OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Brf Brunkebergsgatan 3 bildades våren 2008 och innehar fastigheten Lunden 13:6 med adressen Brunkebergsgatan 3 A-J. Fastigheten bebyggdes med ett flerbostadshus 1941 medan vindslägenheterna byggdes 2001. Föreningen består av 45 st lägenheter varav 4 med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Det finns 19 st 1 rok, 21 st 2 rok och 5 st 3 rok.
Byggnadens totalyta är 2371 kvm varav 40 kvm utgör lokalyta och resterande 2331 kvm utgör lägenhetsyta.

SBC sköter förvaltningen.
Internetleverantör är ComHem.

Parkering:
Föreningen har 11 parkeringsplatser som hyrs av medlemmarna. Till detta finns idag en parkeringskö dit medlemmar som vill ha en parkeringsplats kan anmäla sig. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andrahand.
I området finns boendeparkering via Göteborgs stad. Det finns också möjlighet att hyra garageplats i flera närliggande varmgarage på Danska vägen och Sankt Pauligatan, dessa kostar från 875 kr/månad.

Utförda renoveringar:
Huset byggdes 1941 och rotrenoverades på 1980-talet. Då gjordes fasaden om och tilläggsisolerades.
På 90-talet byttes fönstren och badrummen renoverades.
År 2001 gjordes vissa vindsutrymmen om till bostadslägenheter. I samband med detta lades taket om.
En teknisk besiktning utfördes i samband med ombildningen 2008.
2009 Byggdes det gemensamma trädäcket.
2010 - Energibesikning.
2012 målade man om fasaderna och färdigställde en övernattningslägenhet som kan nyttjas av förenings medlemmar. Den är även tänkt att kunna användas som festlokal och styrelserum.

Föreningens stammar byttes år 1980 och bedöms vara i bra skick.
Under 2014 renoverade man grunden på fastigheten.
En rörinspektion med kamera finns inlagd i planen under 2015 för att kunna göra en vidare bedömning om/när stambyte eller relining bör göras.
Man ska också byta cirkulationspump.
2016 - Ny armatur i alla trapphus. Bytt lås samt installerat kodlås till alla entréer. Bytt till säkerhetsdörrar.
2017 - Byte av torkrumsaggregat. Planering av beskärning av björk på innegård.
2018 - Filmning av avlopp i källaren. Byte av torkrumsaggregat. Byte av entrédörrar och port.
2019 Byte av torktumlare och tvättmaskin

Kommande projekt:
2022 - OVK.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2023.
I övrigt är det inga större underhåll planerade de närmaste åren.

Gemensamma utrymmen:
En tvättstuga med två tvättstationer finns i uppgång D. Totalt finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, mangelrum samt två st torkrum.
I källaren finns också ett cykelrum, barnvagnsrum och skyddsrum.
Ett separat gårdshus finns på innergården för sopor och återvinning.
På innergården finns gemensamma utemöbler och föreningen har även byggt stor altan i etage på baksidan som får användas av medlemmarna.
I källaren i uppgång G finns föreningens hobbyrum som kan utnyttjas av föreningens medlemmar. Ett perfekt ställe att använda då du exempelvis ska reparera cykeln eller måla om en möbel.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen.

Förvaltningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
För mer information, se bifogad årsredovisning och föreningens hemsida www.sbc.se/brunkebergsgatan3

Under 2016 förhandlade föreningen om lånen som sedan länge legat bundna med högre räntor, denna omförhandling påverkade ekonomi positivt.

Avgiftsförändringar:
Det finns inga planerade avgiftsjusteringar.

För ytterligare information se http://brunkebergsgatan3.bostadsratterna.se/

TV OCH BREDBAND

TV/bredband
TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Basutbudet ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.
Bredbandsanslutning är möjlig via TV-uttag eller med ADSL via teleuttag.

Gårdsplats/innergård
Soldäcket på baksidan av huset är en härlig plats för fika och att fånga solen under vår och sommar. Föreningen ställer under denna tid fram två stora bord med tillhörande stolar, fyra för varje bord. Det finns också en grill som kan användas.

PARKERING

Föreningen har 11 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnaden är 200 kr/månad. Vill man ställa upp sig i kö till parkeringen, maila styrelsen på brunkebergsgatan3@gmail.com.
I övrigt finns boendeparkering i området.

ÖVRIGT

Föreningslokalen
Föreningslokalen är tillgänglig för alla medlemmar i föreningen att boka. Lokalen är ca 40 kvadratmeter och har fyra sängplatser och kan nyttjas som gästlägenhet. Bordet rymmer 8-10 sittplatser, extra stolar finns att tillgå i lokalen. Där finns också ett fullt utrustat kök med tallrikar, glas, muggar, bestick med kyl och frysfack. Det finns också kaffe- och vattenkokare. Kostnaden är endast 100 kr/natt.

I uppgång G finns ett hobbyrum som kan nyttjas av föreningens medlemmar.