| TYP | 1-familjs friliggande villa |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 7 rok |
| BOAREA | 137 kvm |
| BIAREA | 50 kvm |
| TOMTAREA | 467,1 kvm |
|---|---|
| BYGGÅR | 1937 |
| DRIFTSKOSTNAD | 4 908 kr/månad |
| PRIS | 6 495 000 kr utgångspris |
Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en topprenoverad villa i fina Utby. Huset har en separat lägenhet samt ett attefalls hus på den idylliska tomten mot Säveån. Mycket bra läge med närhet till vacker natur och bra kommunikationer. Kontakta mäklare för mer info!
Nedre våningen
Övre våningen
Attefallshus
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | 1-familjs friliggande villa |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 7 rok |
| BOAREA | 137 kvm |
| BIAREA | 50 kvm |
|---|---|
| TOMTAREA | 467,1 kvm |
| BYGGÅR | 1937 |
| DRIFTSKOSTNAD | 4 908 kr/månad |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 7 rum varav 4 sovrum |
|---|
| AREAKÄLLA | taxeringsinformation |
|---|
HALL Välkomnande hall med god förvaring i de inbyggda skjudörrsgarderoberna. Härifrån når man hela huset. |
KÖK & VARDGSRUM Här kommer ni in i det stora och sociala köket som har en öppen planlösning mot vardagsrummet och den vackra altanen. Köket renoverades 2014 och håller en hög standard. Här finns kyl och frys, ugn, mikro, diskmaskin och spishäll med fläkt. Tack vara fönster åt flera väderstreck upplevs rummet som ljust och inbjudande. Vardagsrummet flyter snyggt ihop med köket och hela övervåningen upplevs som en harmonisk plats att vara på. Härifrån har man också en underbar utsikt ner mot Säveån. |
BADRUM Snyggt och vackert badrum med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Här finns också värmepannan till huset. Rummet går i en ljus kulör med ett grått klinkergolv. |
TOALETT Snyggt renoverad toalett med handfat. |
SOVRUM Här hittar ni det första sovrummet med god förvaring. Här finns plats för en säng med tillhörande sängbord men också en byrå. rummet går i en ljus kulör. |
SOVRUM Stort sovrum med bra plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns också bra plats för förvaring tack vare den stora garderoben. Rummet går i en ljus kulör. Här kan man även komma ut till trädgården. |
LÄGENHETEN Smart inredd lägenhet med egen entré. Lägenheten är uppdelad på två våningar där ni har kök och vardagsrum på nedre plan. Köket har kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin. På övervåningen finns sovrum, badrum och altan. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch. |
ATTEFALLSHUSET Kvadratsmart inredd Attefallsstuga med sovloft. Här kommer ni in i vardagsrummet ock köket med otroligt vacker utsikt mot Säveån. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn. Det finns också ett praktiskt badrum med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch. från vardagsrummet hittar ni också trappan upp till sovloftet. Till huset är det också en altan intill entrén. |
Om området
En lugn stadsdel med vänlig atmosfär och trolskt landskap. |
Ekonomi
| EL | 14 000 kr |
|---|---|
| VA | 6 000 kr |
| UPPVÄRMNING | 30 000 kr |
| RENHÅLLNING | 5 000 kr |
|---|---|
| VÄG, SAMF | 300 kr |
| FÖRSÄKRING | 3 600 kr |
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 58 900 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 4 |
TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT 8 874 kr / år |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | 1-plansvilla med källare |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1937 |
| BYGGNADSÅR KOMMENTAR | Ombyggt 2018 |
|---|---|
| UPPVÄRMNING | Direkt El |
Byggnadssätt
| STOMME | Betong |
|---|---|
| FASAD | Trä |
| BJÄLKLAG | Trä |
| TAK | Betongpannor |
|---|---|
| FASTIGHETSBETECKNING | Utby 7:11 |
ÖVRIGT Tak: 2011 |
RENOVERINGAR Tak: 2011 |
Allmänt om fastigheten
| TAXERINGSVÄRDE | 3 664 000 kr |
|---|---|
| BYGGNADSVÄRDE | 1 774 000 kr |
| TAXERINGSKOD | 220, Småhusenhet, bebyggd |
|---|---|
| SUMMA PANTBREV | 3 658 000 kr |
Tomt
| AREAL | 467.1 kvm |
|---|
PLANBESTÄMMELSER Tomtindelning Stadsplan |
VATTEN/AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC. Avtalsservitut Elledning |
Viktiga dokument & länkar
Göteborg Utby
Utbergsvägen 21
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
