MED98FBBDE30E13419C923EAAD13E31B888

2 villor, stor pool invid Wermdö Golf & Country Club

Såld!

Skeppsdalsström, Värmdö

Ekåsen 22


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Exklusiv boende 25 meter från 17:e hålets fairway. Perfekt för generationsboende eller uthyrning. 2 fina villor med trädgårsmästarskött tomt. Lena gräsmattor, formklippta buskar. Vackra ekar skärmar av mot golfbanan. Stor uppvärmd pool, (bergvärme). Härligt läge avskilt från gatan, ingen insyn men härlig utsikt och sol fram till solnedgång. Dubbelgarage.

Om området

Skeppsdalsströms Samfällighetsförenings fastighet Värmdövik 1:751 består av 78 hektar mark och
9 hektar vatten. I vattenarealen ingår sjöarna Virträsket (Vitträsk enligt äldre kartor) och Svartträsket samt ett vattenområde mellan föreningens mark och Södra Lagnö. Medlemsregister består av 161 fastigheter inkluderat förskolan Lokatten.
Förutom vackra natur- och vattenområden finns även badplats i saltsjön, hamnanläggning, lekpark i området samt badbrygga i Virträsket. Läs med om samfälligheten på www.skeppsdalsström.se

Kommunikation

Gångväg ner till golfbanan tar dig till busshållplatsen vid Hagaberg. Där kan du ta buss 432, 433 och 434 till Slussen.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
Boarea191 kvm
Biarea14 kvm
Tomtarea1,920 kvm
Byggår1976
Driftskostnad3,450 kr/månad

Alla bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 2 sovrum
Boarea
191 kvm
Beskrivning
Huvudbyggnad
Entréplan: Hall, sovrum med brädgolv och hel garderobsvägg. Helkaklat duschrum med elslingor i golv, tvättställ i kommod, dusch-hörna och wc. Klädkammare. Kök i öppen planlösning mot matsal. Spis, ugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. 2 stora sällskapsrum i fil, 4 pardörrar i glas mot terrass med kvällssol och utsikt över golfbanan. Vackert plankgolv och rustik murad öppenspis. Klinker i kök, matsal och hall.
Nedre plan: Stort sovrum med exklusivt bad en suit och bastu, Glasade pardörrar mot trädgård och pool. Marmorklätt badrum, inbyggt badkar, glasad dusch-hörna, bidé, wc och tvättställ i kommod. Pannrum/förråd, tvättstuga med TT och TM samt tvättställ.

Hur nr 2
Entréplan: Möblerbar entré med klinkergolv och elslingor. 3 sovrum, duschrum med kakel, klinker och elslingor. Genomgångsrum, rymligt förråd och tvättstuga med TT och TM.
Övre plan: Kök med diskmaskin, kyl, spis och köksfläkt av äldre modell. Sällskapsrum med utsikt mot golfbanan och trädgården, direktaccess till garaget.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med sluttningsvåning
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Bergvärme stora huset, direktel lillahuset
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lecasten
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas och 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Värmdövik 1:475
Övrigt
Härliga uteplatser och skyddad stor terrass med storslagen utsikt över golfbanan.
Övriga byggnader
Hus nummer 2 med vidbyggt dubbelgarage. 83 kvm boyta och 60 kvm biyta.
4 rok varav 3 sovrum samt duschrum.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,400 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 6,000
Uppvärming
SEK 30,000
Renhållning
SEK 2,000
Väg, samf
SEK 3,400
Kommentar
Driftskostanden är endast en schblonberäkning. Då huset endast varit bebott 3-4 veckor per år sommartid har det inte varit möjligt att få fram driftskostnaden.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 4,063,000
Byggnadsvärde
SEK 2,432,000
Summa pantbrev
SEK 3,910,000
Tomt
Areal
1920 kvm
Tomtbeskrivning
Fantastiskt vacker och lättskött trädgård med stora böljande gräsytor och vackert formklippta buskar. Angränsar till 17:e hålets fairway. Härligt sydväst-läge med sol fram till solnedgång. Stor uppvärmd pool, bergvärme. Storslagen utsikt över golfbanan.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Värmdövik S:2, GA:1 Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-62/11380 Last, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 01-IM4-62/5273A

Karta

Skeppsdalsström Värmdö

Ekåsen 22

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg