190
MEDB6F81BB24D3F48FBBFF3CA4A9486F6E1

Topprenoverat hus i fina Utby!Utbergsvägen 21 Utby, Göteborg

Kommande®

Utby, Göteborg

Utbergsvägen 21


PRIS (utgångspris)6 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

467,1 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

4 908 kr/månad

PRIS

6 495 000 kr utgångspris

Topprenoverat hus i fina Utby!

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en topprenoverad villa i fina Utby. Huset har en separat lägenhet samt ett attefalls hus på den idylliska tomten mot Säveån. Mycket bra läge med närhet till vacker natur och bra kommunikationer. Kontakta mäklare för mer info!

Bilder

MEDB6F81BB24D3F48FBBFF3CA4A9486F6E1
MED541F055A49A2450D938FB3BB0224D9C3
MED533947C9E9F743D7AB78B529B1A9802E
MEDEC7E8BD8E2AC414F8888649D05D588DD
MED56B56BDA38164609B9A4F9E38449049B

Planritningar

Nedre våningen

Övre våningen

Attefallshus

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

467,1 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

4 908 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkomnande hall med god förvaring i de inbyggda skjudörrsgarderoberna. Härifrån når man hela huset.

KÖK & VARDGSRUM

Här kommer ni in i det stora och sociala köket som har en öppen planlösning mot vardagsrummet och den vackra altanen. Köket renoverades 2014 och håller en hög standard. Här finns kyl och frys, ugn, mikro, diskmaskin och spishäll med fläkt. Tack vara fönster åt flera väderstreck upplevs rummet som ljust och inbjudande. Vardagsrummet flyter snyggt ihop med köket och hela övervåningen upplevs som en harmonisk plats att vara på. Härifrån har man också en underbar utsikt ner mot Säveån.

BADRUM

Snyggt och vackert badrum med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Här finns också värmepannan till huset. Rummet går i en ljus kulör med ett grått klinkergolv.

TOALETT

Snyggt renoverad toalett med handfat.

SOVRUM

Här hittar ni det första sovrummet med god förvaring. Här finns plats för en säng med tillhörande sängbord men också en byrå. rummet går i en ljus kulör.

SOVRUM

Stort sovrum med bra plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns också bra plats för förvaring tack vare den stora garderoben. Rummet går i en ljus kulör. Här kan man även komma ut till trädgården.

LÄGENHETEN

Smart inredd lägenhet med egen entré. Lägenheten är uppdelad på två våningar där ni har kök och vardagsrum på nedre plan. Köket har kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin. På övervåningen finns sovrum, badrum och altan. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch.

ATTEFALLSHUSET

Kvadratsmart inredd Attefallsstuga med sovloft. Här kommer ni in i vardagsrummet ock köket med otroligt vacker utsikt mot Säveån. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn. Det finns också ett praktiskt badrum med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch. från vardagsrummet hittar ni också trappan upp till sovloftet. Till huset är det också en altan intill entrén.

Om området

En lugn stadsdel med vänlig atmosfär och trolskt landskap.

Sex kilometer öster om centrala Göteborg ligger Utby, mest känt för sin sällsamma natur. Med fantastiska klippformationer och små grottor lockar miljön vid Fjällboberget klättrare från hela Norden. Uppe på bergets topp väntar en storslagen utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. Nedanför berget ligger Fjällbo ängar inbäddade av ekskog. Här finns fina naturstigar och en fem kilometer lång led som binder samman Fjällbo med naturen i Bergsjön.

Utbynäs Villastad grundades 1905 av direktör Anders Mattson och hans brorson, arkitekten Arvid Bjerke. Bjerke var en av den tidens ledande arkitekter i Göteborg och kom senare att utforma Liseberg och Götaplatsen 1923. I tidstypisk stil utformade han Utbynäs Villastad med stora nationalromantiska trävillor, Utbynässkolan och Utby kyrka. Utbynäs Villastad hade egen vattenförsörjning, egen telefonstation, egen kyrka, egna gator, tennisbana och varutransporter med häst och vagn. Idag syns i Utby en blandning av radhus, friliggande villor och flerbostadshus.

I området finns förutom fem kommunala förskolor och tre föräldrakooperativ, Utbynässkolan och Fjällboskolan som har undervisning för barn från förskolan till femte klass.
I Utby hittar du ICA Nära på Hagbergsgatan, närlivsbutiken Sockersmulan på Slåttängsgatan, gatukök, bensinmack och tre frisersalonger. Vägg i vägg med den populära pizzerian I love Pizza på Österlyckan huserar retro- och evenemangscafét Overlock med charmig 50-60-talsinredning. Här arrangeras kurser i sång, dans och teater för barn och för den som gillar att sjunga finns inspelningsstudio att hyra för att spela in sin egen demo. För sportigare aktiviteter finns minigolfbana och Utbynäs SK som har fotbolls- och innebandylag för barn från 6 år och uppåt. I närområdet ligger också Prioritet Finans Serneke arena, en enorm idrottsanläggning med beachvolleyhall, skidtunnel, 11-manna fotbollsplan inomhus, gym och flera handbollsplaner.

För att ta dig in till centrala Göteborg tar du buss 58 eller 519. Från hållplats Orrebacksgatan går resan på cirka 15 minuter.

Ekonomi

EL

14 000 kr

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

RENHÅLLNING

5 000 kr

VÄG, SAMF

300 kr

FÖRSÄKRING

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

58 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1937

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2018

UPPVÄRMNING

Direkt El

Byggnadssätt

STOMME

Betong

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Utby 7:11

ÖVRIGT

Tak: 2011
Fönster: 2013
Ny fasad: 2013
Extra isolering fasad 2013
Byte av alla invändiga väggar ( gipsskivor)
Byta av Invändning tak 2013
Ny elinstallation i hela huset 2013
Golv parkett 2013
Golvvärme i alla badrum
Nya element 2013
Altan 2018
Köksutrustning 2014
Diskmaskin 2020
Tillbyggnad hus färdig 2018
All utrustning 2018 lilla lägenheten
Golvvärme i lilla lägenheten : badrum, sovrum och vardagsrum
Attefallshus färdig 2018
All utrustning: 2018
Badrum har golvvärme och Ac för uppvärmning och har eget liten elpanna
För varmvatten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 664 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 774 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 658 000 kr

Tomt

AREAL

467.1 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut: Elledning, 14-IM1-37/2035.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Göteborg Utby

Utbergsvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg