Lunden, GÖTEBORG
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 67 kvm |
| VÅNING | 1 |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 00001 |
| MÅNADSAVGIFT | 5 135 kr |
| BYGGÅR | 1940 |
Välkommen till denna perfekt disponerade genomgångstrea belägen en trappa upp i huset. Innanför porten möts du av en lugn och mysig innergård med lägenhetens trevliga uteplats i österläge där du kan njuta av såväl morgonkaffet som en grillkväll. Här bor du i trivsamma Lunden med nära kommunikationer & service samt gång- & cykelavstånd till centrum om du inte väljer att hoppa på 60 bussen som tar dig till centrum på ett par minuter.
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 67 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 00001 |
|---|---|
| VÅNING | 1 av 3 |
| MÅNADSAVGIFT | 5 135 kr |
| BYGGÅR | 1940 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 3 rum |
|---|
| AREAKÄLLA | uppmätn norm SS 21054-2009 |
|---|
SLÄTTEN 4B Välkommen till Slätten 4B! Här möts du av en mysig innergård med grönska och lägenhetens uteplats i en lugn miljö! |
HALL Väl inne i lägenheten möts du av en mysig hall med bra avhängningsmöjligheter åt höger samtidigt som du är varm om fötterna dem kalla vinterdagarna av golvvärmen i klinkergolvet. Från hallen når du alla bostadens rum. |
KÖK Till höger om hallen når vi köket där klinkergolvet övergår till ett charmigt brädgolv som är genomgående i resten av lägenheten. Köket är fräscht renoverat i ljusa toner med grått kakel och träbänkskiva. Här finns en naturlig matplats vid kökets stora fönster. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn samt fläkt, kyl och frys. |
VARDAGSRUM Följer du brädgolvet in i bostadens vardagsrum noterar du direkt det fina ljusinsläppet som livar upp rummet. Här får du plats med en större soffa med tillhörande möblemang samt ett matbord för flera sittande gäster. |
SOVRUM 1 Det stora sovrummet har gott om förvaring i form av garderober med skjutdörrar och plats för ett mindre hemmakontor intill. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng med tillhörande bord. |
SOVRUM 2 Det mindre sovrummet funkar perfekt för barnet som behöver ett eget rum, gästrum eller varför inte ett kontor? |
BADRUM Fräscht helkaklat badrum med grått kakel på golvet som övergår i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, golvvärme, handdukstork, WC, handfat och spegelskåp. |
Om området
På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 12,25563 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 12,18314 % |
|---|
Ekonomi
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 428 990 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerbostadshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1940 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns ej |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2022-10-04 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | D |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 85 kWh/m² och år |
Förening
| NAMN | Brf Slätten 4 |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL LÄGENHETER | 9 |
| DELAT ÄGANDE | Ja |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
|---|---|
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 313 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 525 kr |
| FÖRSÄKRING | Fullvärdesförsäkring via IF. |
OM FÖRENINGEN Brf Slätten 4 bildades 2004. Samma år förvärvades fastigheten Lunden 10:31 som bebyggdes med ett flerbostadshus i tre våningar med källare och vind år 1940. Föreningen upplåter 9 bostadsrätter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok 2 st, 2 rok 3 st, 3 rok 3 st, 4 rok 0 st, 5 rok 1 st. Byggnadens totalyta är 526 kvm varav allt räknas som bostadsyta. |
PARKERING Boendeparkering via Göteborgs stad inom område Ö. |
Viktiga dokument & länkar
Göteborg Lunden
Slätten 4B
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
