190
MEDA9ED5DA6B51741D8AF36A42799BE2DB1

Trivsam och ljusrik hörnlägenhet med stor potential!

Såld!

Bergsjön/Gärdsås, Göteborg

Kvadrantgatan 82


Såld!
Slutpris: SEK 900,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Kvadrantgatan i Bergsjön, Göteborgs högst belägna stadsdel med närhet till såväl storstan som till natur.
Här erbjuds möjlighet till att utifrån egen stil och känsla skapa detta renoveringsobjekt till just ert drömboende.
Detta är en rymlig, ljus och välplanerad 2:a med stor balkong mot insynsskyddat grönområde.
Det ligger också granne med Lärjedalen, som är en oas i Göteborg, med mycket vacker natur.
Välkomna att boka in er på visning!

Om området

Bergsjön är Göteborgs högst belägna stadsdel. Den ligger i nordöstra Göteborg och har cirka 15 000 invånare. Nästan alla Bergsjöns gator har fått namn som på olika sätt anknyter till rymd och universum. Stadsdelen som till ytan är en av Göteborgs minsta ligger cirka 8 kilometer från centrala Göteborg. Det ligger också granne med Lärjedalen, som är en oas i Göteborg, med mycket vacker natur.

Kommunikation

Stadsdelen har ett bra läge med goda kommunikationer och närhet till Göteborgs centrum. Från och till Bergsjön kan man färdas med spårvagn (linje 7 och 11) eller buss (linje 58 och 74).

Närservice

Stadsdelens två stora torg är Rymdtorget och Komettorget. Rymdtorget är en stor knutpunkt i Bergsjön där både spårvagnar och bussar stannar och har kommit att kallas Bergsjöns Centrum. Här finner du en god närservice med en mängd varor i en annorlunda mix, antingen det gäller frukt och grönt, charkuterivaror eller orientaliska teer och kryddor. Efter Rymdtorget fortsätter spårvagnarna till Komettorget, som är sträckans ändstation. Under 2006 byggde man om Gärdsås torg i västra Bergsjön som fick fler butiker och folkhögskola som resultat.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,827 inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea61.8 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer301
Byggår1985

Bilder

Välkommen till Kvadrantgatan

Ljust och luftigt vardagsrum

Rymlig balkong med plats för sittgrupp

Öppet och fritt läge från balkong

Härlig balkong i hörnläge mot grönområde

Hall med plats för fler garderober och avhängning

Ljust och rymligt sovrum

Väldisponerat kök med gott om över- och underskåp

Rymligt kök med plats för matgrupp

trevligt fönster med utsikt

Stort badrum

Tvätthörna

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Nu har ni möjlighet att förvärva detta renoveringsobjekt för att utifrån egen känsla och stil skapa just ert drömboende.
Detta är en rymlig, ljus och välplanerad 2:a med stor balkong mot insynsskyddat grönområde.
Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt och ytans 62kvm kan disponeras enligt följande:
Antal rum
2 rum
Boarea
61.8 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hall med plats för skoställ och avhängning av ytterkläder. I hallen finns ett städskåp. Hallen har ljus mönstrad tapet på väggarna och plastmatta på golvet. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.
Kök
Det praktiska köket ligger till vänster om hallen.
Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter med vita luckor och kakel ovanför arbetsbänken.
Utrustning som ingår är kyl, frys,fläkt, spis, ugn och mikro.
Badrum
Rymligt delvis kaklat badrum med vitt kakel, ljusa väggar och våtrumsmatta. Här finns duschkabin, WC, handfat, badrumsskåp, torkskåp, tvättmaskin samt tvättho.
Vardagsrum
Rymligt och ljusrikt vardagsrum med utgång till balkong.
Här finns möjligheter att skapa ett socialt och trivsamt vardagsrum med plats för såväl mysig tv-hörna samt mindre matgrupp.
Rummets stora fönsterpartier mot balkongen bidrar till generöst och vackert ljusinsläpp.
Sovrum
I anslutning till köket ligger ett sovrum med två fönster och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Längs ena kortsidan står idag garderober som ingår i köpet.

.
Förråd
Till lägenheten ingår ett stort och rymligt förråd i nära och praktisk anslutning direkt i trapphuset.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av null
Avgift
SEK 4,827 inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen
0.2828 %
Andel av årsavgiften
0.2828 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 7/4/2011
Energiprestanda
161 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Gemensamhetsutrymmen:

Tvättstuga
Bastu
Solarium
Gym
Samlingslokal med utrustning för 40 personer
Möblerad gästlägenhet för 6 personer för 250 kr natt.
Grillplats
Gästparkeringsplats
P-hus med eller utan troaxburar
Radgarage med motorvärmare
P-platser utomhus

Besök gärna föreningens hemsida www.gardsasdalen.se för mer information.
Förening
Namn
HSB Brf Gärdsåsdalen i Göteborg
Om föreningen

Fakta om föreningen

Brf Gärdsåsdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 i samband med att HSB tog över fastigheterna.
Föreningen består av 301 lägenheter som är bostadsrätter. Föreningen har egna lokaler som alla medlemmar kan använda för eget bruk. Lägenheterna är fördelade på 12 hus med adresserna Kvadrantgatan 2-84. Föreningens totala yta är 22 429 kvm på fastigheten Bergsjön 20:2 m.fl.

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968, byggdes om 1985
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Antal lägenheter: 301st med en totalyta på 22 429 m2

Förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
301
Tv och bredband
TV & Internet:
TV levereras via IPTV från Bredbandsbolaget. Ett grundpaket av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredbandsbolaget via fiber 100/250.
Avtal om TV och bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Parkering:
Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring. Det är separat kö till samtliga platser. Det går för det mesta att ordna en tillfällig parkeringsplats under en tidsbegränsad tid. En medlem har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Avtal tecknas med Primär.


Parkeringsplats inomhus: Inne i P-huset finns 29 platser, dessa kan hyras för 230 kr/mån. Troaxbur: Inne i P-huset finns 142 inhägnade platser, dessa kan hyras för 295 kr/mån.

Garage: I garagelänga där el ingår finns 59 platser, dessa kan hyras för 435 kr/mån.

MC: Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 175 kr/mån.

Till garageplatserna får man kvittera ut en nyckel, depositionsavgiften är 1 000 kr.

Parkeringsplats utomhus: Bredvid P-huset finns 26 platser och längsmed garagelängorna finns 17 platser, dessa kan hyras för 125 kr/mån.
Renoveringar
1985 genomgick husen en omfattande renovering som bland annat innefattade fönster och badrum.
2011 lades samtliga taken om.
2012 ventilationsarbete, upprustning av gymmet och byte av altandörrar och fönster.
Relining av avloppsstammar planeras att utföras under 2018.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Det finns en möblerad gästlägenhet som kan bokas om man får gäster.

Kommunikationer:
Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan. Här går spårvagnarna 7 och 11 med täta turer mot centrum som tar ca 20min. Vill man istället åk buss avgår linje 58 från hållplats Stora Björn. Linjen går till som går till Nils Ericson Terminalen i centrum. Denna tur tar ca 25 minuter.

Se www.vasttrafik.se för mer information om kollektivtrafik.

Karta

Bergsjön/Gärdsås Göteborg

Kvadrantgatan 82

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg