällning av träd samt komplettering av plattsättning.
2021 - Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt som sålts av föreningen.
2022- Renovering av bastu. Fixat innergården.

Planerade:
-Vi planerar en uppfräschning av trapphuset samt byte av kodlås till nya med porttelefoni nu inom närmsta framtid.